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    仇毕这一低效地块，为什么不好好利用起来呢？  [复制]

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    发表于 2024/09/16 23:24:24 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    自仇毕东面安置房造好了，为什么，仇毕安置房西面的低效地块（昌新大楼，现代门窗，陶瓷城等），还没有规划拆掉呢？2023年1月，还是一则，中兴南路沿线（兴宁路-中塘河）低效用地更新改造规划的招标公告。后面不了了知。
    本来可以一起拆了，像现代门窗城，现代陶瓷城，昌新大楼，还有一幢是鬼楼（可能涉及东郊国资资产），都是比较低效利用的。国资为了一点点租金？

    3号，4号线的F口开在那边，没有有效利用起来，如果只为了仇毕人使用，感觉利用率很低。
    现代门窗城，现代陶瓷城这种一层的市场，一个整体市貌很难看，其它都是仇毕未来城标配，那边来个贫民窑的感觉。
    另外一个，一层利用率不高，容积率也高，太浪费了。对面就是儿童公园。兴宁路和中兴路交叉。

    怎么好的地块，明眼人都看得出来价值，应该好好把这块地利用起来。
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    发表于 2024/09/17 10:10:46 来自 浙江杭州
    笑死，照你这么说，那里面的商家不用做生意了是吧？还贫民窟，你的资产可能比他们差远了
      TA共获得： 回复:2条
      polijim
      polijim 2024/09/17 13:35:03 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      一点常识都没有，你有没有去过那个地方，什么叫有效利用地块，现在陶瓷城和门窗城，大环境影响本身生意不好做，这些商家可以统一搬到更便宜的市场去。或统一去现代商城里去，不是更好，现在现代商城很多都租不掉。再说，仇毕的AB地块，可能也是泛建材广场，肯定要归在一起的。
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      风一帆
      风一帆
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      polijim 2024/09/18 09:25:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      嘴巴说说很简单一样，你动动手指头就能成功？这里牵扯多少主体和利益。
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      发表于 2024/09/19 11:32:59 来自 浙江宁波
      人家村集体的资产，需要你来说三道四，支配规划？

      你是不是想多了？ 你家有钱，我口袋大，要不要放我这里？
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        发表于 2024/09/17 19:17:22 来自 浙江宁波

        村民一年躺在床上白拿10几万你动他利润过年来你家吃饭你信不
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          polijim
          polijim 2024/09/17 20:14:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          拆掉重建，土地有效利用，下面旺铺，可做餐饮，小商品铺等，上面建商业，或住房，租掉的钱还是给仇毕村的，村民的，何乐而不为呢，还是现在东一块，西一块的好啊！我感觉收益绝对比现在好，现在的市场门窗和陶瓷城，分布还是比较乱的，没有有效利用。和管理。
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          沉睡的海葵
          沉睡的海葵
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          polijim 2024/09/18 09:47:40 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          拆了之后不一定能聚起来这么多的商家了
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          polijim 2024/09/18 13:13:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          不懂来这里一定要装一下。。。不拆。还是村民的。拆了。就和村民没关系了。。大家都不傻。。为什么要拆呢？
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          心高志远@wechat
          心高志远@wechat 2024/09/18 14:10:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          这是潘火村土地，租给了你惹不起的存在，租金相当便宜，
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          发表于 2024/09/18 08:39:51 来自 浙江绍兴
          城市里为数不多的，基层群众外来群众幸福地带。
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            发表于 2024/09/19 11:22:32 来自 浙江温州
            地方是不错，上头应该早就准备拆了。
            奈何现在房产形势跌倒海平面底下，地块平整出来没人拍，啥用？
            现在商业地块拆平都非常谨慎，公共建设（机场/地铁/道路）用到的地块才拆得快。
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              发表于 2024/09/17 12:43:04 来自 浙江
              拆不动
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                polijim
                polijim 2024/09/17 13:40:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                政府拆不动倒是真的，不过仇毕本身规划未来城，已经有很多土地拍卖了。其它地块都已经拍卖掉了，应该有点钱的，只有这块没有动，连现代板材城都拆，具说横石桥都拆，仇毕也就这块地没动了。
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                发表于 2024/09/18 00:29:58 来自 浙江杭州
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                  发表于 2024/09/18 07:54:08 来自 浙江宁波
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                    发表于 2024/09/18 08:01:48 来自 浙江宁波
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                      发表于 2024/09/18 08:16:49 来自 浙江宁波
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                        发表于 2024/09/18 09:02:13 来自 浙江宁波
                        拆不动，村民不肯没办法
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                          发表于 2024/09/18 09:14:45 来自 浙江宁波
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                            发表于 2024/09/18 09:26:23 来自 浙江宁波
                            竟然还有田？
                              TA共获得： 回复:1条
                              蓝雪人
                              蓝雪人 2024/09/18 09:41:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              哪里还有地，永达路下面这块绿色地方早就盖住宅楼了，楼主这图太老了
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                              发表于 2024/09/18 09:37:11 来自 浙江宁波
                              是应该好好改造利用，不然新造的天桥上都没有人流
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2024/09/18 09:44:17 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2024/09/18 09:47:15 来自 浙江宁波
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                                    发表于 2024/09/18 09:49:52 来自 浙江宁波
                                    仇毕..
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                                      发表于 2024/09/18 10:11:28 来自 浙江宁波
                                      以前的老江东和鄞州交界地带，确实应该好好规划改造一下了
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                                        发表于 2024/09/18 10:15:05 来自 浙江宁波
                                        目前的房地产行情 ，还拆个P啊。。。。农村都不用拆了，维持现状， 除了极其个别
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                                          发表于 2024/09/18 11:22:35 来自 浙江宁波
                                          别的不说，就凭文庭景苑，4年就危，这水平，你去动员村民拆，拆了拿房
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                                            发表于 2024/09/18 15:11:06 来自 浙江宁波
                                            就问你拆不拆的动吗
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                                              发表于 2024/09/18 15:52:04 来自 浙江宁波
                                              政府大概率是拆不动的，主要还是看，有没有人买这块地，现在很多地方能拆，就是已经有好的卖家了。现在还不搞基建，怎么消化怎么多劳动力。难道全部跑外卖。今年的国家GDP达到目标增长，还是要用基建拉动的。
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                                                发表于 2024/09/18 16:28:37 来自 浙江宁波
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                                                  发表于 2024/09/19 09:23:52 来自 浙江宁波
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                                                    发表于 2024/09/23 14:36:19 来自 浙江宁波
                                                    就放着呗，现在那么多空地，不差这一块
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