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宁波江北国际村别墅违法施工,带来严重隐患。  [复制]

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发表于 2024/07/08 13:46:15 来自 浙江宁波

楼主

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标题:【紧急求助】江北区国际村小区47幢违法施工,居民安全受威胁!
大家好,
我是江北区范江岸路国际村小区的一名普通居民。今天,我在这里发帖,是因为我们小区正在遭受一场严重的违法施工问题,它不仅违反了法律法规,更对我们的居住安全构成了极大的威胁。
【基本情况】
自2023年8月起,国际村小区47幢的业主在没有任何合法手续的情况下,擅自拆除房屋并开挖地下空间。施工深度达到4米,挖出的土方量超过1000立方米,还打下了两百多根钢板桩及水泥预制桩。
【施工造成的影响】
施工占用公用绿地,扩大施工场地。
周围马路路基开裂,土方偏移
临近的姚江支流河道河水倒灌,地下水流失,影响建筑安全。
周围建筑墙体开裂,承重柱受损,窗户玻璃震碎。
【偷梁换柱的回填土】
2024年6月,施工方再次以回填泥土为名,计划进行更大规模的施工。
详细行为如下:
1、地基和剪力墙施工:施工方声称进行的是回填工作,但实际上,他们正在进行地基加固和剪力墙建设,并同时打下数十根水泥桩,这些工程明显超出了回填的范畴,且未经任何相关部门的审批。
2、修建大型鱼池:在施工过程中,施工方还计划修建一个大型的鱼池,这不仅改变了土地的使用性质,而且对周围环境和房屋结构安全造成了潜在威胁。
3、使用大型挖掘机:为了支持这些未经批准的施工活动,施工方甚至动用了大型挖掘机并准备使用超大型打桩机,这无疑加剧了对周围房屋结构的破坏。
4、安全隐患加剧:这些施工活动不仅违反了法律法规,更对我们的居住安全构成了严重威胁。居民们已经目睹了墙体开裂、地基下沉等一系列问题,这些都是施工方不负责任行为的直接后果。
5、我们的担忧:我们担心,如果这种违法施工行为不立即停止,我们的房屋可能会遭受更严重的结构损害,甚至可能导致房屋倒塌,造成不可挽回的人身和财产损失。
【求助无果】
周边居民多次向各个部门反映,但是没有一个部门真正站出来解决这个问题,目前施工方继续我行我素,按自己的计划进行施工中。
【我们的诉求】
所有施工项目需经过主管部门书面核准和邻居认可。
进行全面安全评估,确保施工安全。
允许居民和相关部门对施工过程进行监督。

随帖附上相关证据材料,希望得到大家的关注和支持。我们无法再忍受这种无视法律、无视居民安全的行为,我们需要您的帮助!

来自: 掌上东论

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发表于 2024/07/08 13:54:53 来自 浙江宁波

热门

其实地下空间用处有是有,但是真的算不上大, 都已经住上大别墅了, 何必去深挖地下呢。 地下空气不佳,发霉受潮。
    TA共获得: 回复:4
    甬上观花
    甬上观花 2024/07/09 10:48:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    地下室就是鸡肋,除了放柴暖锅炉一无是处。
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    理想家园
    理想家园 2024/07/09 10:50:11 来自 浙江宁波 举报 3 回复
    地下室做个视听室效果太好了。防水防潮做的好,可以做到恒温很湿。
    说实话,我若有条件,这种别墅也会翻新重建。原来造的房子本身质量不好,墙体裂的严重才会翻新。楼主居然把墙体地基下沉、墙体开裂怪罪于施工,真是笑话!国际村几乎所有别墅都有下沉。所以众多业主才会重新翻建。就这家的施工图片看,是很规范的!只要设计施工得到批准就行。楼主这种人只是螳臂当车,无理取闹!
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    暴走江湖
    暴走江湖 2024/07/09 14:34:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    地下室冬暖夏凉,除湿机一开湿度也有保证。如果层高也够,不要太舒服
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    理想家园 2024/07/10 10:24:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    是的,感觉楼主完全是红眼病,无理取闹。这个施工对其他房子的结构安全性完全没有影响,要说沉降的话,楼主就不应该把房子买在宁波,这里都沉降。
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    发表于 2024/07/08 16:54:37 来自 浙江宁波

