一平方面积发霉被要求索赔十万元- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/05/27 20:58:47 来自浙江宁波

楼主

一平方面积被要求索赔十万四千元，这是2023年真实的案例。 1、我为了孙女读书买入位于浙江鄞州区钟公庙飞虹新村一套有30多年房龄二手房，没经装修管道改造出租了，搂下阳台顶一平方面积发霉与我发生矛盾，我说无论是我前房东遗留下的发霉，我都愿意给粉刷维修解决问题，可他拒绝我给他粉刷维修，要索赔5800元钱，高于市价20多倍，后又增加要求赔偿20000元，真让我目登口呆，这不是真正协商解决邻里间的矛盾纠纷，而是变成一场赔偿价格竞争拍卖会了。（楼下房东也是二手房买入，也没经新的装修，使用的都是30多年前装饰的。） 2、更让我莫名奇妙的是，他房屋承租客人因分配了安置房后退租，由于市场经济低迷楼下房屋退租后一直空置着一年多后。可他费尽心思以阳台顶发霉不能居住为由，伪造证据，揑造事实，狂费心机要我赔偿之前一直空置房损失费84000元，按他原每月2320元出租算，也就是要赔偿相当于三年空置房损失给他，这完全没有事实依据异想天开，真是厚颜无耻想钱想疯了，是什么能耐背景让他胆大妄为，想凌驾于法律之上想赔就赔吗？口罩期间房屋租不出的空置房，却借祸于阳台顶发霉之机，信口雌黄满天要价，这种为了钱随心所欲，为了利目无法纪的做法，在今天法制社会实在是太狂傲不羁。他的行为让我时空回到无法无天的旧社会了，但我相信现在法律会有一个公正公平的处理。今天他不公正公平对待邻居间的矛盾是我的不幸，他为了钱财就可以忘乎所以，无所顾忌，肆意妄行，文明社区风气能和谐吗。小区业主都认为，老小区墙体发霉是常有的事，又不是人为造成，邻里们都能相互谅解和谐相处解决好矛盾，二天可粉刷修复好，根本不影响居住。 3、又一次我家卫生间地漏下水管漏水影响楼下的卫生间，我通过居委会多次打电话给他，要求配合楼上房东维修好卫生间下水管，可他拒不配合维修，还说让它继续漏水扩大损失，一直不配合维修，直至一月后卫生间漏水到楼下卫生间后又影响到他的楼下后，才要求我给他维修。维修并替换了新的下水管后，又厚颜无耻又要求我再赔偿2000元，对卫生间塑料扣板顶的损失费。漏水对使用30多年塑料扣板顶更本不会造成什么损坏。卫生间下水管拖一个月不配合并拒绝维修，目的很明确让损失扩大，乘机想多赔点钱了，这种下三滥的伎俩想多赔钱行为心不跳脸不红吗。为了钱不择手段，我真为他感到羞愧。《民典法》其中有一条明确指出，受损害方应积极止阻损失扩大，不止阻损失不能就扩大范围损失要求赔偿的原则。他以阳台顶发霉不能居住为由，为了钱费尽心机蓄意伪造各类大面积漏水的虚假信息，扩大事实，脱离实际狮子大开口要更多钱。搂下不知何许人，竟敢毫无依据如此大胆开囗要钱，真是天不怕地下怕。百姓的嘴无情的碑，每个公民能弘扬正气和谐平等处理好邻里间矛盾，为构建和谐社区和社会治理工作多做实事，让社会更文明和谐。不要有什么特殊身份可盛气凌人想获取不当利益，在社会造成不良影响，更不要在撒谎路上越走越远，对不起组织培养。

[恭喜，此贴已于2024-05-31 09:36:34 在鄞州区被杜未来推荐，推荐理由：原创内容]

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红豆杉403

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发表于 2024/05/27 21:49:22 来自中国

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法院去

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红豆杉403 2024/05/29 07:10:22 来自浙江举报 0 回复

