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安置房Pk商品房 [复制]

发表于 2024/06/11 23:47:23 来自浙江宁波

楼主

房子质量：政府造的安置房质量有保障，商品房质量维权难常见网络。物业费：安置房几百千把元，便宜就是硬道理！商品房几千上万，普通打工者的一个月工资够吗？停车费：安置房不用买车位，包年有固定的车位可停，大都年千元以下。商品房买了车位，还需交车位管理费，不买车位不让停，有些月租1200元比安置房包年还贵。物业管理：安置房不如商品房了，安置房物业都是干活的无闲人。商品房有经理主管会计出纳…

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人在旅途150@wechat

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发表于 2024/06/12 09:16:19 来自浙江宁波


各有各的优缺点，普通老百姓只需环境打扫干净，绿花养护，总之便宜就是硬道理！而商品房正规的企业流程，配置各种管理岗位，钱多多不差钱。

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人在旅途150@wechat

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发表于 2024/06/12 10:56:41 来自浙江宁波


1：套形对比：安置房不如商品房 2：小区绿化，景观设计：安置房不如商品房 3：单元楼的公共区域：安置房不如商品房 4：业主素质对比：安置房不如商品房 5：房屋质量对比：安置房不如大牌的开发商或本地开发商开发的商品房 6：人车分流设计：安置房不如商品房 7：七八年后对比：安置房不如商品房 8：长期综合价格保值性对比：安置房不如商品房 9：电梯对比：安置房不如商品房 10：入住后影响对比：安置房不时的装修，不时堆有建筑垃圾，影响大，商品房直接入住，安静无影响。

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大太雁 2024/06/12 11:39:52 来自浙江宁波举报 1 回复

看得出，痰子姐对安置房和安置小区人民深仇大恨，说词难免偏颇。
一、先说说安置房业主素质差的问题。农业老人家里随地吐痰习以为常，某天到城市儿子家里作客，还会随地吐痰？原因是家里一尘不染，除非脑子有病谁还会乱吐痰？国人素质差常有耳闻，但到了新加坡这样的国家，强盗也会扮书生。可见，管理很重要！！首先是管理者素质低劣，其次才有业主素质差的问题。
二、。。。。。。

