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业主有事，依法起诉，请物业走司法就是下三滥 [复制]

发表于 2024/07/14 10:54:22 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/07/14 13:42:39

楼主

我真的不想再发物业的任何事了，但实看不下去了，很难相信，这是同一个人，在同一帖里的回复小区物业暂停服务了，有一部分业主已经交过钱了【小乘简悟：暂停期间应该退还已缴的物业费吧？】小狐狸2024/07/1400:12:05来自浙江宁波举报0回复一般情况是已经完成一个周期服务，所以一般不会不存在退费问题。物业公司如果用一种违法行为去制止另外一种违法行为，那就非常不合适也不合法了。如果没有在付费周期内完成服务，付费业主也可以个体或集体追缴占用的物业服务，甚至依法起诉前追缴！【grass1：对于业主欠费，物业为什么不敢走司法途径维权？因为物业服务不到位违约在先，自知理亏。所以只能通过下三滥耍泼，以暂停服务、乱扔垃圾的手法逼业主就范。这是黑物业惯用伎俩。】小狐狸2024/07/13 23:59:59 来自浙江宁波举报0回复你这话就说得够下三滥了小狐狸2024/07/14 00:06:16 来自浙江宁波举报0回复你懂个屁，先去看看宁波市关于物业追缴欠费法院立案前置条件吧。不懂就别乱说话。搞得你有能力调停俄乌冲突或者中菲冲突一样！ --------------------------------------------------- 真是双标啊，让已经交过钱的业主讨回交的钱，请走法律，讲的天经地义，但让物业走法律讨没交钱的业主费用，就是下三滥，比调停俄乌冲突还难。。。。。 XXXXXXXXXXXXX 同样的，有事找物业，物业没有执法权，你敢包不是物业指定的商家的窗，那就为了你好必须执法。。。。 XXXXXXXXXXXXX

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新小吉

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发表于 2024/07/14 11:25:04 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/07/14 15:05:08


从网上叫了个家政公司的服务人员，服务完了以后，我觉得这个服务人员和网站上说的服务标准没有做到，玻璃擦得没有像说的那么干净，服务员的素质也没有标称的那么好，然后我就不付费，赶他们走，这合法？你是懂法律的，服务合同是业主大会通过后，业主委员会和物业公司签的，对于每个业主有约束力。如果个体的业主都以我觉得不满意为借口不付钱，那怎么操作？如果这个物业公司真的不好，那可以发起集体诉讼，要求减掉服务不达标的费用，而不是个人拒付。物业的服务是真实在做的，实际成本是付出的，以服务瑕疵拒付我个人认为是不厚道的。如果你去饭店吃碗面，吃完了，说咸了，不合格，不付钱，估计会被老板追着砍！

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我亦不是菊花

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发表于 2024/07/14 17:54:34 来自浙江宁波


来说说，拿出证据来，全宁波哪个小区物业规定必须用物业指定的商家。拿出来。每天就知道造谣生事，还好这是在中国，如果在香港，直接告你。

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悠然小憩

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发表于 2024/07/14 17:55:15 来自浙江宁波


每天几几歪歪说封阳台必须用物业指定的商家。全宁波这么多小区，这么多业主，来说说，哪个小区这样的？

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悠然小憩

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发表于 2024/07/15 00:25:45 来自浙江宁波


有人就喜欢秀智商，忘记了我之前是如何把你踩脚底下摩擦了？才个把月，就这么健忘了！

来自: 东论 iPhone客户端

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小狐狸

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发表于 2024/07/15 00:33:12 来自浙江宁波


物业不走法律程序，直接躺平难道也需要你指挥？你当自己是谁！交通事故既可以走法律途径，也可以私下协商。难道物业只能走司法途径，谁教你的，还是你自己意淫的！任何人或单位，都会选在最经济的处理方式，物业躺平难道妨碍我作为已付物业费但尚未享受完毕合同权利业主的诉讼权！你在讲笑话吗！我说那人下三滥是基于他结论的意淫。反正你和他们就是这种低素质的一丘之貉，真心懒得理你，素质太低，有喜欢说大话。