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“促进房地产止跌回稳” [复制]

发表于 2024/10/28 10:03:54 来自浙江杭州

楼主

“促进房地产止跌回稳”意思是采取一系列措施促使房地产市场在成交量和成交价格方面停止下跌趋势，并逐步恢复到稳定状态。具体包含以下两个层面： - 成交量止跌回稳：增加购房需求，减少市场库存，使房地产交易的活跃度提升，交易数量不再持续下滑，而是逐渐稳定并有所回升。比如通过调整住房限购政策，降低购房门槛，让更多人有资格购买房屋，从而增加市场需求，促进成交量的稳定和增长。 - 房价止跌回稳：阻止房价持续下跌，使其保持在相对稳定的水平，避免房价大幅波动给市场带来不稳定因素。可能通过加大“白名单”项目贷款投放力度，支持房地产企业的合理融资需求，保障企业资金流稳定，避免因资金紧张而大幅降价抛售房产；同时，严控商品房建设增量，优化存量、提高质量，防止市场供应过剩导致房价进一步下跌，逐步使房价稳定下来。总之，“促进房地产止跌回稳”旨在推动房地产市场健康、平稳发展，既保障购房者的合理需求，又维护房地产行业及相关产业链的稳定，进而为宏观经济的稳定运行提供有力支撑。

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打小殧帥de詪@qq

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发表于 2024/10/28 20:55:19 来自浙江宁波


个人觉得，促进房地产止跌回稳，最好的方法，就是加工资现在中国无非，内需不足，生产大于消费那么，最好的办法就是加工资，每个一个月发10万，房价，消费，都不是事！禁止违法单休，禁止违反加班，增加就业岗位，提交公民收入，这才是王道天天想着低工资，低成本，打价格战，去出口，长远不了。

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江湖客江湖老@wechat 2024/10/29 09:10:59 来自浙江宁波举报 0 回复

这是正解，而且要给一线的劳动者加工资。就像15年给农民工加工资，给个体户加养老保险，这才有这2010年到2018年的繁荣景象。
但是这会要资本家的命

打小殧帥de詪@qq 2024/10/29 10:49:30 来自浙江温州举报 0 回复

房地产止跌回稳，加工资肯定会有。

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新小吉

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发表于 2024/10/28 11:10:12 来自浙江宁波


孩子都没人生了还买房？

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打小殧帥de詪@qq 2024/10/28 14:15:33 来自浙江宁波举报 0 回复

长期看人口，2035-2050年，现在没必要看人口。

江湖客江湖老@wechat

打小殧帥de詪@qq 2024/10/28 16:31:46 来自浙江宁波举报 0 回复

有几个人现在买了房子2035年前能卖出去的？

海来了风

打小殧帥de詪@qq 2024/10/28 18:17:29 来自中国举报 0 回复

长期看？你看了哪里？世界卫生组织预测中国2050人口是12亿，2100年8亿。前提还是预测2028年左右人口开始减少，都提前好几年了。

江湖客江湖老@wechat

海来了风 2024/10/29 09:06:13 来自浙江宁波举报 0 回复

2023年人口负增长了，估计后10年总人口要减少1亿，然后越少越快，最后到7亿左右能稳定下来。

打小殧帥de詪@qq

江湖客江湖老@wechat 2024/10/29 10:50:39 来自浙江温州举报 0 回复

有几个人没钱非要买豪宅

打小殧帥de詪@qq

海来了风 2024/10/29 10:52:30 来自浙江温州举报 0 回复

所以要留住人口啊，现在多少人移民。

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三斗

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发表于 2024/10/28 11:41:48 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/10/28 11:42:55


继“517”号称史诗级别救市后，中介都开始高潮了，号称成交量和价格都要上涨。但最多只高潮一个月。几个月后，又出“9.24”，中介又开始高潮了，说什么止跌企稳，又要上涨了。但感觉这次伟哥的药性不及517，就国庆期间中介喊，“售楼处人山人海，车子都停不下了，成交量暴增217%”。等过几天，10月份成交数据出来，来看看是否像中介所说，成交量暴增。

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打小殧帥de詪@qq 2024/10/28 14:17:58 来自浙江宁波举报 0 回复

房价暴涨，大涨是不可能，止跌企稳不是为了大涨，而是为了稳定经济。

乳齿动人

打小殧帥de詪@qq 2024/10/28 16:19:18 来自浙江宁波举报 0 回复

稳，稳的住吗？连北，上，广，深都快稳不住。

江湖客江湖老@wechat 2024/10/28 16:32:42 来自浙江宁波举报 0 回复

高潮也是中介们吹出来的吧，实际成交量纹丝不动。
政策的手和市场经济的手比起来也很无力啊。

beanflying

乳齿动人 2024/10/28 16:47:12 来自浙江杭州举报 0 回复

搞得房地产崩了，你就发财了似的。别到时候连饭都吃不起！

乳齿动人

beanflying 2024/10/28 17:07:47 来自浙江宁波举报 0 回复

选择了炒房，内心就强大一点，套住了也不用这么激动。听不得其他的观点。放心，只有手里现金，不去买房子，虽然现在银行利息低了一点，但吃饭肯定没问题的。

海来了风

乳齿动人 2024/10/28 18:19:42 来自中国举报 0 回复

组织觉得自己行，市场计划两手抓嘛！

beanflying

乳齿动人 2024/10/28 19:39:22 来自浙江杭州举报 2 回复

第一我没有炒房，第二我没有负债。只是从经济学和金融学的角度来分析。没有房市和股市这二道栏洪坝，整个市场上早就货币横流了，到时候大米卖100块一斤的时候，哭爹喊娘的又是你。

