地下水管漏水导致产生2.2W的水费谁承担- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/09/11 14:35:05 来自浙江宁波

楼主

租的一楼店面房，7月20日正常交的水费是12.24元（店里用水量就是马桶和边上的洗手的水龙头），今天来抄水表的时候抄表师傅说水表飞快应该地下水管漏水了，打了自来水公司电话说漏水跟他们没有关系，我想问一下，因漏水产生的自来水费是谁承担？

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cactus_shi@sina

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发表于 2024/09/12 09:05:44 来自浙江宁波


3662度，二个月！？这么多？！还商用水，6.12元一度，水费2万2，水管口径写着是20(4分管、内径15mm,外径约为20mm,6分管、内径20mm,外径约为25mm)，你店地下埋着的进水管多大尺寸，应该一样吧！？这是漏水？！应该有一根管子接口脱落或管子爆断裂才会产生这么多度漏水费吧！？你自已叫人改过卫生设施嘛！？应为你说上期抄表还正常！？这种漏水法，你还感觉不到水压？！你也是个能人。

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martinshi 2024/09/12 09:08:05 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，应该明显能感觉到异常的，根本就不上心

cactus_shi@sina 2024/09/12 09:15:51 来自浙江宁波举报 0 回复

昨天查出来了是室外地下水管破裂漏水，平时店里就上个厕所用水，也没有啥异常的！

cactus_shi@sina

甬上江东 2024/09/12 09:30:21 来自浙江宁波举报 0 回复

问题就是那段室外地下水管是在表后的，自来水公司说不归他们负责，我就想知道这个费用是租客承担还是房东承担

甬上江东

cactus_shi@sina 2024/09/12 09:37:43 来自浙江宁波举报 0 回复

室外地下水管破裂漏水？！那室外这段是不是自来水公司的进水管！？应该不可能吧！自来水公司的进水管破裂漏水你店水表不会转的！室外这段漏水管应该是店水管一部分！

cactus_shi@sina

甬上江东 2024/09/12 09:41:52 来自浙江宁波举报 0 回复

是在水表后的，总阀一开，水表跟百米冲刺似的转

宁静致远qq@qq

甬上江东 2024/09/12 10:01:17 来自浙江宁波举报 0 回复

商铺的很正常的，肯定有一段进水管在户外1楼的。你个人住房，也有一小段水管是在户外的啊（楼道那里），当然楼道那里漏了能马上发现。商铺的话，因为是1楼是地面，有可能还在店铺后面或者草丛里那种，没留意就没发现了

甬上江东

cactus_shi@sina 2024/09/12 10:04:08 来自浙江宁波举报 1 回复

有二个阀！一个是自来水公司出水阀(表前)，一个是住户入水阀(表后)！你开关阀是表后！表后漏水归住户！

新小吉

甬上江东 2024/09/12 19:32:18 来自浙江宁波举报 0 回复

归不了，他这种应该是没到他店之前的，归房东？你房东把路挖开修下试试？直接进去了！开玩笑么。

甬上江东

新小吉 2024/09/12 20:24:32 来自浙江宁波举报 0 回复

开玩笑的是你嘛，你连基本水务知识都不懂，还来讲什么，什么店之前，主要看水表位置，表后漏水归住户！否则今天楼主来讲什么，自来水公司铁定说不归他们负责！房东和租客谁付钱他们管你个球！他们之间以后上法院打官司，不是你我能左右的，所以这些我免谈！

甬上江东

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发表于 2024/09/11 20:44:41 来自浙江宁波


水表会转，说明是你的室内漏水，得自己掏钱啊

TA共获得：回复:12条

cactus_shi@sina 2024/09/12 09:17:11 来自浙江宁波举报 1 回复

是室外地下漏水，昨天在水表旁边打开总阀就能听到地下哗哗的水声，关掉总阀就没有声音了

时间的味道@qq

cactus_shi@sina 2024/09/12 09:53:53 来自浙江宁波举报 2 回复

如果是表后漏水，就是个人承担。表前包括表是自来水公司的。

cactus_shi@sina

时间的味道@qq 2024/09/12 09:57:09 来自浙江宁波举报 0 回复

是表后的，是室外地下水管，就想问一下这个费用是房东承担还是租客承担

宁静致远qq@qq

cactus_shi@sina 2024/09/12 10:04:05 来自浙江宁波举报 0 回复

我觉得应该是房东，正常水费肯定是租客付，这个是水管破了引起的费用，类似固定资产,电器类的应该是房东维护的。房东不付的话，你也拖着不付好了，最多让自来水公司停水不用

