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现在某壳中介已经这么牛了吗  [复制]

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发表于 2024/06/23 18:35:35 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

最近在卖房子,挂牌价205,然后某壳的中介带了客户来看完之后直接给我砍到170,我说我们实在点,我报了个底价后,说客户能接受或者说能往我底价靠拢的,那就越着一起谈谈看。结果这中介就一直在各种话术pua一样。比如“你反正迟早都要卖的”,合着我迟早都要卖的就是要便宜点卖吗?还有“现在这行情你这房子只有我们这种中介才能卖掉”。我就想问问,你们这种中介是哪一种中介啊?还说“我是在卖房子不是说要争一口气什么的”。真心服了。现在行情是不好,二手房是不好卖,但是如果价格实在是低到离谱,我大不了不卖了,两边还房贷。


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发表于 2024/06/23 19:05:23 来自 浙江宁波

最讨厌贝壳了,搞得全国就他们一家中介了
    TA共获得: 回复:3
    红三代
    红三代 2024/06/24 11:14:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    但凡能还得起房贷有充足现金流的也不会卖了,都是自己不顾实际收入情况追高,现在中介来压价其实正常的,爱卖不卖,现在有的是房源随便挑,新房都在打折,二手房东有什么理由不降价
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    风一样的男子220
    风一样的男子220 2024/06/24 12:49:21 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    中介是想帮客户把价格尽量还低一点,然后从中赚回扣!
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    beanflying
    beanflying
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    风一样的男子220 2024/06/25 18:57:03 来自 浙江杭州 举报 0 回复
    死中介就是小学毕业,一块破黑板,然后就坐等收钱,天下哪还会有这种好事。中介费也不会这么贵了。
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    发表于 2024/06/24 08:31:48 来自 浙江宁波

    有人看上就卖。。明年你要感谢他的。。
      TA共获得: 回复:22
      nbxsyao110
      nbxsyao110 2024/06/24 09:32:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      万一涨了 你给lz补是吧
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      nbxsyao110 2024/06/24 09:42:43 来自 浙江宁波 举报 2 回复
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      nbxsyao110 2024/06/24 10:20:32 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      房子还在不停的造,只会越来越多。人口直线下降是明显的。没有上涨的理由了。
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      四星上将@qq 2024/06/24 11:08:52 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      人民币超发,贬值
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      陆翎侯 2024/06/24 11:18:56 来自 浙江宁波 举报 2 回复
      超发已经没用了。。去年一年已经超发前十年的量了。已经没吊用了。
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      nbxsyao110 2024/06/24 11:19:44 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      房子有人要 赶紧卖给他。170就170成交。。
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      江山无限@wechat
      江山无限@wechat 2024/06/24 11:24:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      确实,现在房价真的是一水不如一水。新房都6折了。二手房真的赶紧卖
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      海的另一边@qq
      海的另一边@qq
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      四星上将@qq 2024/06/24 12:21:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      你要看宁波的人口有没有下降。
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      风一样的男子220
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      四星上将@qq 2024/06/24 12:52:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      人口直线下降?难道现在中国人口不是14亿了?难道降到10亿了?搞笑
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      风一样的男子220
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      江山无限@wechat 2024/06/24 12:53:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      难道所有的新房都六折了?搞笑,东北鹤岗的房子还5万一套呢,你要不要去买啊?
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      滴答滴答07@qq
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      海的另一边@qq 2024/06/24 14:46:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      宁波外来人口肯定在减少。别看官方数据。。看房子 出租。根本不好出租。空一二个月才租掉很正常。。
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      新小吉
      新小吉
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      风一样的男子220 2024/06/24 16:38:06 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      老人不需要买房,早有了,刚需,指的是要结婚的年青人,然后,你看看出生人口呀。
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      新小吉
      新小吉
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      风一样的男子220 2024/06/24 16:42:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      其实吧,你觉得便宜可以不卖是真的,但是208还170现在这个行情,一点问题没有啊。
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      红三代
      红三代
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      新小吉 2024/06/24 16:57:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      如果我去还价就是150了,爱卖不卖
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      风一样的男子220 2024/06/25 08:23:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      睁眼看看吧。二手房鄞州区一个月也就二三百套 挂着至少有十几万吧。。啥时候能再轮到有人来看楼主家的房子。。我同学高新挂了半年了 看的人都没有。
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      风一样的男子220
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      滴答滴答07@qq 2024/06/25 08:35:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      十几万是全宁波的二手房总的挂牌量,不是单单鄞州的,说你傻还不承认
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      滴答滴答07@qq 2024/06/25 08:36:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      我家房子不要太好租,都不需要找中介,我们业主群里三天两头有人找房子
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      新小吉 2024/06/25 08:36:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      关键人家已经是底价了,知道吗?不是挂牌价,如果是挂牌价那可能就是230或者240了。
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      滴答滴答07@qq
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      风一样的男子220 2024/06/25 10:10:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      就你说的全宁波十几万 你看下全宁波二手房成交数据。。不降价要几时才能排到?不要天天看新闻联播。
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      风一样的男子220
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      滴答滴答07@qq 2024/06/25 10:21:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      你以为降价就有人买?越降价越没人买,因为人家买家也不是傻子,就跟股市一样,买涨不买跌的懂吗?
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      新小吉
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      风一样的男子220 2024/06/25 19:50:54 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      现在这个行情,有什么底价啊,卡罗拉都卖6.98万了,新房都打6折了。
      当然你可以不卖,这个是一点没有问题。
      现在经济没有困难是真的不要卖了,先让那一群快被法拍的人先走,别和他们争了。
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      greenday17173
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      陆翎侯 2024/06/28 15:39:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      超发的水都在金融机构空转,流不到大家口袋里,M1还下降了。 也就是说流通的钱反而少了。
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      发表于 2024/06/24 10:21:34 来自 浙江宁波

