流氓邻居违规拆建，区住建部门竟然这么说？？？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/07/25 11:48:57 来自浙江宁波

楼主

我是宁波市鄞州区钟公庙街道长丰丽江苑业主，之前已在相关论坛投诉过隔壁邻居沈某羽一家（小区2幢4单元1804住户）破坏公区连廊墙壁改建洗衣房的违拆违建情况，记者也上门进行过了解，详见链接：该户业主沈某羽一家置物业，城管于不顾，拉黑物业联系人电话，拒绝沟通，强行破坏公共连廊，占据公共位置改建洗衣房，并且物业有相关要求规定，由于边户连廊安装窗户会影响中间户采光和通风，所以边户装窗必须经过中间户同意，我们与其沟通后，表示你别破坏公共连廊，否则我们不会同意安装窗户的，沈某羽母亲强硬表示这个窗我非装不可，让我们十分无语，因此前期并未沟通好，在我们家强烈不同意的情况下，沈某羽于7月17日，在我们家均在上班无人的情况下，让人强制安装窗户，我们忍无可忍，通知城管处理。 7月18日，城管执法中队刘姓队长及其队员上门了解情况，物业主任与城管均表示该拆除连廊行为属于违法行为，安装窗户也违反了小区条例，由于沈某羽已将小区物业电话拉黑，物业主任、城管及我均拨打其电话无人接听，因此城管表示，如果发现其在小区了便通知物业，让物业联系城管，他们一起与沈某羽沟通，陈述利害关系，并表示我们不用出面，因此7月19日周五发现沈某羽来家查看装修情况后，我第一时间通知了物业，随后便去上了班，随后7月20日，物业主任告诉我们沟通结果，言语间多有拉和的意思，但沈某羽这种强制装修的行为，无疑让我们不可接受，因此并未答应物业主任的说和。前日（7月23日），沈某羽趁工作日我们都在上班之时，找人强拆连廊，将整面墙拆除，由于工作日，家里无人在家，隔壁其他邻居发现报警后，警察上门之时，墙壁已经拆除（同时也报过城管，城管没有出警，并表示他们管不了，让我们寻求住建部门解决），在我们回到家时，看到门口被砸的破破烂烂的墙壁，欲哭无泪，同时十分愤慨，沈某羽一家如此做派，与流氓强盗何异？难道在我们提起诉讼，法院判决之前只能任由他们随意破坏，随意装修吗？考虑到目前已经多次寻找城管部门进行帮助，城管部门均表示需要住建部牵头认定该违法行为是否属实，他们才可介入，同时我们也查询了相关法律，我们觉得目前的情况适用于中华人民共和国建设部令第110号第三十四条条款，装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。该条令于2002年开始实行，虽然久远，但未废除，可以说仍应具有法律效应，因此我们前天下午（2024年7月23日）前往宁波市鄞州区住房和城乡建设局寻求帮助，希望他们能够依法处理，下令对隔壁邻居的违法行为进行制止，并进行依法处理。昨日下午，我们首先来到了住建局监管大队，监管大队周大队长外出，另一位李姓工作人员对我们进行了接待，他表示这种情况之前不是没有相关案例，之前6月份也有几户类似的，但是流程会比较长，并且可能最后达不到我们的诉求，对此我们也表示理解，同时他也表示目前他们部门无法单独直接处理，需要其他相关只能部门认定转交给他们后，他们监管大队才可协调城管进行处理，并让我们到6楼询问俞姓工作人员（这位科长所在部门我们忘了，住建局实在部门太多，也忘了拍照）。俞姓工作人员接待我们之后，也只能委婉的告诉我们，目前这种情况属于他们侵占了公共区域，他这个部门只能管理他们室内装修的部门，室外公共区域部分不归他们管理，并推荐我们询问物业管理中心，表示小区公共部分一般属于物业管理，物业管理中心属于直管物业的部门，并帮我们联系了物业管理中心的负责人，表示该部门负责人蔡姓工作人员外出，让我们找徐姓工作人员。