5月宁波新房二手房价格跌幅又创新纪录- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/06/17 17:23:07 来自浙江杭州

楼主

原创甬城地产君甬城地产君 2024-06-17 17:02 浙江今天，国家统计局公布了5月份最新70个大中城市住宅销售价格变动情况。新房方面，宁波环比下跌1.3%，同比下跌5.9%。值得注意的是，5月新房同比下跌5.9%，创下自2023年以来最大跌幅。新房价格自2024年2月以来，同比已经四连跌。5月新房环比下跌1.3%，跌幅较4月有所收窄，连跌8个月。从实际感受来看，这几个月新房价格确实跌地厉害。最近几个项目，像汀澜瑧悦将价格降至2.7-2.8万/㎡，有一种房价还没降到底，仍有继续降的感觉。二手房方面，5月宁波环比下跌1.6%，同比大跌9.5%。 5月二手房环比、同比跌幅均创下自2023年以来的最大跌幅。目前，宁波二手房环比已13连跌，同比已25连跌。实际二手房买卖过程中，房价下跌程度远超数据反映程度。从目前来看，这一轮房价调整远未结束，市场仍处于深度调整期。

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小狐狸

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发表于 2024/06/18 11:21:51 来自浙江宁波


未来五年，还要跌。也不看看国际经济现状，还有国际形势。

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beanflying 2024/06/18 15:53:29 来自浙江杭州举报 0 回复

房价下跌行有趣吗？你要看看人民币的贬值程度。房价如果跌到当年日本那样，那人民币和日元的汇率也会变成1：1的。

生命的过客1971

beanflying 2024/06/19 09:15:09 来自浙江宁波举报 0 回复

我咋评论关你屁事，如果我的评论能影响房价涨或跌，我本事也太大了。作为普通百姓就不能评论不能说，哪条法律规定？？

beanflying

生命的过客1971 2024/06/20 15:34:04 来自浙江杭州举报 0 回复

我有说不能评论吗？就允许你说，不能我们说？我只是提醒你一个你不懂的事实！

生命的过客1971

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发表于 2024/06/18 09:09:08 来自浙江宁波


现在买新房一定要等人家造好了开始搞绿化了你才能买。千万别当大头。。。

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明天的我们2022 2024/06/18 13:16:51 来自浙江宁波举报 0 回复

滴答滴答07@qq

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发表于 2024/06/17 17:25:57 来自浙江杭州


不知道几位炒二手房的怎么继续尬吹

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小狐狸

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发表于 2024/06/17 17:51:32 来自浙江杭州


也就二类，本地有房产的希望涨，资产增值，还有一类外地人希望房产白菜价，最好白送倒贴钱。

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小狐狸 2024/06/17 20:08:41 来自浙江宁波举报 0 回复

都在博弈中

新小吉

小狐狸 2024/06/18 14:55:53 来自浙江宁波举报 0 回复

博弈啥，现在越来越多下一代，直接躺平了，不结婚，不买房，不生娃，博弈啥，你们以为是博弈，人家直接躺平。。。。

beanflying

新小吉 2024/06/18 15:54:28 来自浙江杭州举报 0 回复

请问有几人？你也就张口就来。

新小吉

beanflying 2024/06/19 15:36:25 来自浙江宁波举报 0 回复

自己去查下数据，现在初婚人数是多少，再看看20-30年前，出生人口是多少！

2022年初婚人数1051.76万人，假定正常结婚岁数是26-32岁，则对应1990-1996年出生人口对不？

已知1990-1996，出生人口没有一年是低于2000万人的，每年出生人口都是2千万+的，最低是1995年2063万

那么还不明显吗？差不多一半人，没有适婚年纪结婚！

新小吉

新小吉 2024/06/19 15:37:50 来自浙江宁波举报 0 回复

初婚人数，不是1051.76对，是1051.76人！而且时间再往前推，之前出生人口更多。

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小乘简悟

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发表于 2024/06/17 19:17:26 来自浙江宁波


很多人还是买不起

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芳连家维

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发表于 2024/06/18 10:05:49 来自浙江宁波


买了某湾的房子，租不出去，每年物业费几千，还不如租房，不租不用钱

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新小吉 2024/06/18 10:20:58 来自浙江宁波举报 0 回复

杭州湾吗？看你买哪里，世纪城出租不成问题，别的地方，租金没有物业费贵

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小乘简悟

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发表于 2024/06/18 10:27:34 来自浙江宁波


上几天还有中介和我说，止跌回涨了。。。。。。。二手房不行，新房止跌回涨了（PS：我一直关注二手房没关注新房）

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新小吉

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发表于 2024/06/18 10:34:48 来自浙江宁波


新房：5月新房同比下跌5.9%，创下自2023年以来最大跌幅。二手房：5月二手房环比、同比跌幅均创下自2023年以来的最大跌幅。总结：2023年以来最大跌幅

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新小吉

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发表于 2024/06/18 10:38:28 来自浙江宁波


目前，宁波二手房环比已13连跌，同比已25连跌。换句话说，房天下说的涨0.3是假的，被国家统计局啪啪打脸

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新小吉

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发表于 2024/06/18 10:41:11 来自浙江宁波


不过，还好，全国都在跌，二手房上表格的全跌国家统计局17日发布数据显示，2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。环比来看，数据显示，5月，各线城市商品住宅销售价格环比下降。新房方面，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。二手房方面，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。