• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块

    • 退出
    关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版
    看新版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    1 到第 页

    宁波去化周期超过18个月，要限了？降价促销走起不？  [复制]

    阅读[] 回复[5]

    发表于 2024/05/07 14:44:58 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    4月30日，自然资源部发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，从土地供应源头上，控制城市库存。

    《通知》最核心内容是：

    商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；

    商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。

    这意味着，未来城市的住宅用地的供应量，将与城市商品住宅去化周期、盘活存量等数据密切关联。在库存降下去之前，新增供应被按住了。

    据克而瑞数据，当前商品住宅狭义库存去化周期超过36个月的城市共有35个，这35个城市将暂停新增商品住宅用地供应，包含哈尔滨、呼和浩特、烟台、珠海等城市；而库存去化周期在18-36个月之间的城市有58个。具体城市名单如下：
    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 0 | 举报
    头像

    -关注 -粉丝

    积分：
    0
    经验：
    0

    发私信 关注TA

    • {{item.title}}
      {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

    发表于 2024/05/08 14:08:51 来自 浙江宁波
    宁波大市范围内二手住宅库存近12万套，年销售4万套左右，也快接近3年了。
      回复 | 1 |举报
      头像

      -关注 -粉丝

      积分：
      0
      经验：
      0

      发私信 关注TA

      发表于 2024/05/07 14:58:14 来自 浙江宁波
      个人觉得，像杭州湾这种新区，占了18个月里的大头，要不要促销一波？
        回复 | 0 |举报
        头像

        -关注 -粉丝

        积分：
        0
        经验：
        0

        发私信 关注TA

        发表于 2024/05/08 11:17:16 来自 浙江宁波

        宁波18.2，
        还好，
        只需收购一批房子做保障房就行了。
          回复 | 0 |举报
          头像

          -关注 -粉丝

          积分：
          0
          经验：
          0

          发私信 关注TA

          发表于 2024/05/10 10:37:35 来自 浙江宁波
          真实情况宁波去化周期15.9个月左右，主要看楼市新政策。
            回复 | 0 |举报
            头像

            -关注 -粉丝

            积分：
            0
            经验：
            0

            发私信 关注TA

            发表于 2024/05/11 21:37:42 来自 浙江宁波
            救市政策一波接一波

              来自: 东论 Android客户端

              回复 | 0 |举报
              头像

              -关注 -粉丝

              积分：
              0
              经验：
              0

              发私信 关注TA

              1 到第 页

              精彩推荐

              • {{reversedTitle(item)}}

                {{item.Summary}}

                {{item.Author}} 广告
                {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

              使用 高级回复（可批量传图）

              快速回复

              写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

              意见反馈

              返回顶部