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    房价走低是社会趋势不是以人的意志为转移的  [复制]

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    发表于 2024/08/01 10:09:35 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    房价走低是社会趋势不是以人的意志为转移。
    作为70后的我，我的孩子出生在97年，和我一样时代的人，大概是兄弟姐妹两个，父母生第三个算黑人（上不了户口的人）。我的孩子是独生子女，和我一样的同龄人基本也是一个孩子，有数据显示97年出生的人口是2038万左右，推论是2022年的时候，都正常情况下，生一个孩子情况下，出生人口是1019万，数据显示22年出生人口是956万，说明有晚结婚的人和不结婚的人有63万对。现在交付的房子，假如全部是新人住的，全部会生孩子，假如这些新人全是2000年出生的，那年出生人口是1771万，那么2005年的出生人口理论数据是885万。如果科学家能给出一个数学模型的话，那么可以清楚的看到人口逐步下降的过程。近的说，意味着今年出生的孩子根本不用愁幼儿园，小学，初中，高中没地方上，所有的学区房概念成为历史。
    房子的根本属性是用来住人的，如果房子没人住了，就失去了房子的根本属性，一幢幢失去了根本属性的房子，存在的意义在哪里？没有人读书的学校存在的意义在哪里？
    我们也许根本不需要那么多人，那么多的房子。
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    发表于 2024/08/01 13:33:43 来自 浙江宁波
    别再被人口理论忽悠了，一个城市的房价只跟这个城市的人口集中度有关，只要这个城市有足够的工作岗位，能赚到钱，还能提供越来越好的医疗教育，那么这个城市房价就会起来。
    单靠本地人口购买力早就不够用了。房价起伏就看城市是否有吸引外来人口就业、定居和发展。
      TA共获得： 回复:1条
      曾经水手
      曾经水手 2024/08/01 16:01:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      只是看法而已，不一定当真。重要是认为自己是对的，然后又去做的，知行合一。
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
      • :拜拜:
      • :鄙视:
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      发表于 2024/08/01 20:25:33 来自 浙江宁波

      楼主说的大趋势都是对的，一般人都会在这波洪流中被淹没

      你要做的只能使自己更强更快，人是跑不过老虎的，但你可以快过旁人，那么快的人被吃的概率就低了

        来自: 掌上东论

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