    老百姓维权难,需关注

      发表于 2024/07/08 17:43:17 来自 浙江宁波

      请相关部门好好管理,象类似这样的事情得好好整治一下,应该为老百姓实际生活着想!我们期待事情整治结果!
        TA共获得: 回复:2
        江湖客江湖老@wechat
        江湖客江湖老@wechat 2024/07/09 08:55:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        这个确实离谱了,帮忙顶一下
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        发表于 2024/07/08 14:09:21 来自 浙江宁波

        在当下法治宁波社会的今天,还会有这种事情,老百姓维权真是太难了,相关部门应该站出来给老百姓排忧解难!
          TA共获得: 回复:11
          莫醒
          莫醒 2024/07/08 20:19:53 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          人家自己的买 干嘛不可以呢
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          napiee
          napiee
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          莫醒 2024/07/08 20:27:35 来自 浙江宁波 举报 2 回复
          自己买的就可以为所欲为了?你去当这个人的邻居体验下
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          新小吉
          新小吉
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          napiee 2024/07/08 20:36:46 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          这种老别墅小区,就是可以自己随便造的,但是,这种地下挖4米,这就过头了!!!
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          新小吉 2024/07/08 20:40:47 来自 浙江宁波 举报 1 回复

          城区别墅拆建法律规定必需审批的!

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          yanming4529
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          新小吉 2024/07/09 08:11:36 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          农村建房屋都要审批,要四邻签字,还可以自己随便造
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          理想家园
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          新小吉 2024/07/09 10:57:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          人家要做百年工程,地下室基层就需要四层。挖4米是正常的,回填后层高估计也才3米左右。不正常吗?而且要足够大,院子里的阳光可以照到地下室。
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          yanming4529 2024/07/09 11:35:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你那是农村,人家是别墅小区,档次不一样。
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          yanming4529 2024/07/09 11:37:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你那是农村,人家是别墅小区,档次不一样。说白了,农民如果都支持随便造,那农村房子就是别墅价。参考宁波某个咖啡村
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          yanming4529
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          新小吉 2024/07/10 08:08:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          档次个P啊,越高的档次更加不可能随便建,否则要规划干嘛你去审批推倒重建,也要周边邻居签字的,可不是城市农村的区别,还非得杠!
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          新小吉
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          yanming4529 2024/07/10 13:55:38 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          没有的,别墅本来就可以重建,家家户户都重建。
          农村是有人穷,建不起,所以有人建就举报。
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          yanming4529
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          新小吉 2024/07/10 16:31:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          扯啥淡啊,当然可以重建,农村也能重建,都要审批的,间距范围内的邻居要同意,除非你去走后门,否则根本批不过,但是人家一举报,你会把给你走后门的人害了!我家里房子去年才推倒重新建过,后面邻居不同意翻高一层,我只能建2层半!
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          发表于 2024/07/09 07:24:46 来自 浙江宁波

          这是别墅区富人之间的矛盾,跟普通老百姓没什么关系,我们东论老百姓吃个大瓜看热闹。同时也放点对手的信息出来,那里任职?发家密码?家族股权结构?.....让我们帮你挖啊挖啊挖挖挖!
            TA共获得: 回复:1
            johnnysun
            johnnysun 2024/07/09 14:38:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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            发表于 2024/07/09 07:54:53 来自 浙江宁波

            从施工现场的静态图看,这个施工还是很规范的,发生沉降应该是原先其他的房屋没有桩基,在别人实施钢板桩及桩基施工时发生的振动,个人认为是正常的,反过来也反映出其他的房屋也存在相关问题,需要拆除重建了

              发表于 2024/07/09 11:04:28 来自 浙江宁波

              应该是合法的,看上去现场也很规范。这位邻居拍的墙体开裂也太夸张了,这裂缝里的树叶都好几年了。也要怪这施工?