iori123@wechat

宁静致远qq@qq 2024/09/12 10:29:33 来自浙江宁波举报 1 回复

房东怎么知道水管破了，租给你当然是你的责任了。

无名の小卒

宁静致远qq@qq 2024/09/12 10:53:06 来自浙江宁波举报 0 回复

房东能帮忙分担点就不错了

宁静致远qq@qq

iori123@wechat 2024/09/12 11:18:44 来自浙江宁波举报 1 回复

那租客又怎么知道水管会破呢，又不是他弄破的，如果是租客弄破的，或者是租客改造的水管，那当然是租客的责任。房东有义务保证设施正常运转，固定资产设备正常啊

walker

cactus_shi@sina 2024/09/12 13:38:11 来自浙江宁波举报 0 回复

这个只能跟房东协商了，按理说维修是房东的责任，但发现问题是租客的事，租客长时间不报修引起过多损失房东肯定也不愿都承担。

johnnysun

cactus_shi@sina 2024/09/12 14:23:25 来自浙江宁波举报 0 回复

室外地下水管漏是房东的责任，因为这个不是租客的错误

新小吉

宁静致远qq@qq 2024/09/12 19:25:43 来自浙江宁波举报 0 回复

问题，你说的这些，房东也不知道啊，同样也不是房东弄破的，房屋外的东西，说起来也不是房东的。

新小吉

walker 2024/09/12 19:30:36 来自浙江宁波举报 0 回复

房东租客先别吵，先上法院再说，有案例，这事还是归水厂管的，至少水厂要承担一部分。室外的管道也不能算房东的，又不是他布的，他也管不了。你把路挖开修下表后的水管试试？

walker

新小吉 2024/09/12 20:32:31 来自浙江宁波举报 0 回复

肯定是房东的啊，不然水管怎么会接在水表后呢，谁知道当时房东装修是怎么走管的。

walker

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发表于 2024/09/11 23:26:01 来自浙江宁波


数额过大的就不交，可以协商，找自来水公司领导去。协商不成也不要交。让自来水公司去起诉你，一般法院也是调解，结果肯定是各承担一部分

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jiaojt 2024/09/12 13:07:23 来自浙江宁波举报 0 回复

网上有案例，不用付。

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9amin@wechat

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发表于 2024/09/12 14:44:01 来自浙江宁波


自来水公司应该承担主要责任，远程操表应该能够监控到水量异常，及时止损的，怎么可以出了问题由百姓卖单才能解决问题的？

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天下一般 2024/09/13 09:21:18 来自浙江宁波举报 0 回复

把水给停了，然后被告无缘无故停水赔钱吗？

临峰

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发表于 2024/09/11 18:42:05 来自浙江宁波


漏点在水表外，水业公司自己负责。漏点在水表后，业主自己淘钱。

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一叶飘然 2024/09/11 20:33:27 来自浙江宁波举报 1 回复

混在江湖nb 2024/09/12 07:47:24 来自浙江举报 0 回复

认可。

cactus_shi@sina 2024/09/12 09:32:22 来自浙江宁波举报 0 回复

漏点在水表后，是在室外的地下管子，那么这个费用是租客承担还是房东承担？

lyh2001

cactus_shi@sina 2024/09/12 12:07:49 来自浙江宁波举报 0 回复

无论哪里漏水和你租客都没关系，水管属于固定资产，又不是你弄坏的，你一分都不用赔。

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赵mm

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发表于 2024/09/12 08:17:01 来自浙江宁波


我们村里这边，如果家里漏水，就去村委会打个证明，自来水公司会适当给你免一点的，虽然不会全免，但一，二百块还是有的。

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康子@qq

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发表于 2024/09/12 08:53:44 来自浙江宁波


这水量估计会造成地下水土流失造成空洞，很危险的。。。。。。

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cactus_shi@sina 2024/09/12 09:20:06 来自浙江宁波举报 0 回复

去年小区改造过，管子下面应该是污水管

兔波波2 2024/09/12 09:44:34 来自浙江宁波举报 0 回复

严重的能把地基漏空，房子沉降，甚至倒塌

游泳

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发表于 2024/09/12 15:42:57 来自浙江宁波


如果房子是租来的，看你租赁合同怎么签的，一般是房东修，漏水的费用协商解决了，如果爽快点的房东就承担了，再不行一人一半

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nbs2001 2024/09/13 13:55:37 来自浙江宁波举报 0 回复