      现在卖房还是聪明点,早点出掉就是好事。别做成永久的房东。
        TA共获得: 回复:3
        风一样的男子220
        风一样的男子220 2024/06/24 12:58:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        人家房子放个20年30年都没事,房子又不会过期。每个月出租照样赚租金,30年下来租金都赚100多万了,运气好还能赶上拆迁,人家为什么要卖?你一个住出租房的还敢来嘲笑人家房东?信不信下个月开始就涨你租金啊?
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        cai先生@wechat
        cai先生@wechat 2024/06/25 14:47:51 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        年底估计150都卖不掉了
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        beanflying
        beanflying
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        cai先生@wechat 2024/06/25 19:00:36 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        年底你手里的150万,购买力说不定只有现在的75万。中国的货币贬值速度在正常经济体是非常高的。
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        发表于 2024/06/24 08:27:57 来自 浙江宁波

        行情好的时候,说涨。行情不好的时候,说跌。反正就是这么一个行业特色。
          TA共获得: 回复:1
          香水用六神@sina
          香水用六神@sina 2024/06/24 14:32:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          这群狗最讨厌了。
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          发表于 2024/06/24 08:21:48 来自 浙江宁波

          不急着卖的,可以不卖,或者自己卖嘛

            发表于 2024/06/24 08:56:44 来自 浙江宁波

            现在的房价,不是你房东想卖多少就多少的,而且你的价格必须是本小区内挂牌最低的才行。中介虽然无量良,但人家看得多了,知道啥价能成交。
              TA共获得: 回复:4
              游泳
              游泳 2024/06/24 10:34:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              你这话有问题,中介知道啥价能成交我也知道,只要报价低,低至有成交赚中介费呗,但就是没考虑卖家利益。。。。
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              游泳 2024/06/24 11:19:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              说的对,对中介来说房子,10块钱也有佣金!
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              风一样的男子220
              风一样的男子220 2024/06/24 12:55:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              难道买家想买什么价就什么价吗?搞笑。
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              新小吉
              新小吉
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              游泳 2024/06/25 19:52:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              中介费是按房价收的,但凡能卖贵,他们肯定乐意卖贵的,越贵中介费也越多。
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              发表于 2024/06/24 09:28:27 来自 浙江宁波