他是公务员，是司法人员！

云里雾里景最仙 2024/05/29 10:41:43 来自浙江宁波举报 3 回复

听完后：如果没法律的话，我都想刀了他。卑鄙无耻！有些人穷也还有骨气，但有些人穷就胡蛮缠的想讹些钱。

louqb

红豆杉403 2024/05/29 13:41:59 来自浙江宁波举报 0 回复

司法人员可以这样索，无法无天了

周万忠jason@wechat 2024/05/29 13:45:15 来自浙江宁波举报 1 回复

阳台顶发霉可能是阳台空气潮湿引起的，与楼上无关
让对方拿出检测报告上法院起诉

beanflying

louqb 2024/05/29 14:35:07 来自浙江杭州举报 0 回复

公务员不可能这样的，一旦被发现要开除的。比如当年那个集中式垃圾站放在他们家马路对面，他们说他个人是反对的，但他是公务人员不能乱来。

美味秋刀鱼

红豆杉403 2024/05/29 15:17:19 来自浙江宁波举报 1 回复

公务员不可能，你去找他领导就行啦，哈哈哈

菩提渐生@wechat

红豆杉403 2024/05/29 16:59:49 来自浙江宁波举报 1 回复

找纪委去

红豆杉403

美味秋刀鱼 2024/05/29 18:00:49 来自浙江宁波举报 0 回复

是公务员，他是奉化大桥派出所名叫余朝晖。
我去过奉化公安局，门卫中有警察值班，知道有余朝晖這个人是大桥派出所的。门卫与办公室负责人通电话，不让我进去反映余朝晖个人问题。

随风623@wechat

红豆杉403 2024/05/29 21:11:40 来自浙江宁波举报 2 回复

如果真的是公务员是干部，你要是没背景就还是满足他的要求吧，现在这些人都很厉害的，想弄你一个普通人随便弄滴，

红豆杉403

周万忠jason@wechat 2024/05/30 21:00:26 来自浙江宁波举报 0 回复

检测？你相信检测吗？是楼下叫来了绍兴检测单位，检测费三万。如同意检测哪就被套路了。来二位检测人员，装莫作样说阳台外一枚膨胀螺丝生锈了，是你责任。我说阳台边外的螺丝受风风雨雨影响是我责任？
水深啊。
阳台共同使用的雨水管不会渗吗。他们怕大（大管）欺小（小管）。

红豆杉403

云里雾里景最仙 2024/05/31 04:59:45 来自浙江宁波举报 0 回复

现在社区上的事见怪不怪了。
作为奉化公安局余*晖身为公务员，竟敢大胆进行虚假诉讼有他的能耐了，老百姓怎么办？只能让信息扩散，让更多人知道，真的假不了，他没有压力？我做好打持久战了。

红豆杉403 2024/05/31 06:35:13 来自浙江举报 0 回复

谢谢关注。
他是司法人员，我是普通老百姓，已是7.8十岁的人，有时只能忍气吞声，民不能与官理论了。

红豆杉403

随风623@wechat 2024/05/31 06:38:44 来自浙江举报 0 回复

他是奉化公安局审计室主任，网上能查到他的。上次写错了，不是奉化派出所的是奉化公安局的。

周万忠jason@wechat

红豆杉403 2024/05/31 08:10:17 来自浙江宁波举报 0 回复

法律中有一条文是不对事件次级影响而负责，比如说压死一只鸡，那就赔偿一只鸡的钱，不能说还要赔偿鸡第二天会生蛋，蛋再孵化成鸡，鸡又生蛋，要无限赔偿，没有这种说法。另举个例子，车子发生交通事故，只赔偿修车的钱，不赔偿车子贬值的钱，或因事故导致对方车主错失了个1个亿的合同而赔偿，所以，我觉得你大可去请个律师，赔偿的金额或许可以少很多

红豆杉403

louqb 2024/05/31 10:12:12 来自浙江举报 0 回复

谢谢关注
作为老百姓，我们知道做人要厚道，得饶人处且饶人，放过别人也是饶恕自己。
可作为奉化公安局余*晖却咄咄逼人，想钱想疯了，去伪造证据揑造事实，真悲哀。为他的身份感到

云里雾里景最仙

红豆杉403 2024/05/31 11:12:41 来自浙江宁波举报 0 回复

你找他谈谈。你说现在网络各方面都很发达，大家撕破脸也不好。你是有前途还要继续发展的人。不要逼我一个七老八十的人豁出去，干些影响你前途的事。如果谈完后，他还那德兴，到相关官网下举报他。

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紫日22

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发表于 2024/05/28 18:22:50 来自浙江


怕啥让他起诉法院判了多少是多少

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红豆杉403 2024/05/29 07:13:43 来自浙江举报 0 回复

不是怕他，借自己是奉化大桥派出所，空置房与阳台发霉完全不搭边。就是凭身份胆大妄为，进行虚假诉讼。

栀子花开-浅浅 2024/05/29 14:21:52 来自浙江宁波举报 0 回复

就是硬碰硬的来

beanflying

红豆杉403 2024/05/29 14:35:40 来自浙江杭州举报 1 回复

协警吧，否则他胆大包天了。

alesiii

beanflying 2024/05/29 17:36:02 来自浙江宁波举报 0 回复

肯定不是协警

红豆杉403 2024/05/29 18:08:47 来自浙江宁波举报 0 回复

不是怕他，他的房屋租不出一直空置与我无，在诉讼材料中要我赔偿三年空置房损失实在冤枉。我是平民百姓他敢向我伸手了。

周万忠jason@wechat

红豆杉403 2024/05/31 08:14:08 来自浙江宁波举报 0 回复

他可以写他的诉求，写赔偿100W都行，不用担心，法院如果判决他诉求合理，你接着往上诉就好，谁输了官司谁承担费用

然哥

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发表于 2024/05/28 16:14:48 来自浙江宁波


