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再来谈物业费。 [复制]

发表于 2024/11/07 19:36:45 来自浙江宁波

楼主

有些人总说我，选小区要选物业费贵的。还有的说：沙诺sha：二十年的高档小区物业费才一元一平，看江北上黑榜的安置房均一元五以上，管理差还喊亏。. 二十年前，收入多少，房价多少？菜多少一斤，包子多少一只。有时，真的很好笑。二十年前物业费一元一平是算高档了，现在一元一平，呵呵了，估计此人是不食人间烟火，他还以为二十年前跟现在一样的物价，一样的收入，一个的。。。。。回头再说说物业费，物业费贵与物业费便宜的小区，可以对比一下，区别在哪里，按这些人的逻辑，买江山万里的都是傻子。应该买安置房，或者不用交物业费的小区。可是对比一下房价。

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悠然小憩

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发表于 2024/11/07 21:57:05 来自浙江宁波


二十年的老高档小区，一元一平物业费为什么不喊亏？而均价一元五一平安置房上黑榜物业为什么喊亏？你脑子捐了？对了，你忧郁症患者的脑子，没人收。

TA共获得：回复:8条

菜花香@qq 2024/11/08 08:50:05 来自浙江宁波举报 1 回复

它抑郁症？这一身都是病呐

悠然小憩 2024/11/08 09:22:07 来自浙江宁波举报 0 回复

东论网友 @往事随风落发帖，闲聊这20年物价变化
20年前工资：2003年，大学快毕业前夕，室友们对未来的收入期望，以后月薪能3000元，但当时宁波普遍月薪是800-1000元，1500元已经顶天。如果能到3000月薪，那小日子不要过得太舒服。
20年前物价：20元能荤素搭配烧8个菜，蔬菜几毛钱一斤，猪肉4块一斤，牛肉10块一斤，海鲜几块一斤。我大学生活费是300一个月，一天的伙食10块钱够了，周末回家。还有点余钱，谈个恋爱，周末出去吃肯德基，看场电影。

你怎么不说收入1500元足够了，20年前1000元能够生活，20年后1500元怎么不能够生活了？20年前，20元能荤素搭配烧8个菜，20年后，30元怎么不能荤素搭配烧8个菜了。

水采田

悠然小憩 2024/11/08 09:29:51 来自浙江杭州举报 1 回复

农业部发布：2004年第三季度我国猪肉平均零售价格为14.68元/千克，宁波的价格肯定超过8元一斤，你的价格估计是毛猪价格

悠然小憩

水采田 2024/11/08 09:39:40 来自浙江宁波举报 0 回复

什么叫平均，肋骨，梅花肉之类的跟五花肉一个价？你跟马云一平均，身价直接好几百亿，你有吗？

水采田

悠然小憩 2024/11/08 10:01:28 来自浙江杭州举报 0 回复

那你说：什么东西4元，槽头肉

水采田

悠然小憩 2024/11/08 10:03:18 来自浙江杭州举报 0 回复

猪尾巴吧，那时候没人吃，怪不得人家说你，说的是槽头肉猪尾巴的价格，是个正常人都看不懂啊！

小路1102@qq 2024/11/08 12:43:21 来自浙江宁波举报 1 回复

不能这样简单地去理解这个问题，收费标准是一方面，相应的服务才是重点。我们之前的老小区，一年才100多，如果服务不变，我按1元/平方米/月收你物业费，我肯定不会亏啊！

辞慕尔尔

小路1102@qq 2024/11/08 14:33:19 来自浙江宁波举报 0 回复

你说的有道理，
不是要取消物业，降低物业费，而是要提升服务，增加用户满意度，
一块钱，有一块钱的服务，两块五有两块五的服务，要让客户满意，

来自: 东论 Android客户端

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沙诺sha

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发表于 2024/11/08 09:13:44 来自浙江宁波


要么取消物业，要么物业费降价，物业服务不是吸血老百姓的工具

TA共获得：回复:7条

东湖小李飞刀 2024/11/08 09:28:19 来自浙江宁波举报 0 回复

取消物业，物业费降价是可以实行的。只要达到一定比例的业主同意。

菜花香@qq 2024/11/08 09:40:49 来自浙江宁波举报 0 回复

业委会不同意

悠然小憩

菜花香@qq 2024/11/08 09:52:52 来自浙江宁波举报 0 回复

又出来搞笑了，业委会不同意，你少拿业委会来扯蛋，业委会不同意，那你联合小区业主，推掉业委会，如果说业委会有社区支撑，推不掉，那你联合所有业主拒交物业费啊。物业没有物业费收入，会赖着不走？说明大多数业主认可，大多数业主交物业费，只有少数无赖才天天喷这喷那，最好不交物业费，最好享受免费服务。

小路1102@qq 2024/11/08 12:52:42 来自浙江宁波举报 0 回复

取消物业后，那些日常的工作谁去做？当然你可以自治，但在别人眼里你就成了物业，你就成了众矢之的。要不大家也别吵了，今后地自己扫、垃圾自己运、绿植自己养护，至于电梯之类的公共设施坏了就让它烂着去好了。
从目前的情况来看，物业管理确实存在很多的问题，但最最关键的是制度层面存在不合理，监管缺失或过度（有些手长的把物业当免费劳动力，有利就想着去咬一块肉吃吃）。无论是法制法建设还是社会管理问题的治理和改善，不是取消那么简单的，监管缺失、滥用职权、过度干预是目前物业中的通病、顽疾。而问题的根源是有些人把初心和使命挂在了墙上，而把群众的冷暖放到墙角！法台建设任重道远啊！