beanflying

乳齿动人 2024/10/28 19:43:20 来自浙江杭州举报 2 回复

手里有现金就牛比了？20年前10万元多不多？现在10万元差不多是20年前的1/10，如果房地产崩了，按照中国现在的放水进度，10万元说不定在房市崩盘后连1万都不值。金元券知道吗？阿根廷的下场知道吗？还吃饭没问题，没脑子真可怕。不是说有钱买房子，我说的是房市如果崩盘，覆巢之下安有完卵！

乳齿动人

beanflying 2024/10/28 21:18:08 来自浙江宁波举报 1 回复

没炒，激动个啥？还从经济学和金融学角度，真当自己是砖家了。混在东论真是浪费了。想要撑住房地产，先想想怎么解决大学生毕业就业和延迟退休就业问题吧，增加百姓收入，在收入不增加的情况下，还想大米卖到100块。

栖息鹰

乳齿动人 2024/10/28 22:42:22 来自浙江宁波举报 0 回复

呵呵，楼上这位肯定是抖音看多了，现在的情况是通缩，还放水？放个鬼的水哦

收入不增加，大米要卖100块一斤，这个社会还怎么稳定？

beanflying

乳齿动人 2024/10/29 08:35:42 来自浙江杭州举报 0 回复

国家没放水？你要做驼鸟。别到时候还哭的时间都没有！

江湖客江湖老@wechat

beanflying 2024/10/29 09:08:05 来自浙江宁波举报 0 回复

国家放水了，但是水都放到一部分人手里了，旱的旱死涝的涝死。

乳齿动人

beanflying 2024/10/29 09:20:44 来自浙江宁波举报 0 回复

驼鸟？想想谁是驼鸟吧，还活在房产经济的幻想里。

beanflying

乳齿动人 2024/10/29 10:38:20 来自浙江杭州举报 0 回复

我有说房产经济吗？经济是一个综合体，房地产完全死也是不健康的。

beanflying

江湖客江湖老@wechat 2024/10/29 10:39:27 来自浙江杭州举报 0 回复

你说的是事实，但是菜场里的菜有没有悄咪咪地涨了一波呢？你手里的钱是不是感觉又不够用了？

打小殧帥de詪@qq

乳齿动人 2024/10/29 10:53:25 来自浙江温州举报 0 回复

稳的住，只要看各地负责人的能力

乳齿动人

beanflying 2024/10/29 13:31:49 来自浙江宁波举报 0 回复

中介观点：不许唱衰楼市，唱衰楼市就是唱衰中国经济!

江湖客江湖老@wechat

打小殧帥de詪@qq 2024/10/29 13:54:13 来自浙江宁波举报 0 回复

雪崩的时候用人去顶么？我估计当政府对救市完全失去信心的时候就要开始征收房产税了，增量搞不动就搞存量

beanflying

乳齿动人 2024/10/30 08:58:02 来自浙江杭州举报 0 回复

房地产从来都是经济里重要一环，狂飚猛进不对，一棍子打死也不对。不要动不动就中介啦，炒房啦，凡事动动脑，否则你要么蠢，要么坏（就是收钱祸祸中国）。

乳齿动人

beanflying 2024/10/30 09:21:50 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈，这帽子扣的，特别是最后一句，谁还敢说别的，保命要紧了。

乳齿动人

beanflying 2024/10/30 09:31:03 来自浙江宁波举报 0 回复

某些人，在趋势还在下行时，发布一些诱导性的东西，骗一些人去接盘，赚那些伤阴节的钱，就是坏！

打小殧帥de詪@qq

江湖客江湖老@wechat 2024/10/30 09:36:36 来自浙江杭州举报 0 回复

房产税5年内很难征，这个要报到人大哪里，然后开会讨论。

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乳齿动人

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发表于 2024/10/28 16:10:40 来自浙江宁波


病入膏肓无药可救，房产经济崩了。

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江湖客江湖老@wechat 2024/10/28 16:33:53 来自浙江宁波举报 0 回复

房产经济早就该崩

打小殧帥de詪@qq 2024/10/29 10:56:22 来自浙江温州举报 0 回复

现在房地产开发有多少是什么公司在投资的。

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ph002

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发表于 2024/10/28 18:23:09 来自浙江宁波


好

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打小殧帥de詪@qq 2024/10/29 10:56:36 来自浙江温州举报 0 回复

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芳连家维

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发表于 2024/10/28 20:47:14 来自浙江宁波


可以预见的是，一线的房价还能稳住，之后房价可以想像了，

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打小殧帥de詪@qq 2024/10/29 10:58:45 来自浙江温州举报 1 回复

房价要稳定，不是房价暴涨大涨，稳住房地产就是稳定经济发展，个人一直是这样认为。

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悠然小憩

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发表于 2024/10/29 08:22:15 来自浙江宁波


说句难听的，宏观我们看不懂，但是微观能感觉点，恒大的事情解决了，也就是传奇哥到了上得了庭堂的那一步，估计就是止跌回升之时