租房的押金退款看法。 [复制]

发表于 2024/05/05 11:47:19 来自浙江宁波

楼主

相信有很多房东，也有很多租客，对于押金大家都各说各理。作为租过房子，并且有长有短的房东来说几句吧。押金，我是这样处理的，一般来说，不管违不违约（合同租期没到退租），我都不会不退押金（在检查房子完好的前提下），但有会扣一个月（当月的水电燃气费，一般是下个月扣，扣完水电燃气费后，退回，当然大头是电费，必须电费扣除后，水与燃气费可以大约的按前几个月的用量估计一下），必竟一套有四台空调，除非在长租的过程中大家都熟悉，也知道品性，才不会扣一个月。其实吧，房东与租客对于押金，只能说相互理解吧，租客怕押金不退，所以干脆在退房前，把房子胡乱整，然后水电大量用，这种做法真的是无语，房东怕押金退了，水电燃气费多的话，要亏不少。所以我出租给租客，要看下租客，单位之类的，宁愿比市场价便宜个几百，希望租客人品好，租期长点。作为房东来说，好租客也难找。这不，我的一套房子正在全新装修，准备出租，但是宁愿空着，也不希望租客不好，上一个租客租了差不多十年左右，一开始我的租金就比市场价低了200元，后来一直没涨，只是前些年跟市场价差很多，才涨了200元，原因租客也是不错，从没拖欠，后来他们自己有房了，搬出去了，空了二年吧，本想着卖掉算了，找租客太难，然后看看房价好低，还是重装装一下，出租。