                发表于 2024/07/08 20:23:33 来自 浙江宁波

                国际村好像也有20多年房龄了,老小区更经不起违法施工,这样施工风险隐患巨大,这个是得重视。
                  TA共获得: 回复:6
                  新小吉
                  新小吉 2024/07/08 20:37:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  这是别墅,确实都在自己重新造,但地下挖4米,这个过头了。。。。
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                  蓝天白云168
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                  新小吉 2024/07/08 20:46:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                  重新造也是需要审批的

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                  dragon0511
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                  新小吉 2024/07/09 10:58:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  看来你认可的标准才是标准,随便造就行,自己觉得地下挖4米就过头,法律法规干什么,都是自己以为的就行?
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                  dragon0511 2024/07/09 11:41:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  全球通行标准,自己的地自己造,没毛病。别墅这么全拆重造,要么有审批,要么有你懂的。。。
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                  dragon0511 2024/07/09 11:48:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  我不认可,我也没别墅,但没办法啊

                  别的不说,物业的保安到底有没有执 法 权?为啥让他们去办事,就没执 法 权,有利益相关的时候,比如要指定的包窗你不用指定时,人家就有执 法 权了?

                  你有啥办法,别墅,反正现在独幢的,好象都是可以重建的,特别是老的别墅区,你去看,十幢里重建了八幢了。。。新的也很多
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                  新小吉 2024/07/10 12:04:54 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                  既然大家都是胡乱,挖个4米地下室一点也不为过啊,业主心理还想只要不是挖8米就行,所以他觉得没问题,只是你觉得过了。在我看来,挖10米地下室才算过
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                  发表于 2024/07/08 20:44:55 来自 浙江宁波

                  这个不好评论。大概率,手续齐全、施工规范,否则也不需要上东论来喊。
                    TA共获得: 回复:5
                    隔壁李阿哥
                    隔壁李阿哥 2024/07/09 02:46:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    我估计也是!现在城管、物业,管理还是比较规范的。看看时间开工已经一年了动静还这么大,没有手续想想也不可能! 再说别墅拆了重新造多了,老的别墅区像繁景、白云都有这种情况。无非这户人家的这个工程量还有施工的时间跨度太大了,肯定对邻居有诸多不方便。
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                    莫问出如龙@wechat
                    莫问出如龙@wechat 2024/07/09 08:43:40 来自 湖北荆州 举报 0 回复
                    应该是的 现在网络自媒体时代 这样大工程也瞒不住
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                    蓝天白云168
                    蓝天白云168
                    回复
                    莫问出如龙@wechat 2024/07/09 08:47:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                    所以要请相关职能部门上门核查

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                    老白@wechat
                    老白@wechat 2024/07/09 10:35:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    如果是正规的,那投诉人就属于典型的红眼病
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                    johnnysun
                    johnnysun 2024/07/09 14:39:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    翻修改建应该不允许这么大动作的吧
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                    发表于 2024/07/09 09:51:16 来自 浙江宁波

                    国际村这个工程是违反改建标准,对周围邻居建筑影响太大,政府相关部门应该对周围建筑进行全面安全评估,确保规范施工保障周围安全,
                    允许居民和相关部门对项目报建审批进行公示,并施工过程进行监督。

                      发表于 2024/07/09 18:35:06 来自 浙江宁波

                      有钱任性啊

                        发表于 2024/07/08 16:28:39 来自 浙江宁波

                        这个最好发天一的民生问政版块去
                          TA共获得: 回复:1
                          宁波土著人2
                          宁波土著人2 2024/07/09 10:09:13 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                          也没啥用的,会出个通知,然后结果就不知道了,可以试试。反正我们离法治社会还任重道远呢
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                          发表于 2024/07/08 16:57:14 来自 浙江宁波

