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    买新房避坑！不要傻傻的直接去售楼中心了，太套路了！  [复制]

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    发表于 2024/04/16 11:31:53 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    这里分享顺便吐槽，
    现在宁波买新房的家人们都不要自己直接去售楼中心买房了，3月初我们一家三口去了售楼中心买的新房，后来偶遇一个老同学也买在了哪里，一开心聊到了房价才得知我们是傻子一样的，我同学通过方法渠道，返回佣金7万，对于我一个年薪8万的人，活活一年得白干，知道后联系了销售，销售说这个没有办法申请了，已经定了就是这样的，他们管不了，他们不知道，没有办法返了！真想曝光此楼盘！在这里奉劝大家要买房的，我家已经踩雷了，大家小心，原来买房子也是有套路的，有返佣这个事情的！大家以后可以某音上找找，据说好点的返佣全部金额，类似销售回扣的佣金全返回，差点的返回一半佣金或者6层返还！哎！只怪自己当时脑子进水了，分享必坑给要买新房的家人！这年头钱难赚，套路还多啊！！！！
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    发表于 2024/04/16 23:37:34 来自 浙江宁波

    热门

    想买房了，先去应聘中介，然后去买房，你自己全拿
      TA共获得： 回复:1条
      碧波语落
      碧波语落 2024/04/17 13:52:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      这方法不错
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      发表于 2024/04/17 09:25:35 来自 浙江宁波
      买房套路多得很，你说的商量返佣是一个，还有拿工抵房，内部直更名等等
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        发表于 2024/04/16 11:48:42 来自 浙江宁波
        都知道的
        我们2022年的时候去买房
        没找中介（中介又不是活雷锋）
        让销售经理直接下调价格

        搞返点太累
        因为5年前找中介买过一套
        这个返点是打到他卡的
        拿回一半也拖了挺长时间
          TA共获得： 回复:5条
          风吹伊人
          风吹伊人 2024/04/16 20:37:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          我也是2022年十月买的，摇号抢都抢不到，调价格想都不用想
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          风吹伊人 2024/04/16 20:46:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          我们买的时候已经尾盘了
          下调了15万
          那个时间房事明显冷下来了
          不用摇号
          我们买的位置差不多
          就世纪大道两边
          我家买的比你早
          记得你还在群里问过
          我还回答过
          后来我们这个盘可以摇蛟川（甬江校区）
          你家的不可以
          你不记得了吗
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          风吹伊人 2024/04/16 20:47:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你不行的
          不代表别人不行
          我家就找了领导调了价
          发票为证
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          风吹伊人 2024/04/16 20:58:38 来自 浙江 举报 0 回复
          准确的说
          我是三月份去谈的价付了笔钱
          （而且约定好了 如果不可以就退 ）
          因为当时我家已经被限购了
          但朋友给了消息
          政策会放开
          像我们名下房子超过了数量
          但从未贷过款的会有买的机会
          而且能享受首贷
          然后到了五月我们就有了机会
          然后这边最后一栋房子就立刻抢完了
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          风吹伊人 2024/04/16 21:30:50 来自 浙江 举报 0 回复
          我3月去的时候已经感觉房地产市场已经明显冷下来的
          因为之前这个盘卖得很好的
          但强制要装修升级（3000+3500一平）
          不买升级装修包根本没有购买资格
          还要捆绑车位
          这个可以想的
          25800的楼面价
          被限价35800起
          那万科肯定要从装修和车位上赚的
          我去谈的时候就是不要买装修包
          车位会买（因为需要）
          不然去买春熙云境
          然后就自己拿房清水装自己找人装
          价格便宜材料还更好
          这些都说明2022年宁波的房价从2021年11月的高位在往下走了

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          发表于 2024/04/16 12:54:51 来自 浙江
          了解了一下，价格其实都一样的，开放商低价都一样的！佣金是两码事！我朋友宁波新房优惠小灵通那里搞的，返佣了7万，价格还比我低，我哭死在厕所

            来自: 东论 iPhone客户端

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            发表于 2024/04/16 18:00:39 来自 浙江宁波
            了解一下
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              发表于 2024/04/16 20:42:40 来自 浙江宁波
              买的永远没有卖的精。
              不过现在买房确实有勇气。
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                发表于 2024/04/17 08:09:10 来自 浙江宁波
                中介的钱不是从你房价里面拿的吗？
                  TA共获得： 回复:1条
                  凡尔赛小公鸡
                  凡尔赛小公鸡 2024/04/17 10:36:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  不是，是额外的退钱
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                  发表于 2024/04/17 08:27:27 来自 浙江宁波
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                    发表于 2024/04/17 08:39:39 来自 浙江宁波
                    钱难赚，套路还多啊
                      回复 | 0 |举报
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                      发表于 2024/04/17 09:49:07 来自 浙江宁波
                      这不是很多年就告诉返佣的事情吗，人脸识别
                        TA共获得： 回复:1条
                        凡尔赛小公鸡
                        凡尔赛小公鸡 2024/04/17 10:36:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        怪自己不懂
                        • :+1:
                        • :啊哈:
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                        发表于 2024/04/17 13:36:10 来自 浙江宁波
                        套路真多
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