你这2万多，换你你能爽快吗？其实就算漏200，房东也不认呀，房子交给你了，有问题你保修，你不报，引起的损失当然租客承担。

roboy6586

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发表于 2024/09/13 07:48:29 来自浙江宁波


这么大的漏水量，你怎么会没有感觉异常呢，水印会明显的不足，洗手的时候水量明显小了啊，这个地下管网属于房东资产，如果你没有装修倒腾不是你的原因引起的，一般都为房东承担，但这个问题中，个人认为租客问题最起码占40%。估计到最后还是要打官司的

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尤鹏超@wechat

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发表于 2024/09/13 08:27:57 来自浙江宁波


表后和自来水公司没关系，房子租给租客了，根据租房协议（一般都是这样），房屋内设备设施租客有使用的权利和维护的义务，这个案例即使上法院，最终还是租客负责，至少要掏大头的。这些民典法里有明确法律规定

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brave_zhao

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发表于 2024/09/12 05:14:18 来自浙江宁波


阅

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微信18957411831

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发表于 2024/09/12 07:06:52 来自浙江宁波


2.2W那是水管断了啊。。。。。

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溪边人家@qq

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发表于 2024/09/12 08:11:53 来自浙江宁波


水表后面你就自认倒霉吧

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cactus_shi@sina 2024/09/12 09:19:09 来自浙江宁波举报 0 回复

就是在水表后面的室外地下水管，所以自来水公司说跟他们没有关系，我就想知道这个情况是租客承担费用还是房东承担

新小吉

cactus_shi@sina 2024/09/12 19:27:36 来自浙江宁波举报 0 回复

上法院，表后，但不是房子里面的，也算自来水公司的。毕竟这里的产权不是房东的，这管子不可能房东布的吧，也不在房东产权证面积下吧

mjy9910

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发表于 2024/09/12 08:33:55 来自浙江宁波


水费2万2，可以买个华为折叠屏手机了

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游客6 2024/09/12 12:57:48 来自浙江宁波举报 0 回复

外加一年的话费。

兔波波2

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发表于 2024/09/12 08:39:46 来自浙江宁波


表后自己负责，不过这漏水量，应该水龙头明显水压下降吧

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martinshi

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发表于 2024/09/12 08:58:17 来自浙江宁波


2.2W这是漏了多久

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一叶秋萍

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发表于 2024/09/12 09:13:25 来自浙江宁波


2.2万的漏水打死我都不信没任何征兆和不对的感觉

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cactus_shi@sina 2024/09/12 09:28:10 来自浙江宁波举报 0 回复

我们店里只有三个员工都是快递员，基本都是都在外面的，偶尔在店里上个厕所，也不太会注意水压，但是都是正常可以使用的！

熊吉丑岛熏@wechat

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发表于 2024/09/12 09:13:35 来自浙江宁波


天啊漏了3600吨水啊

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truthisoutofthere

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发表于 2024/09/12 09:20:12 来自浙江宁波


看水表度数，

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klzs21

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发表于 2024/09/12 10:33:08 来自浙江宁波


我去 3600吨，这漏的会不会房子沉降啊

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蓝雪人

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发表于 2024/09/12 11:20:21 来自浙江宁波


好像分表内表外

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微微安楼

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发表于 2024/09/12 11:31:17 来自浙江宁波


房东应该承担一部分的。

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鄞县农民1

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发表于 2024/09/12 14:34:58 来自浙江宁波


是漏水还是表？亲眼看到漏水了吗？

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淡定2024股票牛市

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发表于 2024/09/12 16:32:45 来自浙江宁波


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贷款小杨

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发表于 2024/09/12 16:55:32 来自浙江宁波


4分管每天能漏120吨水，什么情况？不能吧。

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新小吉 2024/09/12 19:34:14 来自浙江宁波举报 0 回复

相当于12辆10吨大车的运水量。。。。这个居然没发现，也都是人才了。。。。

长江爱旅游

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发表于 2024/09/12 16:58:56 来自浙江宁波


平均每小时漏5吨水？ 5吨水可不少喔。

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长江爱旅游

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发表于 2024/09/13 15:31:24 来自浙江宁波


表后漏水，肯定不归自来水公司，除非能证明自来水公司装表的时候弄坏了表后的水管。房子租来，你没装修过地面，这事情就归房东了。装修过地面，基本归你。

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任老大

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