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    为何以前是居民会管理，现在是物业管理。  [复制]

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    发表于 2024/08/02 15:52:28 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    以前为何是居委会管理，那是因为以前的房子属于公房，居委会下面设有房管科，租金交给房管科的，房屋维修什么也是归房管科处理，再说那会没有小区的概念。

    小区是从90年代开始出现的，那儿还没有物业公司的概念，后来才慢慢有了物业公司替代居委会房管科的职责。

    从法律上说，小区是全体业主的，社区没有义务与职责来管理小区的事务，没有一个市场经济国家的ZF机构来管理小区事务的。

    寄托于社区管理，明显是把ZF的行政职责与商业行为混为一谈。

    物业与否，完全可以通过全体业主来投票决定。如果不需要物业，就算社区不同意，就算业委会不同意，就算物业不同意，业主不交费，难道物业公司还能继续做下去？
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    发表于 2024/08/02 19:40:37 来自 浙江宁波
    又在丢人现眼
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      发表于 2024/08/02 19:54:05 来自 浙江宁波
      看下白鹤一村，潜龙一村，尹江岸一村，柳汀新村，黄隘一村等等是什么年代的小区，丢人现眼的东西！每天不懂装懂误导他人！
        TA共获得： 回复:5条
        悠然小憩
        悠然小憩 2024/08/02 20:44:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        傻子，那儿没有物业概念知道不，没办法社区才接手，接手中建立业委会，然后再找物业公司，懂不懂，
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        悠然小憩
        悠然小憩 2024/08/02 20:45:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        90年代有物业公司概念吗？物业公司是什么时候开始的，啥都不懂，不知道哪冒出来的，人家农村定的停车费，也开口骂物业，
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        小乘简悟
        小乘简悟
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        悠然小憩 2024/08/03 16:23:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        你讲小区是从90年代开始出现的，你去查一下这些小区建成的年代吧！在傻子的眼中他人都是傻子，哈哈
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        悠然小憩
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        小乘简悟 2024/08/03 16:26:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        最早87年建成，但要知道那会儿根本没有什么服务，也根本没有什么监控，什么消防概念。
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        小乘简悟 2024/08/03 16:27:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        要知道那会儿就是打扫个卫生，连门口保安都没有，开放式的。
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        发表于 2024/08/03 16:10:04 来自 浙江
        你不尴尬，尴尬的就是别人。这么厚的脸皮不用作防弹衣，可惜了。
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