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    小区的监控谁负责安装的？是开发商还是业委会。  [复制]

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    发表于 2024/06/19 19:17:40 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    马义布山回复悠然小憩2024/06/1917:18:21 来自 浙江宁波举报0回复
    说明你对小区一整套流程一巧不通。。。
    小区监控绝大多数业委会成立后才装，除非街道掏钱。没有成立业委会就急着装监控极个别，那必定是社区居委会和物业配合操作，有事找这二家不会错。
    没有钱和业委会的小区，政府托底，论不着物业操心。记得上次义务科普，这么快忘了？

    还能说什么？开发商交付小区时，没有监控，要等业委会成立后才能安装（新小区交付后，最快也要半年左右的时间才能成立业委会），然后要公示，要全体业主投票（需要三分之二以上业主同意，那么至少要四分之三业主入住），再招标，还要动用公共收益，这一系列的流程，等监控安装得一二年了，而且新小区交付后，而且走线如何走？特别是幢与幢之间，还有幢里的线路，难道重新开挖？重新墙体开槽？笑死了，那工程得多大，还有如何恢复原样？难道走明线？

    真是无知啊，这么多交付的小区，有哪个监控系统是小区交付后，等业委会成立后才装的，只有老小区，那些没监控的小区，主要位置装几下，或者交付后的小区，在盲区加装几个，小区交付时，开发商不可能不装整套监控系统，而且2000户这样的小区监控工程装一下，得50万左右，政府托底？这么多小区，托得起底？

    这么多小区，可以调查一下，有多少小区，是交付后，等业委会成立再装监控的。
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    发表于 2024/06/19 20:42:06 来自 浙江宁波
    调查一下，各位买一手房，并且交付的时候，有哪个没有监控的？要等个一二年小区才开始开膛剖肚的大兴工程开始安装监控？
      TA共获得： 回复:1条
      e i o
      e i o 2024/06/19 20:48:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      现在大街小巷，监控布偏各小角落。十年前有吗？想都不敢想。
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      发表于 2024/06/19 20:43:53 来自 浙江宁波
      人家说的是十年前的商品房，那来的监控？当然是随着时代的发展业主有这需求，业委会顺应民意花钱安装。这有什么好大惊小怪的，有病！
        TA共获得： 回复:5条
        悠然小憩
        悠然小憩 2024/06/19 20:49:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        十年前的商品房也是有监控的，我最早的一套房2001还是2003年交付，就配有监控室，监控，只是在主要路面有，不是每幢有
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        悠然小憩
        悠然小憩 2024/06/19 20:49:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        要知道，没有监控的小区，重新安装监控，与原有监控的小区，增加监控头，这难度相差不是一点半点。
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        乌师妹
        乌师妹
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        悠然小憩 2024/06/19 21:13:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        这么愚蠢的问题也问得出，难度越大越抢着做，不然怎么赚钱？
        其实每个小区地下预埋管线四通八达，黑心商家宁愿破土舍简求繁赚昧心钱。
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        乌师妹 2024/06/19 21:34:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        哪个小区交付后，一二年就又开挖了？而且这钱是业主公共收益支出的，
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        乌师妹 2024/06/19 21:35:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        每个小区地下预埋管线四通八达？你听谁说的，你以为是城市管线啊，
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        发表于 2024/06/19 21:04:25 来自 浙江宁波
        普及一下监控知识：

        没有监控的小区，要重新安装监控，首先要确认一间监控室，然后由监控到分出N条线路到各区域，再一个区域设一台交换器与电源，然后分出去网线与电源线，每个头各一根，原有监控的小区，这些都有的，就算模拟的，也可以利用原来的管道拉新线，原来的是音视频线+电源，现在数字是网线+电源，不用开挖而新拉，增加的话，只是在区域终端部更新设备就行了，然后再拉出去，这样路短，容易走线，工程量也小，全新的，意味着全部新拉，如同白坯装修拉电线网线一样，线路怎么走？设备怎么装，要知道区域设备模拟的是音视频切换器+电源，数字是交换器+电源，原有的设备箱与重新安装设备箱，难易程度？并且走明线还是走暗线？明线如蜘蛛网一样，暗线那可是大工程了，整个小区要开膛剖肚了，。
          TA共获得： 回复:2条
          johnzhou1981
          johnzhou1981 2024/06/20 12:37:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          电源现在不需要了，都是POE交换机了，网线是没办法
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          johnzhou1981 2024/06/20 15:57:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          有距离限制，一般80-90米，超过就不太好了，而从POE交换机出来，有不少安装地方会超过这个距离，另外开发商在安装时，也会考虑成本，POE成本高，而布网线与电源线同时可以进行。
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          发表于 2024/06/19 21:04:29 来自 浙江宁波
          普及一下监控知识：