              205 砍170很正常,买家心理估计180
                TA共获得: 回复:17
                风一样的男子220
                风一样的男子220 2024/06/24 13:12:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                人家205已经是底价了你看看清楚,不是挂牌价。人家出底价的目的是什么?就是不想麻烦了,不想再讨价还价浪费时间了,你倒好再砍掉35万,你当人家白痴吗?你知道人家卖的是什么样的房子吗?什么地段什么装修什么价值吗?就说170很正常。
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                风一样的男子220 2024/06/24 13:28:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                “最近在卖房子,挂牌价205,然后某壳的中介带了客户来看完之后直接给我砍到170”
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                风一样的男子220 2024/06/24 18:24:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                很多人所谓的底价就是自己入手的成本价。脑子拎不清的人太多了
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                风一样的男子220 2024/06/25 08:25:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你说底价就底价。现在是买方市场。砍几十万很正常。谁不带大刀来。。不卖换下一家。一个小区至少有上百套在卖。
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                滴答滴答07@qq 2024/06/25 08:39:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                至少上百套,呵呵,那你有本事就去砍啊,能砍的下几十万来我就服你!
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                滴答滴答07@qq 2024/06/25 09:00:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行!要彻底了解一个市场行情,就必须亲自投入到这个市场中去。而不是每天在抖音里听那些无良自媒体洗脑。
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                风一样的男子220 2024/06/25 10:12:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                我一套房 从240万挂 现在小区同样的户型人家挂160万 我不降价。你要吗?
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                滴答滴答07@qq 2024/06/25 13:52:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                那只能说明你原来挂的抬高了,根本就不值240万!否则同一个小区不可能降那么多,你扪心自问一下,你的这套房真的值240万吗?不要把人家都当傻子!
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                滴答滴答07@qq 2024/06/25 13:54:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                我江北有套老破小,30年房龄了,去年卖了130万,今年我又去咨询了一下价格,跌到110万了。也就降了20万,哪有你说的那么离谱
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                风一样的男子220 2024/06/25 19:03:41 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                现在一群买家一边唱衰,一边悄悄收房,最无良了。
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                风一样的男子220 2024/06/26 12:42:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                跌到110?不是你成交110 110万 你挂半年 都没个人问的。
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                beanflying 2024/06/26 12:42:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你收不?我有套帮我收收去。
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                • :困:
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                风一样的男子220
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                滴答滴答07@qq 2024/06/27 08:38:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                就你挂着?就你有房?
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                风一样的男子220 2024/06/27 10:47:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                果然低智儿。。退。。。你有房好了吧。。
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                • :抠鼻:
                • :哭:
                • :困:
                • :泪奔:
                • :潜水:
                • :亲亲:
                • :伤心:
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                滴答滴答07@qq 2024/06/27 15:24:02 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                我房子够多了,你自嗨,不谢。
                • :+1:
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                滴答滴答07@qq
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                beanflying 2024/06/28 08:40:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你都不收 你说个Der,以为人家有钱的都比你傻。
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                beanflying
                beanflying
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                滴答滴答07@qq 2024/07/02 16:19:27 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                万一人家有钱想在宁波落户呢?人家儿子要结婚呢?不要困在自己的圈子和思维逻辑里!
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                发表于 2024/06/24 10:30:49 来自 浙江宁波

                现在的房子,卖家劣势,买家优势,我反正后悔去年的房子没卖,现在跌得更多了。。。。55

                  TA共获得: 回复:3
                  风一样的男子220
                  风一样的男子220 2024/06/24 13:19:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  为什么一定要卖呢?留着自住或者出租不好吗?
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                  红三代
                  红三代
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                  风一样的男子220 2024/06/24 17:02:38 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  脑残货,失业断供了,不卖要被拍卖的,留着做种啊
                  • :+1:
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                  风一样的男子220
                  风一样的男子220
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                  红三代 2024/06/25 08:39:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  人家全款的怕什么?
                  • :+1:
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                  发表于 2024/06/23 21:12:44 来自 浙江

                  对,两边还贷,不卖

                    发表于 2024/06/24 07:22:08 来自 浙江宁波

                      发表于 2024/06/24 08:04:09 来自 浙江宁波

                      某壳中介现在是牛的

                        发表于 2024/06/24 08:10:24 来自 浙江宁波

                        是的,我们也是被它们忽悠的。价格一直向下压,一批批的带人来看,搞得好象好不容易拉过来一个客户,错过了就卖不掉一样的,超恶心!

