谈谈连廊的设计与人的素质。 [复制]

发表于 2024/06/09 10:04:12 来自浙江宁波

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连廊设计在国外也是很普遍的，只是没有人会利用连廊来做什么。而连廊在国内也开始起来，并且不少，但这连廊是引起邻里纠纷的一大矛盾。连廊考验的是边户的素质与道德。最后不是边户素质好，就是中间户凶狠，连廊才不会包。否则连廊必包，中间户只能忍受黑暗与无风的日子，等待换房。虽然说连廊是属于边户一家用的，中间户是用不到，但是呢，中间户的通风完全是靠连廊来的，如果连廊一封，中间户的通风可以说几乎没有了，只能靠一边的通风，另一边无风可通，而且一封，采光也差了，可以试试，阳台包与不包对采光的影响，更何况是二层包的连廊了。注：单层玻璃透光性：70%-80%之间，双层玻璃透光性在60%-70%之间，一般高层会采用双层玻璃，二边一包，透光性只有40%左右，加上家里的窗户，想想，透光会弱多少。所以边户可以使用连廊，但使用高度不得超过护栏，并且不能封连廊，先不说是公共空间，就冲着影响采光，隔绝通风也不能封连廊。最后，执法不严与执法过程漫长才是造成这种现象的根本原因。流程：先物业下达整改通知单，在限期内不整改，上报社区，城管，然后城管来查看，下达整改通知单，然后在限期内不整改，再诉讼期六个月，再催告十天，再下达强制拆除决定书，再公告，再。。。，一整套流程下又长又慢，所以一般会选择调解，调解，再调解。因此是靠二户人家之间斗争，谁更凶，谁更狠，谁取得上风来结束矛盾。要想改变这种情况，就把强拆程序简易化，物业下达整改通知书，然后三天内不整改，上报社区，城管，城管上门查看，下达整改通知书，三天内不整改，就上门强拆，这样才能让违章消失，保证和谐。