如今不论是网红盘还是品牌房企项目，“降标减配”似乎正在成为常态。
业主们辛辛苦苦几百万买的房子，收房时却一地鸡毛。
最近，镇海骆驼三里风荷项目还未交房，业主们就已经怨声载道，各种投诉接连不断，有些更是直言“不如安置房”。
#1
自2021年以来，全国各大房企爆雷频繁，烂尾项目多发，三里风荷由宁波本地品质房企荣安与百年央企招商联袂打造。两大房企保驾护航，可以说带给了购房者们满满的安全感。
不少业主也表示，选择三里风荷是出于对品牌和实力的信任，然而当初真金白银的选择，最后却真真正正用“产品力”打了业主一脸。
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据网友反映，三里风荷“期房”变“欺房”，不仅质量堪忧，还存在多种“虚假宣传”问题——
1、当初销售明确表示其中3幢是政府收购作为人才房，但如今人才房变成安置房，并且几乎每幢都有安置房；
2、统一封窗2万块，实际是开发商用的却是5000块左右的窗户；
3、样板房左右邻居距离得当，但实际邻居两户之间挨得非常近，影响出入；
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4、大门简配比安置房还要严重，与效果图完全不符。
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另外，业主还反映，小区连廊没有铺砖，还有光伏安装，以及各种渗水、开裂等等多种问题。
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根据业主反馈的图片来看，小区的确问题颇多，也难怪业主这么气愤。
“首付是一分钱一分钱省下来的，欠银行一屁股债，就想在宁波有一个属于自己的房子。现在质量还那么差，让我们这些普通老百姓怎么生活？”
“房子涨跌根据市场来订，这个我们无法掌控，但是房子的质量是可以掌控的，不能让我们用买商品房的价格买个安置房！”
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问题发生后，相关部门也做出了回应和调解——
1、经现场核实，入户门、小区大门、屋面光伏、连廊均按图施工。
2、开发商对于商铺区域破损区域已安排在近期予以维修。渗漏水照片为施工过程中照片，目前未发现该部位渗漏，已督促开发商对房屋有防水要求的区域进行全面检查。
3、阳台封包的情况在协议中买受人已申明充分知悉自愿签署。经沟通协商，开发商已决定进行品质提升，并新装样板接受业主现场查验和咨询，如果双方对价值存在较大分歧可共同委托鉴定。
然而对此，业主并不满意——“这完全就是虚假宣传，货不对板！”
#2
三里风荷究竟是个什么样的楼盘？
项目位于宁波四大核心区之一的镇海新城，中大河北侧，距离区府仅约1.5公里，周边拥有吾悦广场、银泰城和爱琴海商业广场多个商业配套，地段优势显著。
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整体定位改善大盘，体量较大，建面约22.5万方，容积率2.4，由21幢现代中高层、沿街商墅、幼儿园（代建）组成，住宅总共1364户。
户型涵盖建面约109-204㎡，选择空间大，整体均价约21300元/㎡，大部分房源总价控制在200-300万元之间，无论是均价还是面积，对于各个阶段购房者都是比较友好的。
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2022年1月该项目首开，去化率约64%，3月二批次加推，去化率约70%，6月三批次再次加推，整体去化速度相对可观。
再加上当时镇海新城的新房供应量非常稀缺，尤其是骆驼，新桂沁澜清盘后，三里风荷是骆驼唯一在售新盘。
地段配套+品牌房企+稀缺价值+改善定位+高性价比，多重优势在手，三里风荷可以说是热度人气极高。
如今两年过去，业主们即将迎来自己的新家，但等待他们的却是虚假宣传、降标减配等等问题，着实令人寒心。
业主们表示，这样的小区质量实在让人难以接受，不仅仅是减标减配的问题，更是质量安全问题，房企这是在糊弄业主、欺负业主！
临近交付，三里风荷相关房企确实应该承担更多的社会责任和担当，对业主的诉求给予足够的重视和回应。
另外打造产品时，更要守住产品底线，确保房子质量，发现问题及时响应，采取措施妥善处理，给业主一个满意的交付。
针对此次三里风荷维权事件，我们凤凰网房产平台也将持续关注。（转载，如有侵权，通知，我下架）
浙公网安备：33020002001002号
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