          没有监控的小区，要重新安装监控，首先要确认一间监控室，然后由监控到分出N条线路到各区域，再一个区域设一台交换器与电源，然后分出去网线与电源线，每个头各一根，原有监控的小区，这些都有的，就算模拟的，也可以利用原来的管道拉新线，原来的是音视频线+电源，现在数字是网线+电源，不用开挖而新拉，增加的话，只是在区域终端部更新设备就行了，然后再拉出去，这样路短，容易走线，工程量也小，全新的，意味着全部新拉，如同白坯装修拉电线网线一样，线路怎么走？设备怎么装，要知道区域设备模拟的是音视频切换器+电源，数字是交换器+电源，原有的设备箱与重新安装设备箱，难易程度？并且走明线还是走暗线？明线如蜘蛛网一样，暗线那可是大工程了，整个小区要开膛剖肚了，。
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            发表于 2024/06/20 08:50:24 来自 浙江宁波
            菜花香@qq回复悠然小憩2024/06/20 08:33:58 来自 浙江宁波举报0回复
            啥，小区新安装监控还要挖路破墙？那我们小区敢情就是挂了几个头来糊弄业主的？

            哈哈，如果一个小区开发商没有安装过监控，那么后期要装监控，不用挖路破墙，都用无线？？？？这么先进，我还真没见过，无电源线，无网线，都改用无线供电，牛叉。
              TA共获得： 回复:19条
              菜花香@qq
              菜花香@qq 2024/06/20 10:54:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              悠然小憩回复马义布山2024/06/19 16:09:43 来自 浙江宁波举报0回复
              监控坏了，你让物业怎么办？业委会有没有，如果业委会没成立，物业找谁？难道物业自己花钱维修，那么以后电梯要更换了，电梯寿命到了，没业委会，物业是不是也应该自己出钱换？————————监控坏了你让物业怎么修，这P是谁放的？