我们也只能回到三楼再去寻找物业管理中心的帮助。到了物业管理中心之后，工作人员表示徐姓工作人员在接待其他信访人员，不在办公室，在等待过程中我们重新回到了监管大队寻求帮助，在这里也特别感谢监管大队这名工作人员，不厌其烦的给我们提供力所能及的帮助，从刚进来我们要上六楼时主动帮我们在电梯中刷脸，在我们等待徐姓工作人员过程中也一直给我们提供帮助，留下了我们的联系方式，表示会在队长回来后向其汇报，帮忙与其他两个部门进行协调，在此十分感谢该工作人员的热情。在我们等待了1个多小时，快临近下班离开时（当时想顺路去隔壁规划局询问下情况，毕竟隔壁建设也改变了建筑外立面，属于规划局管辖），我回去看了下物业中心办公室，发现一位工作人员回来了，并表示自己是我们要找的徐姓工作人员。因此，我们又与他进行了沟通，表示监察大队说明有相关案例，是由物业中心牵头，对相关违建行为进行了处理，询问该部门是否可以参照相似案例进行处理，出具书面告知函，徐姓工作人员表示我徐某人手上没有出过这样的东西，我领导说不是我们部门管的，你去下面信访登记，信访会分配给相关部门，如果分配到我这边，我会处理的，并且态度十分恶劣，表示自己以前也是接待信访的，这工作态度，这对待上访群众的态度，简直滑天下之大稽。在得知该工作人员的态度后，我们觉得无法接受，得知该部门负责人在隔壁后，我们到隔壁询问蔡姓负责人意见，蔡姓负责人打电话询问过后，表示这个事情我们管不了，我父亲十分气愤与其争论，表示明明在一个月前就有相关案例，就是你们处理的，为什么管不了？蔡姓负责人表示，你说的我知道，你们的情况不一样，他是把门推出来了，占用公共区域了，你们是横向的，我表示惊了个呆，同样都是违规占用公共区域，只是占用的方法和位置不同，你们就不能处理了？再次沟通无果后，我们回到住建部信访部门，按沟通的结果看，必须信访部门受理，分配给相关职能部门，职能部门才会处理，信访部门金姓工作人员在外面打电话，我们等待约30分钟后，他才开始接待，并且该工作人员为第二次与其沟通，第一次我母亲上访与其沟通时，他并未登记受理，只是告诉我们以暴制暴，他违建你就给他强拆，他装了你就给他翘掉，我们认为他作为信访接待人员，这是在激化矛盾。昨日与其沟通时，他上来就开始推脱责任，说上次说过了建议街道牵头，联合各个部门，并表示我们住建部一个部门这个事是办不成的，该态度令我十分无语，我们已经当面向你们投诉了你们都不管，物业上报多次了无果。之后我拿出法规，表示建设部出过类似文件，你们住建是可以下令整改的，该金姓工作人员开始各种推脱，一会表示没有相关的法律条文，一会表示这个认定十分困难，并且说出了你觉得一辆汽车停在小区内算占用公共区域么？偷换概念本领之强，也是闻所未闻。因此，在前日向住建局上访之后，我们觉得十分气愤，各职能部门分工混乱，能不管的坚决不管，面对群众上访也是能拖就拖，能不管就不管，信访接待人员态度也恶劣，推脱责任。因此在此发帖，寻求相关部门和广大网友的帮助，恳请鄞州区上级部门，住建局同级监督部门对此情况予以核实，昨日徐姓、蔡姓、金姓工作人员之言论我们均有录音为证，保证情况属实，可联系我进行取证调查。同时寻求上级政府部门的帮助，在沈某羽一家违规违法行为事实如此明显的情况下，却没有部门能够处理，需要群众自己提起诉讼，那么政府部门的公信力何在，是否以后都不需要职能部门，反正最后的结果都是自己起诉。这种情况如若不下重拳制止，无疑会引得其他人效仿，因此恳请政府部门对此情况予以核实，相关部门联合行动，还我们居民一个安全、舒适的生活环境。

