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    把房贷存银行每月存1万，30年后有约600w  [复制]

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    发表于 2024/07/31 15:30:58 来自 浙江宁波

    最后编辑时间： 2024/07/31 16:41:13

    楼主

    分享到： qq sina

    每月1万存银行，如果按理财3%的年利率，计算有点复杂，大概600w。高中数学水平不够算了只能拜托ai，人工智能给出了精确算式和答案5827368.85.

    2023年3月份旺季，如果买格兰春天一期的房子350w，首付150万，贷款200万，30年后要多少钱才能不亏钱？

    算算150万本金+150万30年利息+每月11800+每月11800产生的利息约等于====1054万才不算亏钱。

    现在这房子只有250w了，如果30年后这房子还是250w，那30年人生相当于亏本800万，想想贷款买房真可怕，一辈子就给银行打工了。

    还有近来我才想明白，买房的话一定要选择“等额本金”还款，当你提前还款，能省好几万的利息，就算30年还款，也能少十几万到几十万的利息，一定一定要选择“等额本金”，银行一般都不会推荐等额本金，他们会少赚很多钱。
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    发表于 2024/07/31 15:40:47 来自 浙江宁波
    其他的都不知道，，我只知道目前存款理财3%已经做不到，做不到，做不到
      TA共获得： 回复:1条
      太白山脚下
      太白山脚下 2024/08/01 15:31:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      排名100-200的银行有3+
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      发私信 关注TA

      发表于 2024/07/31 16:21:06 来自 浙江宁波
      房子涨，能掩盖一切，反正中间就能卖掉，也不亏。房子一跌，卖不掉，细细一算30年人生都亏没了。
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        发私信 关注TA

        发表于 2024/08/01 16:49:00 来自 浙江宁波
        首先，现在大额存款都做不到3.0%。

        其次每月能存一万的，收入会有多少？

        没有房子， 每月租金要多少？

        最后：算算150万本金+150万30年利息+每月11800+每月11800产生的利息约等于====1054万才不算亏钱。完全计算错误。

        200W30年，混合贷款本息：3546133.63。商贷：3563074.38元。 150万本息30年也就210W+最多不超过250万。怎么算出来1054万？？就算买理财，理财到期，再转理财，也有空窗期。
          TA共获得： 回复:1条
          幽幽白树
          幽幽白树 2024/08/02 10:14:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          每月把1w的房贷存银行，看清楚， 每房贷存银行，年利率算3%， 看ChatGpt计算公式。30年后600w
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          发表于 2024/08/01 16:50:21 来自 浙江宁波
          LZ，哪家银行存150万，30年，能得600万？？？我不要600，给我500W就行了，100W算你劳务费。
            TA共获得： 回复:1条
            幽幽白树
            幽幽白树 2024/08/02 10:15:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            每月每月房贷1w，不是150w存30年！
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