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老百姓并不需要物业公司，也许马上会有人来喷，不需要物业公司不等于不管理，需要管理不等于需要物业公司。虽然八九十年代的小区没有物业公司，但管理不比物业公司差！谁在管理？居民会！一个基层的政府机构！物业公司能和居民会比吗？ 现在的小区，物业公司取代了居民会管理小区，矛盾也日渐凸显出来了！居民会一个电话相关部门就能处理到位，物业公司行吗？业主怨气就出来了“做啥啥不行，收钱第一名”！ 我们小区管理相对较好，业主满意度很高！环境干净！ 一千多户的小区也就六七个四五十岁的保安管理二道主门，保安不在多，多了也没用，现在到处是监控比保安更能保证小区的安全; 三四对保洁夫妻把小区打扫得干干净净; 一个万能工师傅,新小区也就换灯泡啥的，一般都在物业办公室，有事网群发一下，处理很快； 二个客服 一个监控 一个主任 电梯维保外包，小区电梯将百台，电梯多，维保价低，每天有维保公司人员在小区，电梯若有故障，基本不用5分钟就来修理； 对了，我们小区停车费1100元一年，拆迁户物业费2毛5，商品房物业费1元2，前年业主委调查另聘物业公司，几乎全票反对。归根结底！业主需要的是有效的管理，而不是没用的物业公司！管理人多有啥用？我时常去的4元多物业费的小区，一大半人都在角落玩手机，而我们小区没这现象。 小区是我家，管理靠大家！高物业费小区配备管家，而我们人人是管家，呵呵，管家人数不比物业公司管家少吧？ |
发表于 2024/05/18 14:23:03 来自 浙江宁波
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我呢，不说楼主的观点对不对，我就说说楼主小区这个事情。 |
这种帖子，我真是评都懒得评..........楼主80年代应该不是宁波老三区的城里人吧？说什么当时的小区管理和今天一样的，不比物业公司差？
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发表于 2024/05/18 16:56:40 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/18 15:05:31 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/20 00:11:57 来自 浙江宁波
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业主不是不需要物业，而是不想缴物业。
我不想掏钱，但工作需要人干，社区啊，其他业主，别让我干。 |
我们小区有安置房2毛5和我们商品房1元2，提前上缴都百分之百，业主都对物业满意，不想换物业。这帖子是对高物业费小区上黑榜有感而发！低物业费管理好，而高物业费却上黑榜，说明我们不是需要物业公司，而是需要管理！怎么在你眼里成了不想缴物业？
来自: 东论 Android客户端
发表于 2024/05/18 13:34:06 来自 浙江宁波
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你把这些东西发到小区业主群去，看看有几个人会支持你。宁波话说“港港大伙佬，做做温跌到”，就是你这种人。
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2024/05/18 13:42:43 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/18 14:10:39 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/18 15:17:14 来自 浙江宁波
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以前没有物业公司前是啥样的？
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发表于 2024/05/18 15:35:47 来自 浙江宁波
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老同志越多越能管好，哈哈，老旧小区个个都高大上，年轻人多的小区脏乱差。
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发表于 2024/05/19 01:17:55 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/19 10:08:59 来自 台湾台中市
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请问楼主，你们小区叫什么名字。
一个一千多户的小区，有近百台电梯？还是拆迁安置小区？30元的保洁费是一年还是一月？ 说实在，也许我智商不在线，拆迁安置小区 会整体造小高层？就算2000户，100部电梯，合着最高不超过10层！！！ 就算2000户，一年30元每户保洁费，请问这6个w，如何支付给“三四对保洁夫妻把小区打扫得干干净净; ”，同时如果一月30元每户的，我也不知道给这三四对保洁夫妻会那么多原因，所以各种逻辑，均在保洁费用上出现逻辑塌陷。建议楼主把小区名说出来，我来实地核实！ 以下是原文，存据。 “老百姓并不需要物业公司，也许马上会有人来喷，不需要物业公司不等于不管理，需要管理不等于需要物业公司。虽然八九十年代的小区没有物业公司，但管理不比物业公司差！谁在管理？居民会！一个基层的政府机构！物业公司能和居民会比吗？ 现在的小区，物业公司取代了居民会管理小区，矛盾也日渐凸显出来了！居民会一个电话相关部门就能处理到位，物业公司行吗？业主怨气就出来了“做啥啥不行，收钱第一名”！ 我们小区管理相对较好，业主满意度很高！环境干净！ 一千多户的小区也就六七个四五十岁的保安管理二道主门，保安不在多，多了也没用，现在到处是监控比保安更能保证小区的安全; 三四对保洁夫妻把小区打扫得干干净净; 一个万能工师傅,新小区也就换灯泡啥的，一般都在物业办公室，有事网群发一下，处理很快； 二个客服 一个监控 一个主任 电梯维保外包，小区电梯将百台，电梯多，维保价低，每天有维保公司人员在小区，电梯若有故障，基本不用5分钟就来修理； 对了，我们小区停车费1100元一年，拆迁户物业费2毛5，商品房物业费1元2，前年业主委调查另聘物业公司，几乎全票反对。归根结底！业主需要的是有效的管理，而不是没用的物业公司！管理人多有啥用？我时常去的4元多物业费的小区，一大半人都在角落玩手机，而我们小区没这现象。 小区是我家，管理靠大家！高物业费小区配备管家，而我们人人是管家，呵呵，管家人数不比物业公司管家少吧？” |
发表于 2024/05/19 13:40:42 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/20 17:01:40 来自 浙江宁波
最后编辑时间： 2024/05/20 17:24:40
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说到点子上了，原来靠白嫖社区和志愿者的劳动力
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