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allenjlq

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发表于 2024/07/26 09:19:08 来自浙江宁波

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各位网友，最新情况更新，昨日鄞州区住建局已对隔壁邻居下发整改通知，并已我们取得了联系，表示会依法处理，在此我也相信政府部门，此事总能妥善解决。

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追日777@qq 2024/07/26 10:34:40 来自浙江宁波举报 3 回复

你这个是区住建局举报，要是进入市住建局平台举报平台，可能效果会更好

chen0123456789 2024/07/26 14:38:27 来自浙江宁波举报 0 回复

徘骨钢 2024/07/26 16:02:10 来自浙江宁波举报 2 回复

目前就这风气，可以管的时候推诿，曝光了才给你行动

allenjlq

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发表于 2024/07/26 09:52:57 来自浙江宁波


看看，违规的事，要依法依规处理，是多么难啊。这种现象很普遍

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宁波土著人2

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发表于 2024/07/26 07:59:14 来自浙江宁波


城管该取消了，正事不做，不知存在有何意义

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johnnysun 2024/07/26 13:55:26 来自浙江宁波举报 0 回复

城管是用来管守法市民的

随风623@wechat

johnnysun 2024/07/29 08:29:27 来自浙江宁波举报 0 回复

就像未成年保护法，好好的孩子根本保护不到，那些小恶魔保护的很周到

nbjed

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发表于 2024/07/26 00:33:49 来自浙江宁波


看得血压都上来了

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lastnoodle@qq

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发表于 2024/07/26 04:24:06 来自浙江宁波


到福明东都华庭小区参观学习一下，这些私搭乱建，圈占公摊面积的做法，非常的普遍，没人会管，没人敢管的。

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最多跑两次

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发表于 2024/07/26 08:39:26 来自浙江宁波


没有全看完，程序要走到，时间较长，楼主要马上执行估计不符合程序规定；真的不行，有些东西只能走法院！

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水采田

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发表于 2024/07/26 08:55:39 来自浙江宁波


就这样走诉讼程序也是没用的，法院会打回来让你先走行政流程。建议直接拨打12345电话信访，会有人将信访件按职能下发的，相关部门至少会从明面上给你一个书面答复。

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两个二两小面

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发表于 2024/07/26 09:49:36 来自浙江宁波


这种连廊户（连廊的尽头是边户的入户门处），是设计的缺陷，就不应该这样设计房屋，引人性考验，有利的一方（边户），如果公共道德品质又低，肯定会想方设法围入自己私人范围。很多这样设计的连廊户都会有这个纠纷，你们去看东都华庭也是一大片这样的。

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品1216 2024/07/26 11:17:52 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，连廊户的纠纷很多

未来阳阳 2024/07/26 20:12:35 来自浙江宁波举报 0 回复

这种设计就是反人类的

宁静致远qq@qq

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发表于 2024/07/26 11:31:20 来自浙江宁波


如果你细心观察社会，你会发现到处都是乱像丛生。

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生命的过客1971

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发表于 2024/07/26 14:16:09 来自浙江宁波


奇怪——我的回帖明明已发上，却又不见了？？？

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基度山人

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发表于 2024/07/25 20:01:02 来自中国


这名字好熟悉啊，是李惠利东部医院的领导吗？按理他的身份不至于住这种地方。应该不是同一人。

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allenjlq 2024/07/26 08:57:11 来自浙江宁波举报 0 回复

不是，隔壁是舟山的，据物业说是自己开了个小公司，但是小区有人说是在宁波某酒店工作

紫日22

allenjlq 2024/07/26 11:24:23 来自中国举报 0 回复

查一下底细

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海来了风

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发表于 2024/07/25 20:42:59 来自浙江宁波


他虽然没有尚方宝剑但他非常懂先斩后奏

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kere

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发表于 2024/07/25 21:08:21 来自浙江宁波


民生一点通反映试试

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allenjlq 2024/07/26 08:57:38 来自浙江宁波举报 0 回复

反映过了，显示已受理，还在等待相关部门回复

秋裤有点破

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发表于 2024/07/25 22:34:29 来自浙江宁波


眼红了

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白云飘忽@qq

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发表于 2024/07/25 22:39:21 来自浙江宁波


楼主牛逼！！！问一下，有人知道，信访会影响子女政审吗？

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新小吉

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发表于 2024/07/25 22:55:03 来自浙江宁波

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农村出来的打工仔

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发表于 2024/07/25 23:31:07 来自浙江宁波


看了楼主说的，我懂了，就是这个事情神也不管鬼也不管。那以后我也买边套，按你邻居的做法操作，反正谁也不能奈我何，哈哈

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wade556 2024/07/26 08:47:12 来自中国举报 0 回复