人在旅途150@wechat 2024/06/12 11:49:48 来自浙江宁波举报 0 回复

被拉黑榜的不都是商品房？

悠然小憩

大太雁 2024/06/12 15:30:55 来自浙江宁波举报 0 回复

一个小区业主素质高，那么再差的物业公司也能把小区管理好，反之，一个小区的业主素质低，那么就算世界顶尖的物业公司来，也管理不好小区

新小吉 2024/06/12 18:17:38 来自浙江宁波举报 0 回复

别瞎扯了，商品房，在交付前样板房子确实好，交付好，绿化、分流你确定比安置房好？

但七八年后安置房不如商品房有可能，因为商品房里所有设施七八年后，业主自费更新了。。。。

悠然小憩

新小吉 2024/06/12 18:24:37 来自浙江宁波举报 0 回复

你去住安置房啊，去啊，别扯妹的住商品房。

新小吉

悠然小憩 2024/06/12 18:28:41 来自浙江宁波举报 0 回复

我现在就住商品房，已经拿安置房等交付了。怎么了？有啥问题不？

我自己住过老破小，新安置房，新商品房，事实证明，新商品房，并没有比新安置房好多少。

悠然小憩

新小吉 2024/06/12 21:10:39 来自浙江宁波举报 0 回复

赶紧去住安置房，别来几几歪歪了。

悠然小憩

新小吉 2024/06/12 21:12:21 来自浙江宁波举报 0 回复

那说明你住的中海·寰宇天下小区太差，垃圾一样的小区，连安置房都不如，这种小区渣得不能再渣，当初你的眼珠子去哪了

悠然小憩

新小吉 2024/06/12 21:13:10 来自浙江宁波举报 0 回复

这种渣得连安置房都不如的小区，居然会去买，哈哈，

悠然小憩

新小吉 2024/06/12 21:23:49 来自浙江宁波举报 0 回复

我那刚装修好的安置房，换你那渣得垃圾一样的商品房，中海寰宇天下怎么样？

大太雁

悠然小憩 2024/06/13 08:26:54 来自浙江宁波举报 0 回复

难怪素质这么差，原来也有安置房？

大太雁 2024/06/13 08:49:48 来自浙江宁波举报 0 回复

安置房好的一面：
一、物业费价格实惠。
二、安置房政府大包大揽，因为房子质量不咋嘀和层数底反而成了优势，新一轮拆迁来临首先考虑的是安置房。难怪最近安置房二手市场价格往上窜，反而商品房年份到了怎么办令人担忧？
以上二点足以抵消商品房十大优点。

悠然小憩

大太雁 2024/06/13 09:42:12 来自浙江宁波举报 0 回复

扯蛋，同样年份交付的，安置房与商品房（住宅，别扯什么公寓，商住）价格对比一下吧。

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悠然小憩

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发表于 2024/06/12 14:05:58 来自浙江宁波


比来比去索意思，有钱就去买商品房，没钱就住安置房。。。

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人在旅途150@wechat 2024/06/12 15:20:21 来自浙江宁波举报 0 回复

买理财的基本是安置房，欠银行的都是商品房

奔跑的蜗牛2022

人在旅途150@wechat 2024/06/12 16:57:21 来自浙江宁波举报 0 回复

芳连家维 2024/06/12 19:56:32 来自浙江宁波举报 0 回复

言之有理

明天的我们2022

人在旅途150@wechat 2024/06/13 11:36:38 来自浙江宁波举报 0 回复

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鱼做的云

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发表于 2024/06/12 14:18:07 来自浙江宁波


安置房户型不行，有时候结构设计的也很奇葩，但是质量不好可以找政府要说法。

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碧波语落 2024/06/12 14:21:41 来自浙江宁波举报 0 回复

我家有套安置房
套型还不错
南北通透
前后无阻挡

明天的我们2022

碧波语落 2024/06/12 14:58:36 来自中国举报 0 回复

不错哦

人在旅途150@wechat

碧波语落 2024/06/12 15:22:59 来自浙江宁波举报 0 回复

我几套也房型中正，前后通透，视野开阔，不象很多商品房一眼能见对面床

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江北新司机

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发表于 2024/06/12 16:17:33 来自浙江宁波


这好比是街头小贩和快餐店，价格摆在哪里。

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新小吉 2024/06/12 18:30:27 来自浙江宁波举报 0 回复

不，应该说是私人快餐店 VS 国营大食堂

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晨夕

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发表于 2024/06/12 16:31:02 来自广东中山


商品房好一点吧

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木木三0574

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发表于 2024/06/12 18:26:04 来自浙江宁波


算了吧，现在商品房质量完全没有安置房好。开发商都亏死了，安置房又不花企业的钱，国家的钱，不会往死里省，企业...呵呵，花的都是自己的钱。真正的区别是，商品房有人吹，因为企业需要销量，必须大吹特吹，而安置房没有。刚开始，安置房不如商品房，但慢慢的，安置房国家造的优点就出来了，国家会管，时不时给你重新刷新一遍，增加些健身设备，等等把时间线放长一点，你会发现30年的商品房，价格上完全打不过30年的安置房，比如中央花园、天一豪景、凌江名庭、中山首府，这些当年的豪宅，现在价格早被周边安置老破小狠狠的打压了。

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新小吉

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发表于 2024/06/12 18:29:46 来自浙江宁波


算了吧，现在商品房质量完全没有安置房好。开发商都亏死了，安置房又不花企业的钱，不会往死里省，企业...呵呵，花的都是自己的钱。真正的区别是，商品房有人吹，因为企业需要销量，必须大吹特吹，而安置房没有。

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明天的我们2022 2024/06/13 11:37:01 来自浙江宁波举报 0 回复

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新小吉

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发表于 2024/06/12 18:32:13 来自浙江宁波


安置房和商品房的区别就像私人快餐店 VS 国营大食堂私人快餐店，会吹，味道也好，但食材完全PK不了国营大食堂。