                          关注下看看

                            发表于 2024/07/08 17:09:12 来自 浙江宁波

                            这种城区老别墅重建设计图纸肯定要住建申报批复过的,像繁晶花园很多翻新的,高度、四至范围都有要求的。
                            这个看看好像是建筑老板入住了吗,整套施工啊。
                              TA共获得: 回复:3
                              悠然小憩
                              悠然小憩 2024/07/08 19:32:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              呵呵,想多了,能有几个人去申报批复的,估计找出一个就很了不起了。
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                              新小吉
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                              悠然小憩 2024/07/08 20:38:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              大部分都批的,现在这个又不严,只要高度,范围不超标,就是可以造的。但是这户过头了,地下挖4米。。。。估计打算造个400平方地下室了。
                              • :+1:
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                              johnnysun
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                              不申报批复只要投诉城管就可以让他停工了
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              • :发火:
                              • :激动:
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                              发表于 2024/07/09 08:40:52 来自 浙江宁波

                                发表于 2024/07/09 08:46:07 来自 浙江宁波

                                  发表于 2024/07/09 08:49:30 来自 浙江宁波

                                  关注一下,不看片面之词,以后这种老房龄的房屋类似事件会越来越多

                                    发表于 2024/07/09 09:19:50 来自 浙江宁波

                                      发表于 2024/07/09 09:22:19 来自 浙江宁波

                                      看看图片问题不大

                                        发表于 2024/07/09 09:34:19 来自 浙江宁波

                                          发表于 2024/07/09 09:47:30 来自 浙江宁波

                                            发表于 2024/07/09 10:39:26 来自 浙江宁波

                                            违不违法,违规由职能管理部门说了算。不服气去告,去打官司好了。想靠舆论来施压达到目的?难。。。

                                              发表于 2024/07/09 11:05:21 来自 浙江宁波

                                              你们住着老破小来讨论人家住大别墅的是否违建

                                                发表于 2024/07/09 11:36:42 来自 浙江宁波

                                                  发表于 2024/07/09 11:42:34 来自 浙江宁波

                                                  看到别人搞自己没有就眼红,要是你自己搞恨不得挖个地下五六层
                                                    TA共获得: 回复:2
                                                    品1216
                                                    品1216 2024/07/11 11:29:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                    这幢房子旁边就是河,很近, 挖个地下五层的话,除非是非常非常规范的施工单位来操刀了
                                                    • :+1:
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                                                    甬上閒雲居士
                                                    甬上閒雲居士
                                                    回复
                                                    品1216 2024/07/12 20:26:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                    又不是没这个条件,只是不能给你这么操作罢了。
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
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                                                    发表于 2024/07/09 11:52:34 来自 浙江宁波

                                                    前些年朋友买房跟去那里看过,别野扒掉剩个地基重新造的就有

                                                      发表于 2024/07/09 12:00:08 来自 澳大利亚

                                                      如果经批准施工,就不存在违法施工了
                                                        TA共获得: 回复:1
                                                        yanming4529
                                                        yanming4529 2024/07/10 08:15:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                        批准
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                                                        发表于 2024/07/09 13:55:16 来自 浙江温州

                                                        如果说没有报批过。这样大动作的敢进行?现在只要投诉,城管来的很快的。投诉个三次。这个工地基本上就要看有没有开工许可证了。没有证的去报批。不然就是违章施工。就是不知道审批下来的图纸和现在进行的是不是一模一样?

                                                          发表于 2024/07/09 14:55:09 来自 浙江宁波

                                                          看了看地图。47幢边上就是一条河。 那么他挖这么深, 胆子确实蛮大的,也许是专业人士吧

                                                            发表于 2024/07/09 16:32:33 来自 浙江宁波

                                                            宁波市真的应该给这些有想法的富豪们专门出售零星土地,按自己的想法随便造。
                                                              12 到第

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