一幢楼的电梯运营费用要多少。 [复制]

发表于 2024/07/20 10:14:45 来自浙江宁波

楼主

小乘简悟：单从无电梯和有电梯差价7毛一平，有电梯一幢房子按7千平方计算：年比无电梯多缴0.7x7000x12二5万8千元，而一幢电梯房电梯维保外包才几千元？他认为一幢电梯维保一年也没几千元够了。那来计算一下，7000平方，大约是18层（一层为底没有住户），二层至十八层，那么就是68户，每户102.9+平方，7000/68=102.9+，二个单元，每单元34户，电梯二部，总共四部电梯。单维保费，现在维保费一年：4000左右。定期检验费：‌电梯作为特种设备，‌每年需要进行法定检验一次。‌每台收费标准是5层站以内为500元，‌每超过一层加50元。‌ 限速器校验费：‌电梯限速器每两年需要进行校验一次，‌每次收费200元。‌ 125载荷试验费用：‌电梯每使用五年需要做125载荷试验，‌需要租用砝码，‌砝码运费搬运人工费等需要约500元。‌ 维保费：‌电梯需要由取得相应资格的维保单位进行例行保养和日常维修服务。‌一台电梯一年约4000元。‌ 配件更换费：‌一年预计2000元（小修，中修，大修平摊）。‌ 电梯运行使用电费：‌以每台18KW每天运行2小时计算，‌一年约需要8000元。‌ 清洁费：一年500。自己计算一下吧。