                          TA共获得: 回复:14
                          天蓝蓝1980
                          天蓝蓝1980 2024/06/24 08:21:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          这一批批有可能是他们自己人
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
                          • :赞:
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                          • :em109:
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                          • :em142:
                          zzzzzz@qq
                          zzzzzz@qq 2024/06/24 09:53:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          现在价格高,确实是卖不掉。。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :伤心:
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                          海的另一边@qq
                          海的另一边@qq 2024/06/24 12:24:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          中介又很多套路的。自己立稳了
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
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                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
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                          • :惊吓:
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                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
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                          • :吐:
                          • :晚安:
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                          • :em142:
                          风一样的男子220
                          风一样的男子220
                          回复
                          zzzzzz@qq 2024/06/24 12:59:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          你知不知道,现在房价就是被这些无良中介压低的。他们可以从中赚取回扣。比如中介跟客户说,我这套房子帮你砍掉20万,你分2万给我。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :呆呆:
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                          • :纠结:
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                          • :伤心:
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                          风一样的男子220 2024/06/25 08:26:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          这智商。。如果中介有这实力。。他还做什么中介。。
                          • :+1:
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                          风一样的男子220
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                          滴答滴答07@qq 2024/06/25 08:41:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          你多去了解下中介这个行业再来这里放屁!懂么不懂,你有接触过中介做过行业是什么样的吗?我三天两头跟中介打交道
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :哭:
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                          • :伤心:
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                          滴答滴答07@qq
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                          风一样的男子220 2024/06/25 10:13:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          现在房价就是被这些无良中介压低的 看到你说的这句话 就知道你智商不高。。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :激动:
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                          • :抠鼻:
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                          • :亲亲:
                          • :伤心:
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                          • :吐:
                          • :晚安:
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                          • :em142:
                          风一样的男子220
                          风一样的男子220
                          回复
                          滴答滴答07@qq 2024/06/25 12:33:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          你智商很高么?智商这么高怎么没有成为有钱人啊?
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
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                          • :em102:
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                          • :em111:
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                          • :em142:
                          beanflying
                          beanflying
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                          滴答滴答07@qq 2024/06/25 19:04:30 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                          你没见过无良无底线的中介,说不定你就是这种中介
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
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                          • :em109:
                          • :em110:
                          • :em111:
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                          • :em116:
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                          • :em132:
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                          • :em139:
                          • :em140:
                          • :em142:
                          滴答滴答07@qq
                          滴答滴答07@qq
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                          beanflying 2024/06/26 12:43:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          你全家是无良中介。。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
                          • :赞:
                          • :早安:
                          • :em102:
                          • :em103:
                          • :em104:
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                          • :em109:
                          • :em110:
                          • :em111:
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                          • :em113:
                          • :em116:
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                          • :em132:
                          • :em133:
                          • :em134:
                          • :em135:
                          • :em136:
                          • :em139:
                          • :em140:
                          • :em142:
                          滴答滴答07@qq
                          滴答滴答07@qq
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                          风一样的男子220 2024/06/26 13:30:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          你智商很高么?智商这么高怎么没有成为有钱人啊?看到你说的这句话 我觉得你智商更低了。。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
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                          beanflying
                          beanflying
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                          滴答滴答07@qq 2024/06/27 15:22:27 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                          谁中介,谁全家死光光!
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          滴答滴答07@qq
                          滴答滴答07@qq
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                          beanflying 2024/06/28 08:41:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          是的谁中介 谁全家死光光。就留下 你一个。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
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                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
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