这不是很简单吗，谁主张谁举证，楼下要求的租房赔偿金，需要他举证是因为阳台渗漏才租不出去的，而不是房子的其他因素造成，包括租金过高、装修过老、市场低迷等，举证内容包括物业、居委会等第三方参与的维修协调工作、待租户看房后提出渗漏影响其租房意愿等说法的录音、视频等，即使上述举证符合，你也可以提出楼下业主可以适当降低租金，以便能尽早出租，你只需要在其租金损失的差额部分进行赔偿，而不是承担楼下业主不肯出租导致的全部损失。

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80年的矿泉水@qq

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发表于 2024/05/29 08:42:25 来自浙江宁波


不理他不就完了

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老茶叶梗

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发表于 2024/05/28 16:16:29 来自浙江宁波


至于楼下卫生间维修水管导致产生的吊顶损坏、墙面污损修复等的费用，你应该承担，其他额外提出的赔偿，没有明确理由的不予赔偿。

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心态蹦@wechat 2024/05/29 08:38:00 来自浙江宁波举报 0 回复

这是楼下的来东论理论了吗？

红豆杉403 2024/05/29 13:02:53 来自浙江宁波举报 1 回复

我楼下房东是奉化公安局大桥派出所姓余名*晖，还是一个主任职务。
我应赔多少就赔多少。可凭他是司法人员，在圈内总好说话了，总有理吧，才敢无法无天，明明空置房空了好几年了，就强加我头上要我赔。余*晖在法庭上，只好承认，空租房是承租人有了安置房后搬出，属正常退租，哪么想赔空租房损失理由不成立了！在法庭上我有录音录像证明余*晖是在虚假诉讼。
在法律上规定，虚假诉讼是有罪的。因我是老百姓能告他起诉他吗，如果我职务比他高，他能这样对我吗，真是不知天高地厚。
我老人总想能退就退吧，礼让三分，求平安，但不要欺人太甚。
谢谢你的关注。

louqb

红豆杉403 2024/05/29 13:44:24 来自浙江宁波举报 0 回复

这个社会对有权人还是很友好的，苦了我们底层的老百姓

beanflying

红豆杉403 2024/05/29 14:37:14 来自浙江杭州举报 0 回复

一个派出所的主任，最多一个股级，鸟个屁呀。

红豆杉403

心态蹦@wechat 2024/05/30 18:42:09 来自浙江宁波举报 0 回复

楼下可能不知道有这篇文章吧
刚开始准备与搂下协商时，楼下就跟说，我是公务员，我是民警。我说在社区志愿在做，有时也在捐款，这阳台顶发霉一平方面积我负责维修好，并负责把二根下水管包起來防表面冷热天气产生水蒸气而产生墙体发霉。一根是共用十几公分的雨水管，不是我责任的。作为平民百姓老头子姿态做到邻里要和谐相处，何况这么小事。可身为奉化公安民警的余*晖不知想什么，拒绝维修要钱。

红豆杉403

心态蹦@wechat 2024/05/31 06:46:58 来自浙江举报 0 回复

我希望他来理论，让大家知道他的为人。作为公务人员，说慌，伪造证据这样的事能做吗，做人要有最基本道德，诚信，和谐相处，正能量。

80年的矿泉水@qq

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发表于 2024/05/29 10:33:53 来自浙江宁波


有个好邻居也是要运气的，我家卫生间水管裂开导致楼下的卫生间都快变成水帘洞了，花了百把块钱把楼下的吊顶换了一下塑料扣板再打扫一下卫生，大家都客客气气。

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喊那板穿@qq

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发表于 2024/05/29 12:29:18 来自浙江宁波


你这是遇到极品了吧。十多年前，卫生间渗水，我也赔过楼下一千大洋。等到某天发现自家的楼顶被楼上的水渍沿着墙壁弄了一面墙的时候，已经过了很久，黄色水渍再也去不掉，却没找楼上赔。

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云上波涛

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发表于 2024/05/28 16:41:49 来自浙江宁波


走法律途径最公平

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若普 2024/05/28 18:19:43 来自浙江宁波举报 0 回复

费时费力

随风623@wechat 2024/05/29 21:13:39 来自浙江宁波举报 0 回复

最公平

红豆杉403

随风623@wechat 2024/05/30 21:05:38 来自浙江宁波举报 0 回复

应赔多少是应该的。
问题是作为奉化公安民警身份余*晖
不应以虚假伪造的材料去获利。

漂泊の心

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发表于 2024/05/28 18:22:49 来自浙江


