可笑的某人，居然说新商品房不如新安置房。- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/06/12 21:23:05 来自浙江宁波

楼主

新小吉：算了吧，现在商品房质量完全没有安置房好。开发商都亏死了，安置房又不花企业的钱，国家的钱，不会往死里省，企业...呵呵，花的都是自己的钱。真正的区别是，商品房有人吹，因为企业需要销量，必须大吹特吹，而安置房没有。刚开始，安置房不如商品房，但慢慢的，安置房国家造的优点就出来了，国家会管，时不时给你重新刷新一遍，增加些健身设备，等等把时间线放长一点，你会发现30年的商品房，价格上完全打不过30年的安置房，比如中央花园、天一豪景、凌江名庭、中山首府，这些当年的豪宅，现在价格早被周边安置老破小狠狠的打压了。我现在就住商品房，已经拿安置房等交付了。中山首府是公寓楼，天一豪景是商住楼，凌江名庭本来是商业用途，后改为商住，中央花园才可以算是当年的豪宅，1999年交付，塔楼不是板楼，其他算豪宅，怕你对豪宅的概念都不懂吧？另外来说说：宁波这么多的住宅小区，KK集团，鸭子集团，荣安，万科等，哪个比安置房差了？要不我拿安置房换你的商品房好了，我吃亏点，刚好有一套马上装修完工，117平+的，换你的中海寰宇天下怎么样？

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悠然小憩

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发表于 2024/06/13 06:36:19 来自浙江宁波


不如

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大米-小米

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发表于 2024/06/13 08:07:35 来自浙江宁波


其实你们可以约一下喝杯咖啡，沟通交流挺不错哒

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明天的我们2022 2024/06/13 11:21:03 来自浙江宁波举报 0 回复

从汽车怼到房子，两个奇葩的人，

改变w@wechat

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发表于 2024/06/13 09:00:24 来自浙江


不是不可能的事情，一半半吧，安置房就是居住感觉不行

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悠然小憩 2024/06/13 09:41:01 来自浙江宁波举报 0 回复

安置房，第一次接触是2001年交付的，小区部分是安置房，大部分是商品房，结果入住后，养鸡的养鸡，5点钟左右生煤炉，虽然我买的是商品房，而且离安置房最远，但还是能听到声音，另外，当时我认识的，想买这个小区，但商品房贵，安置房便宜，是于我陪着他去看，电梯出入口空间很挤，跟电梯里空间差不多。现在正在装修，准备装修边出租边卖的安置房，交付时看上去不错的，但几年过去，一声叹息。

原因你懂的，就如老旧小区一样。留下的大都是老年人与租房的，或是第一次买房过渡用的。

水采田

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发表于 2024/06/13 10:52:17 来自浙江宁波


以前不限地价的有的商品房是不错的。前几年限地价的那种商品房，有的质量真的还不如安置房，外立面还没几个月就掉了，偷工减料是正常的。

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beal@wechat

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发表于 2024/06/13 11:10:46 来自浙江宁波


说安置房好的人钱到位了肯定不会选择住安置房

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逃之夭夭8899@wechat

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发表于 2024/06/13 11:14:10 来自浙江宁波


现在安置房，廉住房的结构质量肯定比一般商品房好的多，问问干工程的就清楚了，至少钢筋的用量多一半，这类房子主打就是结构安全第一。商品房的绿化、开间、装修等这点做的好，他们的目的就是吸引别人去买，利益最大化。只有那些不懂的人才会叫唤商品房质量好

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明天的我们2022 2024/06/13 11:21:34 来自浙江宁波举报 0 回复

是的啊

悠然小憩 2024/06/13 16:07:48 来自浙江宁波举报 0 回复

来来来，我安置房换你的，只要是万科，绿城，荣安之类的商品房。

新小吉

悠然小憩 2024/06/13 20:20:45 来自浙江宁波举报 0 回复

好的，中央花园，换同时期同地段，任意安置房，换不换。

nbcctv-1974

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发表于 2024/06/13 12:06:31 来自浙江宁波


人家说的是房子质量，不是住的人素质和那可怜的物业费，结构和做工绝对不比商品房差，但是绿化，景观这些就上不了档次，至于住的人，相对而言，素质稍微低了点

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nbcctv-1974 2024/06/13 13:04:28 来自浙江宁波举报 1 回复

对，内行人

新小吉 2024/06/13 20:21:26 来自浙江宁波举报 0 回复

他小学没毕业似的，好多次这样了。别人说这点不行，他就扩成全面的。

天天007

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发表于 2024/06/13 13:10:33 来自浙江宁波


安置房质量比普通商品房好，那是绝对的事实，不接受任何反驳。

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明天的我们2022 2024/06/13 13:59:04 来自浙江宁波举报 0 回复

是的

兔波波2

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发表于 2024/06/13 20:15:49 来自浙江宁波


反正我们小区是活生生例子，没换业委会前，旁边安置房：舟宿云庭房价一直房价压我们一头现在换了业委会，一百多万的大门做起来，监控全换了，地下室门全换了，环什么地坪也开始做了。。。。各种设备更新了，终于价格超过了舟宿云庭请问，这是商品房好，还是物业（即指物业放权，也指业委会，请不要套到物业服务上）的功劳呢？当然我相信，你到时候就说，你看商品房好吧，比旁边安置便宜。。。但这个是商品房（开发商）的功劳么？

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新小吉

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发表于 2024/06/13 20:18:01 来自浙江宁波


楼主小学没毕业 “现在商品房质量完全没有安置房好” 看不懂不知道啥叫质量！

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新小吉

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发表于 2024/06/13 20:22:26 来自浙江宁波


即然楼主认同了：“中央花园才可以算是当年的豪宅” 请麻烦换房，中央花园，1：1换同时代任意安置房！！！

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新小吉

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发表于 2024/06/13 20:27:52 来自浙江宁波


我们小区，和对面安置房价格比较，为什么去年房价比安置房低，为什么今年房价比安置房高？为什么？因为今年我们造了大门，更新了临控，换了地下室门，做了环X地平，年底还发钱。请问，这个是商品房的功劳，还是业委会的功劳？楼主说要换也可以的，白鹤未来社区1:1换我同意。你那个117的啥地方？

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新小吉

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发表于 2024/06/13 20:48:32 来自浙江宁波


中山首府是公寓楼？不，人家有70年的天一豪景是商住楼？不好意思，那个小区没有商业，你的产权70年就行了！凌江名庭本来是商业用途，后改为商住？你牛逼了，你给我改个试试？凌江名庭一开始就是住宅中央花园终于没话说了吧？承认是住宅了吧那OK了，中央花园换楼主同时期同地段（宁波一类地段）任意安置房，楼主换吧，别说塔不塔，只要70年产权的，别说塔了，空心板安置房都OK，怎么样，我要求低吧？塔也行，不塔也行，有电梯也行，没电梯也行，有地下室也行，没地下室也行，反正一类地段，同时期安置房

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