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    老小区改造好事得不到好评，是否有思考改进的地方  [复制]

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    发表于 2024/10/24 11:21:07 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    城市居民老小区改造是国家层面的重大决策，本质上利民惠民，是重大民生工程。我市的老小区改造也是年年推进，改造面不断扩大，城市形象也因此得到进一步提升。
    但是，在我们刚刚经历了一次老小区改造后确实对老小区改造的内容和质量产生了一些疑惑，有点“爱你在心口难开”的感觉。
    先说变好的地方。小区入口门楼变漂亮了，楼道内消防设施得到了更新，墙内外网线三网归一看起来整齐了，外墙刷新短期内视觉效果改观了，小区内道路旧水泥路敲掉重新浇筑但这个变化不大（因为原先水泥路面质量不差），平顶楼楼顶重新铺没油毛毡防漏得到加强，小区绿花树种增加春天开花的树多了。
    再来说说十分糟心的地方。十分糟心的地方都是面子大于里子。
    一是墙面渗漏没有解决。物业一遍遍要求居民报漏登记，结果改造方根本没有解决的行动，说是已经刷了外墙，外墙涂料可以防漏。当然，外墙涂料如果多刷几遍也许能解决一些不严重的墙面渗漏问题，但事实上改造方只刷一遍涂料，连一些外墙裂缝都没有盖住，这外墙渗漏问题能解决得了吗？
    二是铺设的地砖不牢靠。改造前小区地面地砖都是实实在在十分厚实的大理石原石，小区20年也没有出理地砖破裂，改造中挖掉了原有的地砖铺没了新砖，但新砖都是薄薄的仿石人造地砖，新砖铺后到现在不到三年，一直有松动破损的问题出现，修也来不及修，越修路面越难看。
    三是地下工程用料太次。改造前地下管道及窨井盖好坏都是铸铁的，改造用的是波纹塑料管及复合窨井盖。特别是这个窨井盖薄似纸片，不堪物压，连在上面走路都有随时掉下去的慌兮兮感觉。
    四是设计过于讲形象。如小区道路绿化带外设围栏，一般讲小区道路绿化带只要绿花做好，修剪整齐，不没围栏效果更好。但用了围栏如果围栏用料结实一点也未偿不可。实际改造用的围栏是极次的塑料空管，不堪一碰。小区改造到现在不到三年，这个围已是东倒西歪，脱落破损，很是难看。
    还有种种糟心的问题不一一罗列。
    总之，老小区改造如果好事做好了，就是大好事，是积德的好事。
    老小区改造正在继续，还要继续。财政紧张，钱要花好。愿民生工程切实惠民利民。

    来自: 掌上东论

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    发表于 2024/10/24 14:34:53 来自 浙江宁波

    热门

    我觉得不应该改造。大家都是商品房，应该由业主筹集维修资金解决。改造的钱应该用于公共事业。
      TA共获得： 回复:1条
      陆翎侯
      陆翎侯 2024/10/25 10:05:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      把有限的政府财政资金用于某几个小区确实对其他大多数小区不公。
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      发表于 2024/10/24 18:52:25 来自 浙江宁波

      确实是面子工程.换上的楼道门还是原来牢固.弄个什么显示屏门禁也是摆设.安居幸福苑改造就是一例
        TA共获得： 回复:3条
        dq旋律
        dq旋律 2024/10/25 10:08:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        楼栋下显示屏门禁挺好的 就看楼幢的居民怎么看了 有的直接用石头垫门不让关 等于摆设
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        仁柯@wechat
        仁柯@wechat
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        dq旋律 2024/10/25 10:24:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        对，我们楼道有时候住户搬大件，也会用石头垫门，垫过之后的几天时间，门就关不太牢，锁不起来了
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        仁柯@wechat 2024/10/25 15:47:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        搬大件临时垫一下敞开能理解的 就怕有的老年人不习惯用人脸和钥匙、刷卡 就习惯大门敞开 固执的要死
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        发表于 2024/10/25 09:28:37 来自 浙江宁波
        现在还有实实在在为老百姓办事的吗？都是说的比唱的好听
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          发表于 2024/10/24 20:14:21 来自 浙江宁波
          面子粉刷了，里子越改越差
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            发表于 2024/10/25 08:52:36 来自 浙江宁波
            肥的是承包商。懂宁波话的可以体会一下：拆烂污工程！
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              发表于 2024/10/25 09:02:11 来自 浙江宁波
              老小区改造，安装可视、对讲门禁，还要绑定手机号码开门，装什么app，明明住老小区的以老年人居多，智能手机都不大会用，结果外面人进去经常要打电话跟楼上说一下操作app才开门，比以前麻烦多了。
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                发表于 2024/10/25 09:12:40 来自 浙江宁波
                说得对，都是面子工程
                  回复 | 1 |举报
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                  发表于 2024/10/24 14:32:24 来自 浙江
                  楼主的照片拍错了？新修的水泥路已经这么大补丁了；破的是大理石吧，不是瓷砖！
                    TA共获得： 回复:1条
                    小川21
                    小川21 2024/10/24 15:03:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                    不是大理石，是人造仿大理石瓷砖，铺在小区人行路面。水泥路浇筑是小区主路。