九十年代中期的房子

来自: 掌上东论

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山#鹰

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发表于 2024/05/29 05:23:35 来自浙江宁波


这个人是开出租车的。

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音乐而来

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发表于 2024/05/29 08:50:03 来自浙江宁波


有一次路过飞虹新村，在步行道上，突然楼上丢下一袋粪便，差一点扎在过路人们头上，真缺德。

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浦阳江渔夫 2024/05/29 12:46:51 来自浙江湖州举报 0 回复

你这开车转了个大弯啊

jswxxfsh

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发表于 2024/05/29 09:36:57 来自浙江宁波

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一叶秋萍

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发表于 2024/05/29 09:52:05 来自浙江宁波


围观一下

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微微安楼

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发表于 2024/05/29 10:01:00 来自浙江宁波

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蚪二蚪

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发表于 2024/05/29 10:20:16 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2024/05/29 10:34:48 来自浙江宁波


遇到极品，太痛苦了，还是不要买老破小比较好。。。

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nly11 2024/05/29 11:30:35 来自浙江宁波举报 0 回复

有时候也不一定是老破小的问题，之前去一朋友家做客，他们买的新小区高层，我们吃完饭小孩子们看动画片，朋友过来说咱得把电视声音开小点儿，声音开大了，楼下邻居要上来说的，他们家小孩在家里跑跳也不行，白天也一样，否则楼下那家有意见。感觉这样住自己家里太不自在了，虽说一个楼里住着，是该自觉不影响别人家休息，但这样有点夸张。庆幸我们住的老小区邻里之间还比较和协，以前我们楼上小孩晚上七八点在家里偶尔跳个绳，我们也没想着上去说

beanflying

nly11 2024/05/29 14:39:22 来自浙江杭州举报 0 回复

当年老小区，楼上住一个精神病老太波，经常在北面书房倒洗脚水。结果有一天，东窗下面正好有个人站着，淋了一头，把她十八代祖宗都骂了一遍。

sss117@qq

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发表于 2024/05/29 10:44:01 来自浙江宁波


上法院打官司去，不是他说多少就要赔多少的。法官说了算

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红豆杉403 2024/05/30 19:36:53 来自浙江宁波举报 0 回复

现在不是赔的问题，而是作为奉化公安民警身份的余*晖，不应为了钱，为了利去伪造证据，想要更多钱，这完全丧失党员党性立场。让广大群众如何看待你。

四星上将@qq

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发表于 2024/05/29 11:00:48 来自浙江宁波


我家装修时卫生间做闭水，让物业通知楼下邻居看一下有没有漏水，结果催了几次一个回复都没有。装修好后房子去住过半年这样，然后一直空着。直到去年下半年楼下要装修了，说我家卫生间管道渗水要我去修复，我虽然一肚子气但是也找了师傅去拆去修，师傅拆开说没问题，然后又做了防水又过了半年，又说我家还是在渗水，可是我家房子已经一年没住人没用水了，这水是怎么渗下去的我现在是不管了，随便他怎么说

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菜花香@qq

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发表于 2024/05/29 12:04:13 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2024/05/29 12:21:07 来自浙江宁波

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海阔天空小许

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发表于 2024/05/29 13:08:45 来自浙江宁波

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mjy9910

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发表于 2024/05/29 13:54:17 来自浙江宁波


让他去法院起诉，根据证据给！

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chen0123456789

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发表于 2024/05/29 13:56:10 来自浙江宁波


我楼上也是公务员，楼上漏水一塌糊涂，我找他们一直找不到，社区物业一直找他也一直不理睬，后面去告他了，因为物业不提供个人身份信息，后面出了钱请律师，后面立案后才出面调解。你上面说的他怎么怎么样，你可以不管啊，法院判多少就赔多少，也不是他说了算的，装修费还要装修评估过，哪里能他说什么就是什么，不用怕，法院还是公正的，他是司法局的也不能狮子大口的，人家法院还是公正公平的，怕什么，公务员不最怕印象不好吗，到时候实名举报他

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红豆杉403 2024/05/29 15:17:19 来自浙江宁波举报 0 回复

谢谢关心。我楼下是一位奉化公安局大桥派出所余朝晖，是审计室主任。
应赔多少没意见。就是把之前空置房的损失要我赔钱，有点亳无道理强势了。口罩期间空置房原因，为了钱要我来承担，他以为自己司法人员，对我老百姓不放在眼里。

鱼2011624@wechat

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发表于 2024/05/29 14:33:51 来自浙江杭州


你这算好了，我家楼上水漏下来（神奇的是他们家自己房间居然后抹布堵好了）。我们楼下几户人家去说，他牛比得要死，好像是我们把水漏到他们家。死老头还是宁波海关退休的。然后我家楼下说，他们家损失要我赔，我去找楼上赔，我说你在搞笑吗？不行你就找法院或街道吧。