              悠然小憩回复菜花香@qq2024/06/19 16:11:04 来自 浙江宁波举报0回复
              对你来说，交了物业费，小区里所有设备更换，维修都应该是物业的，18年电梯更换，物业应该出钱，每部电梯40-50万，物业负责更换，平时物业负责维保。物业要取得电梯，消防，监控这种特种设备安装，维保许可证——-——电梯使用寿命到了，要你们物业出钱换？你们物业除了一天到晚推卸责任这不行那没用，你们自己要做点什么，心里没B数?没指望你们出钱，联系上报联系厂家总是你们的责任吧。
              最后夸夸你就你语文学的好，偷换概念狡辩一级棒
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              jqka
              jqka 2024/06/20 11:53:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              我们小区每个楼道都按装对着楼道门进口，每条道路都装有监控，能用有线的用有线，要挖沟开槽的就用无线。钱都是业委会出的。装修监控资金与物业无关，监控显示器前值班由物业负责。出事找物业。
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              菜花香@qq 2024/06/20 15:58:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              你知道监控的质保期是多少？二至三年，超过人家不保的，如果没有签订维保合同，人家也不会来维修，更换，懂不懂，不要以为装好，就一直是安装商的事了。
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              jqka 2024/06/20 15:59:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              不可能用无线，要知道无线得具备什么条件。而且小区采用无线的话，这成本可不是一般的大。
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              悠然小憩 2024/06/20 16:49:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              又偷换概念回复？现在说的是维修，维修需要开路破墙？你多大年纪了？急性这么差？你是蠢还是坏？
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              菜花香@qq 2024/06/20 20:32:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              语文怎么读的？小区监控绝大多数业委会成立后才装，除非街道掏钱。这是维修吗？文盲一个
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              悠然小憩 2024/06/21 09:12:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              监控坏了，你让物业怎么办？——我就问你这P谁放的？
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              菜花香@qq 2024/06/21 09:50:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              小区没业委会，没签维保合同，你让物业去办？你家电视机坏了，你又没跟电视机维修商联系，也没付过钱，你家保姆可以自作主张的去联系维修？这钱谁出啊，万一你不认呢，你还说保姆从中贪污，保姆敢吗？吃力不讨好，钱还没地方讨。
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              悠然小憩 2024/06/21 11:28:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              偷换概念全论坛你排第二的话没人排第一了。首先说的是小区设备坏了，在没让物业出钱的情况下，物业联系厂商这个职责也没有？是联系，不是要你这条狗出钱。其次现在说的是小区公区的监控，你拿家里的设备出来说？你是大傻逼吗？要举例可以，但是请你动动脑子行吗？
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              悠然小憩 2024/06/21 11:33:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              拿小区公共设施和家里私人设施放一起比喻，那我说我家里老公随便我睡，你老公也随便我睡吗？道理是一样的，把你老公送过来给我用几天
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              菜花香@qq 2024/06/21 11:48:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              小区设备坏了，联系厂家？？哪个厂家？生产厂家？关生产厂家什么事，而且监控头坏了，你让厂家维修？你知道是监控头坏，还是线路坏，还是其他设备坏？你都不懂，你怎么找厂家？
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              菜花香@qq 2024/06/21 11:48:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              就算找了厂家，物业难道让厂家来小区检查，维修？就算修好了，怎么办？谁付钱啊。
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              菜花香@qq 2024/06/21 11:49:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              真怀疑，你怎么活得这么大，啥都不懂，怎么活的？
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              菜花香@qq 2024/06/21 11:51:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              监控系统涉及厂家不是一家，监控头，交换器，切换器，网络，电源等等，有好几个厂家，你让物业找哪个厂？你以为是电梯啊，就一个生产商，
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              菜花香@qq 2024/06/21 11:51:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              难怪大脑简单，你也就是四肢发达了。
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              菜花香@qq
              菜花香@qq
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              悠然小憩 2024/06/21 14:44:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              你大脑最发达，每次感冒都去做开颅手术的，不做开颅手术，差不多你是被什么病毒感染
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              菜花香@qq 2024/06/21 15:53:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              监控是开发商安装的，多少年过去了，都过了质保期，没有业委会，没有维保合同，你让物业去维修？还是找厂家维修？找哪个厂家？找交换器的厂，还是找监控头的厂，还是找切换器的厂，还是找。。。。。
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              菜花香@qq 2024/06/21 15:55:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              只知道满嘴喷屎，莫非从小狗屎吃到大的？
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              发表于 2024/06/20 19:53:30 来自 浙江宁波
              不清楚商品房怎么搞的，反正安置房国家会来装的，质量杠杠的。

              我不清楚摄像头多少钱，要怎么怎么样

              如果这么复杂，直接无线摄像头完事，甚至：没有电，还有太阳能摄像头，也不贵。

              京东自己查下价格：海康威视 户外 无线摄像头 自营

              你自己搜一下，多少钱，难道海康威视牌子还不够硬，还是觉得京东质保不够行？

              搞笑
                TA共获得： 回复:5条
                悠然小憩
                悠然小憩 2024/06/20 20:33:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                安置房是国家装，但那也是交付前装好的，商品房也一样，电梯，监控，消防都是开发商装好的。不可能交付了，监控没装过，等交付完再装，
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                悠然小憩
                悠然小憩 2024/06/20 20:38:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你知道一个小区采用无线布局要达到有线一样的效果，成本要增加多少？
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                悠然小憩
                悠然小憩 2024/06/20 20:44:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                而且无线布局是在小规模区域，而小区这么大的规模，全宁波市有哪个采用无线布局了？
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                悠然小憩
                悠然小憩 2024/06/20 20:44:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                按你逻辑，是不是用360无线摄像头就可以解决问题了？
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                悠然小憩
                悠然小憩 2024/06/20 20:50:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你家里无线网络试试，二道墙相隔，信号就差了好多，需要无线中继来处理，一个小区，各种环境都有，布无线网，你觉得要达到抗干扰性，达到有线一样稳定的音视频传输，需要多少成本？
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