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                    发表于 2024/10/25 08:19:45 来自 浙江宁波
                    这么大的工程，谁都想做
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                      发表于 2024/10/25 08:20:04 来自 浙江宁波
                      确实如此
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                        发表于 2024/10/25 08:47:24 来自 浙江宁波
                        就化个妆，除非整容
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                          发表于 2024/10/25 09:02:52 来自 浙江宁波
                          政府出发点时好的，但是都被中间承包商赚走了
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                            发表于 2024/10/25 09:08:43 来自 浙江宁波
                            工程队说了墙面渗漏他们不管的，顶楼用的全是最次的材料，有良心的工人说，用不了三年就会翘起
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                              发表于 2024/10/25 09:20:59 来自 浙江宁波
                              这下你应该理解扬州的“老旧小区改造工程”骗局了吧？正因为背后的水太深了，几个老江湖心甘情愿地被骗子骗，万一是真的政府工程，收益实在是太高了。
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                                发表于 2024/10/25 09:21:21 来自 浙江宁波
                                老小区改造，相当于布置陷阱，让老年人踩坑，想减少养老金支出？！
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                                  发表于 2024/10/25 09:22:20 来自 浙江宁波
                                  政府初心是好的，但监管和协调一点没做到位。
                                    TA共获得： 回复:1条
                                    宁波党员
                                    宁波党员 2024/10/28 10:50:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    只要无私心，没办不好的事
                                    • :+1:
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                                    发表于 2024/10/25 09:41:29 来自 浙江宁波
                                    城市居民老小区改造
                                      回复 | 0 |举报
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                                      发表于 2024/10/25 09:52:12 来自 浙江宁波

                                      最后编辑时间： 2024/10/25 09:54:32

                                      办的烂事,,不事人干的,
                                        回复 | 0 |举报
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                                        发表于 2024/10/25 09:56:49 来自 澳大利亚
                                        惯性使然。需要落实督促检查
                                          回复 | 0 |举报
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                                          发表于 2024/10/25 10:06:16 来自 浙江宁波
                                          把有限的政府财政资金用于某几个小区确实对其他大多数小区不公。
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                                            发表于 2024/10/25 10:43:12 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2024/10/25 10:46:02 来自 浙江宁波
                                              参与并经历过老小区改造，怎么说呢，上面的初衷是好的，但是实施起来有难度，首先个人觉得老小区改造重点是各种管道、线路以及停车位，其他的没必要推到重来，除非是真的没法使用或有安全隐患。宁波很多老小区室内管道基本都是铁的，已到使用年限，漏水是大概率事件，最多是时间问题。一味的改造面子，得不偿失。还有老小区居住人员复杂，改造也是众口难调。
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                                                发表于 2024/10/25 10:50:32 来自 浙江宁波
                                                我们是里子也越改越差，本来水电气是一卡通用，就是插卡式的，卡内没钱了你自己去充，不充就停，一个几千户的小区只要2个女人上班给卡充值就行了，也有自助充值机，现在的水表改成最老式的农民出租房用的，电、气表也改成要上门抄的。这要增加多少人工费？气是2个月抄一次，有一次租户搬走了，有一个月的气费没缴，我打电话问这个月的气费，给我一个上个月的数据，害我损失了一个月的气费。
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                                                  发表于 2024/10/25 10:54:11 来自 浙江宁波
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                                                    发表于 2024/10/25 11:14:43 来自 浙江宁波
                                                    本来就是面子工程，你还当真了
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                                                      发表于 2024/10/25 11:19:35 来自 浙江宁波
                                                      样子先跟上
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                                                        发表于 2024/10/25 13:21:06 来自 浙江宁波
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                                                          发表于 2024/10/25 13:34:41 来自 浙江宁波
                                                          一次性给修补到位了，工程公司还怎么赚钱，工程公司赚不到钱，耿专员怎么拿钱
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                                                            发表于 2024/10/25 15:43:06 来自 浙江宁波
                                                            其实是你们住户和他们的目的有差异 你们需要好用 他们需要的是好看而已
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                                                              发表于 2024/10/25 15:50:24 来自 浙江宁波
                                                              金玉其外，败絮其中
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