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发表于 2024/05/15 14:02:07 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

现在很明显的一点就是消费降级,生活中背负沉重负担的人好多。我房子位置蛮好, 只因一楼没阳台灯不太好租。 最后我挂在了XX同城上。 结果一天就租出去了。 之前找了三十家中介,空了一个月也没租出去。 来了很多租户都没看中。 但是XX同城上一天就租出去了。 我想根本原因就是在网上找房子不需要中介费,越是刚需的普通就业者越是在乎这点。 真的是能省就省点。 而且普通底层的甚至对押一付三都难以接受。 负担比较沉重。 所以生活不易的人真的是一大把。

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发表于 2024/05/15 20:43:39 来自 浙江宁波

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押一付三都不能接受的租客,我宁愿房子空着也不会租给这样的人。经常要讨租金,水电燃气费不及时付,多麻烦。
    TA共获得: 回复:7
    菜花香@qq
    菜花香@qq 2024/05/16 08:40:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    确实是,我一套房子也空着,就是没办法接受押一付一。只要同意了,后面每个月要房租的风险就很大,不想给自己找麻烦,宁愿空着
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    clayton
    clayton 2024/05/16 11:03:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    一对小年轻,答应我月底再补给我剩余的。 都曾年轻过,也曾清贫过。 所以很理解小情侣的难处,就同意了。 当初的我们条件还没他们好呢。 哈哈。
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    若普
    若普 2024/05/16 11:07:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    押一付三是底线,否则拒绝,宁可关着。
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    菜花香@qq
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    clayton 2024/05/16 13:41:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    我前个租客就是这样说的,第一次搬进来就不够电,说不足的月底付,然后每个月要房租都是催3次以上。后来我烦了口气也不好了,租客还怪我不懂体谅别人的难处我嘞个去
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    夕阳醉了1
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    菜花香@qq 2024/05/16 14:28:28 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    就怕这样的租客,搬进来拖着租金,然后赶不走怎么办?就是摆明的想白住,房东怎么办?就做好事让免费住?还要给付水电燃气费?花几百万买的房子,用来做好事,我是做不到。所以要认真仔细挑租客。
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    juicy
    juicy 2024/05/16 16:02:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    有时候房东也要与时俱进了,我出租房离得远,就在房子外面装个摄像头,房间锁换成密码锁也才200多。电表如果改造方便就换一个预付费的那种,押金等退房验收无误码后退还。密码锁的好处就是到时间不付房租就密码失效进不去了。押一付一也是为了提高出租率嘛,毕竟租房的一下子拿出四个月的房租也不是小数目。
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    菜花香@qq
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    juicy 2024/05/17 08:50:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    现在交付的房子都是密码锁,不需要换。但是不能因为租客拖欠房租就改密码,这个我觉得是不合适的
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    发表于 2024/05/15 17:28:22 来自 浙江宁波

    都不容易,能省则省

      发表于 2024/05/15 19:48:10 来自 浙江宁波

      很有道理

        发表于 2024/05/15 20:04:01 来自 浙江宁波

        不过,要看房子的,如果是白坯,装修简陋,那个无所谓。

        但是房子装修蛮新的,而且装得不错的,就不要这样做,宁愿租金低一点,但是要求租客素质好一点,否则等退租了,房子也成了旧破房。

        这么多年来,遇上过形形色色的租客,有的租客素质很高的,那是二个小姐姐,不租后,去收房,只有阳台角落里堆着一些纸盒箱,其他都完好,还有一个男的,租了半年多,让我原谅,因为有急事回老家,于是我也检查了一下,很干净,也很好。还有一次是一对夫妻带一小孩,租了几年,后来要拆了,所以退租,家里很脏,不过反正是老旧房子,没什么装修,也无所谓,加上要拆,最近的是白坯出租,近十年,搬走后,也蛮脏的,然后房价低,于是花个十万装修一下,再出租,这次要看人,宁愿价格低些,要求素质高点。

        当然我对于押金,不会违不违约(合同没到期退租的),我是不会扣的,但有一条会事先说明,延时到水电费结清后返回(会附上水电费发票照片)。

          发表于 2024/05/16 08:07:08 来自 浙江宁波

          自己直接网上出租好,我以前不知道,在中介白白挂了半年都没租掉,后来受不了自己网上发布出租,一下就租掉了。
            TA共获得: 回复:4
            玛索
            玛索 2024/05/16 10:39:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            挂哪个网上?
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            玛索 2024/05/16 11:04:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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            国际快递小哥
            国际快递小哥
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            玛索 2024/05/16 11:39:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            闲鱼,宁波租房都可以啊
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            卡卡135@qq
            卡卡135@qq
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            玛索 2024/05/17 08:05:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            那个同城
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            发表于 2024/05/16 08:15:22 来自 浙江宁波

            家里几套房子在出租,月租价格比去年跌了有200块,能租出去就已经不错了。
              TA共获得: 回复:3
              clayton
              clayton 2024/05/16 11:05:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              我另外一套降了三百, 今年确实消费降级, 很多年轻人都走了, 血一般的事实。
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              乳齿动人
              乳齿动人 2024/05/16 13:34:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              问题很多人还沉浸在去年新增7.9万人这个消息里,还幻想着涨房租呢。反正市区能感觉到外地的少了很多,下面县市不知道了
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              菜花香@qq
              菜花香@qq
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              乳齿动人 2024/05/16 13:43:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              房租涨是不太可能,但是最主要的还是地段为王
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              发表于 2024/05/16 10:05:20 来自 浙江宁波

              生活不易的人真的是一大把。

                发表于 2024/05/16 12:46:19 来自 浙江湖州

                这么多老板,只有一套自住房的,路过路过

                  发表于 2024/05/16 12:58:44 来自 浙江宁波

                  消费降级,生活中背负沉重负担的人好多

                    发表于 2024/05/16 14:21:37 来自 浙江宁波

                    挂XX同城上还要上传产证,现在越来越不方便了

                      发表于 2024/05/16 14:34:05 来自 浙江宁波

                      消费降级主要是大家对以后的方向未知性太大。。。

                        发表于 2024/05/16 16:46:20 来自 浙江宁波

                        生活困难重重,压力大着呢,
                        钱还是要花得合理。

                          发表于 2024/05/17 08:47:43 来自 浙江宁波

                          中介费太贵了,但中介租掉放心一点

                            发表于 2024/05/17 09:06:14 来自 浙江宁波

                              发表于 2024/05/17 10:07:41 来自 浙江宁波

                                1 到第

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