这个都要效仿嘛，你不觉得你讲的话很好笑吗

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甘多残荷

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发表于 2024/07/25 23:51:26 来自浙江宁波


自救别找别人都欺负到头上了你还tm到处找人不欺负你欺负谁这种sb 给它上点强度马上就萎了

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lastnoodle@qq

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发表于 2024/07/26 06:03:20 来自浙江宁波


挺好哦。要求一人一半。

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音乐而来

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发表于 2024/07/26 07:00:10 来自浙江宁波


好

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微信18957411831

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发表于 2024/07/26 07:59:16 来自浙江绍兴


也许是二房东

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zxry

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发表于 2024/07/26 08:05:44 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2024/07/26 08:21:26 来自浙江湖州


连廊里装好了你先把洗衣机放进去好了，反正公共区域嘛，是不是？这不是一举两得吗

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璐璐是宝宝 2024/07/26 08:46:09 来自浙江宁波举报 1 回复

我也是这么想的，反正公共区域，大家一起用呗，搭个灶台，放个洗衣机，洗衣做饭都挺好。

肥猫 2024/07/26 08:49:38 来自浙江宁波举报 0 回复

然后两家共用一台洗衣机，完美

音乐而来

璐璐是宝宝 2024/07/26 10:54:01 来自浙江举报 0 回复

就是。大家热闹热闹。

浦阳江渔夫

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发表于 2024/07/26 08:53:39 来自浙江杭州


遇到好邻居靠运气。

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抠脚大汉

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发表于 2024/07/26 09:03:52 来自浙江宁波


建议直接找1818黄金眼

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janeok@qq 2024/07/26 09:24:08 来自浙江宁波举报 0 回复

谁信谁傻

暗中保护你@wechat 2024/07/26 09:57:27 来自浙江宁波举报 0 回复

整篇看完我的第一反应也是找这个

咯噔@wechat

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发表于 2024/07/26 09:05:33 来自浙江宁波

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蚪二蚪

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发表于 2024/07/26 09:19:35 来自中国


以文明对强盗，鸡同鸭讲。他能建，你就拆。大不了法院见

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小马奔驰

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发表于 2024/07/26 09:25:07 来自浙江宁波


为谋取私利，知法犯法，性质恶劣！

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niaon猪

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发表于 2024/07/26 09:30:23 来自浙江宁波


这要是城管不管真的是可以去投诉了

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dd135@wechat

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发表于 2024/07/26 09:47:36 来自浙江宁波


其实这种事都可以在基层的街道物业就可以处理的，大多数的物业就是拿着钱不办事。我现在住的小区我在休息平台放一盆花，没过几天不见了，旁边有个告示让我去物业取。我想说的意思是，物业完全也可以拆下窗户拿去物业这样处理，他来物业取是要还给他，给他讲政策法规，他再安装物业可以再拆走，难道他能一直这样装下去？

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天下一般 2024/07/26 14:40:02 来自浙江宁波举报 0 回复

就算执法部门没有走完程序之前，都不能去拆别人家的东西，更何况是物业。你的花物业是帮你挪地方，不要侵占公共空间，就算有什么纠纷，价值也不大。可拆别人家东西，那赔起来不是几块钱的事了。

品1216

天下一般 2024/07/26 16:07:24 来自浙江宁波举报 0 回复

强拆可也是可以的，这毕竟是在公共区域，就看街道及执法部门的人是否强硬了，现实中也是有过。但是现在强人太少，都不愿做麻烦事

未来阳阳 2024/07/26 20:12:10 来自浙江宁波举报 0 回复

只能说你这个物业很负责任，如果物业都像你这个小区这样，那会文明太多了，而且交的物业费也心甘情愿

天下一般

品1216 2024/07/27 14:20:40 来自浙江宁波举报 0 回复

所以这就是那些执法部门老是被人吐槽该管的事不管，不该管的瞎管。
人总是双标的，比如这种乱搭建，涉及到我的利益或者符合我的认知的就该管，而且不合程序的去管也是必须的，不管就是不作为。作为搭建的一方就是另外一种说法了，不该管的瞎管，我这里搭个东西又不影响别人，你执法部门吃多了没事做来管我？这么欺负我底层老百姓？

海的儿子a

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