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    充电桩的运营  [复制]

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    发表于 2024/08/01 09:26:17 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    小区入驻充电桩有二种模式：

    1：第三方免费安装与维护，充电桩的收益归第三方所有。（电费差价归第三方所有）。目前这种模式是主流。（参见小区道闸，第三方免费安装与维护，道闸上的广告收入归第三方）

    2：业主公共收益出钱安装充电桩，收益除用于第三方对充电桩的维护费用外，多余的归入公共收益。这种是很少数的。

    我就好奇了，物业赚什么钱？电费差价？如果物业赚电费差价，那第三方赚什么？业主公共收益赚什么？物业有什么权利在小区公共区域内安装充电桩赚钱？

    某些人的脑子真是不够使啊。
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    发表于 2024/08/01 10:40:05 来自 浙江宁波
    你这个表述我认为是不正确的，楼主。
    充电桩赚的是差价，
    这个差价，肯定是有分成的，
    正确的应该是业主多少比例，安装的公司多少比例， 但是有的物业隐瞒了这个收益，直接物业收去了。这个不应该的， 因为业主收益有部分是给物业的，一般小区是30%。
    本来这个事情，业主不用出钱装，充电电费比高价高，赢利部分一部分给第3方，收到成本及收益， 一部分给业主。
    这样三方会共赢。
    天下没有免费的午餐。 物业公司不会做雷锋。 第三方更不会。
    主要的问题是不是人人有电瓶车， 而且安装的地方可能附近的业主觉得对他们影响大，这部分人带节奏，小区就开始争斗了，其实业主就是一帮乌合之众，有点水平的物业公司，制造点矛盾，把他们搞散是分分钟的事情。（有强大的凝聚力的业委会的小区除外。）
      TA共获得： 回复:3条
      悠然小憩
      悠然小憩 2024/08/01 10:45:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      我们小区是自行安装，供电局另外来安装电表的。电费按物业用电价计。
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      大太雁
      大太雁
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      悠然小憩 2024/08/01 20:30:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      人家多热闹，只有你开的贴冷冷清清，你已贼臭了知道勿？换成我挖个洞占进去。
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      悠然小憩
      悠然小憩
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      大太雁 2024/08/01 21:17:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      你坟头草早已三尺高了。
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      发表于 2024/08/01 09:41:10 来自 浙江
      既然第一种物业和业主没有收益，为什么要安装？
        TA共获得： 回复:2条
        悠然小憩
        悠然小憩 2024/08/01 10:33:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        有些小区需要公共充电桩充电，充电桩充电比自行拉电充电安全得多（电驴）。
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        悠然小憩 2024/08/02 09:14:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        自行拉电没钱赚了，所以不安全，要禁止
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        发表于 2024/08/01 22:34:21 来自 浙江宁波
        楼猪，你不懂别乱发帖，误导他人！家人就干这行的，内幕不方便透露！只是告诉你天下没有免费的午餐！
          TA共获得： 回复:1条
          e i o
          e i o 2024/08/02 09:10:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          别耻辱了二师兄，这种货配吗？
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