房价真的跌了好多好多，朋友说亏麻了- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/04/15 11:06:49 来自浙江杭州

楼主

2020年左右买的高桥27000单价，现在跌到了16000左右。另外他一套投资的大卿桥附近的学区房，买入接近4万，现在跌到19000到2万直接砍了半！江北慈城有朋友买入25000多，现在成了1万出头。

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阿华的田

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发表于 2024/04/15 12:15:10 来自浙江宁波

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那么多朋友干嘛不说说自己呢你朋友好歹买过房你估计买也没买过吧能力差距还是大的

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yhw586@wechat 2024/04/15 18:22:46 来自浙江宁波举报 4 回复

他就是一个每天编故事的东论写手

fangzhou@qq 2024/04/16 09:15:51 来自浙江宁波举报 0 回复

跌个P，去看邱介方庄就知了。老破小的3W以上。

狐狸猫 2024/04/16 09:16:55 来自浙江宁波举报 0 回复

反正网上的东西一个抖音一个论坛有的事情看看就好

橋頭老三

fangzhou@qq 2024/04/16 09:21:23 来自浙江举报 0 回复

邱隘东部新城老破小有拆迁预期的三万一平很正常，要是没拆迁预期的话和邱隘和五乡一个价

fhzy叶子

fangzhou@qq 2024/04/16 09:49:57 来自浙江宁波举报 1 回复

我知道的
我22年5月还买过
今年6月可以入住了
同地段同档次新房价格在卖还贵了不少

奔跑的蜗牛2022

yhw586@wechat 2024/04/16 09:51:48 来自浙江宁波举报 1 回复

是的，每次三言两语

阿华的田

fangzhou@qq 2024/04/16 09:54:58 来自浙江举报 1 回复

笑掉大牙。。3万，3万都能买明湖附近的商品房！！

橋頭老三

阿华的田 2024/04/16 09:57:47 来自浙江举报 0 回复

你不会说的是明湖花苑，书香景苑拆迁房吧！还看到过不少中介把鸟不拉屎五乡杨柳郡冒充东新房子在卖的，笑掉大牙

阿华的田

橋頭老三 2024/04/16 10:11:34 来自浙江举报 1 回复

杨柳郡2万左右

橋頭老三

阿华的田 2024/04/16 10:16:38 来自浙江举报 1 回复

杨柳郡南面就是在建的宁波动车所，更加不好卖了

fangzhou@qq

橋頭老三 2024/04/16 10:31:24 来自浙江宁波举报 0 回复

什么时候拆迁？？？都是仰望天空的

fangzhou@qq

阿华的田 2024/04/16 10:32:46 来自浙江宁波举报 0 回复

杨柳郡？/这地方了河隔水，不看好。

阿华的田

橋頭老三 2024/04/16 10:44:05 来自浙江举报 0 回复

笑了，明湖这些安置房老早2万3到24000

打小殧帥de詪@qq

狐狸猫 2024/04/16 11:22:49 来自浙江杭州举报 0 回复

一个抖音里的房价都是100w买3套，约见中介和房东，100w连首付都不够，这是亲身经历的，中介为（甬城知名自媒体中介）！

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fhzy叶子

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发表于 2024/04/16 04:44:57 来自浙江宁波

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要啥没啥的乡下地方，去机场路以西西乡高桥2万7接盘的也是智商颇高人才一个，现在这种鸟地方1万一平都嫌多了。记得当时市区均价1万5，6，高桥恒威国际就八九千的价格，现在市区老破小2万，高桥房价回到1万出头才是合理的

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鱼做的云 2024/04/16 09:12:53 来自浙江宁波举报 3 回复

市区老破大已经无限接近15000了

fangzhou@qq

鱼做的云 2024/04/16 10:33:31 来自浙江宁波举报 1 回复

到一W一平，就到位了。

鱼做的云

fangzhou@qq 2024/04/16 11:11:53 来自浙江宁波举报 3 回复

个人感觉租售比例和银行三年定期利率差不多就到位了，但是照现在这行情看来，这波下跌可能会破天荒。大环境实在太差了，大宗商品也是有价无市了，原材料上涨我们很多客户已经没订单了，前几个月把去年的单子都做完了。通胀感觉很快就要来了。

亦江南

鱼做的云 2024/04/16 13:25:54 来自浙江宁波举报 0 回复

不是说8000元一平方了吗？？？

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100868520

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发表于 2024/04/16 08:15:32 来自浙江宁波


既然都说投资了，哪有稳赚不赔的

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tr1123

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发表于 2024/04/16 08:34:14 来自浙江宁波


涨了好几倍不说，微涨500%，大跌30%

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fangzhou@qq 2024/04/16 09:16:27 来自浙江宁波举报 0 回复

对，涨了好几倍，不说

zlk111 2024/04/16 09:19:31 来自浙江宁波举报 3 回复

很简单比如一套房子100平，入手时候1.4w总价140w。然后21年最高可以卖400，他要420才行。到现在跌到220，他就说亏损180，明明还赚80w。

fangzhou@qq

zlk111 2024/04/16 10:34:21 来自浙江宁波举报 1 回复

对，，你算得对，

mjy9910

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发表于 2024/04/16 09:41:56 来自浙江宁波


希望再继续跌，跌一倍

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创星伟业

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发表于 2024/04/16 09:50:54 来自浙江宁波


估计还要跌3-4年，最后稳定10-20年，涨是不可能了

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fangzhou@qq 2024/04/16 10:35:04 来自浙江宁波举报 0 回复

希望如此。。

梅子绿茶@qq

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发表于 2024/04/16 10:05:39 来自浙江宁波


你老说这些，对炒房者来说如同伤口上撒盐啊。一刀，一刀，又一刀。

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人间清醒哥@wechat 2024/04/16 16:43:49 来自浙江宁波举报 0 回复

炒房客不就该被凌迟吗？

我只是讨厌屈服

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发表于 2024/04/16 10:24:35 来自浙江宁波


有些人自己房子都买不起还来当大聪明教人家做事就好比老光棍连老婆都娶不上还来评论人家的老婆好不好

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83年的卢大叔@wechat 2024/04/17 11:36:23 来自浙江宁波举报 0 回复

嘴上过过瘾哈哈

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fhzy叶子

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发表于 2024/04/16 09:15:15 来自浙江宁波


对不是炒房的人是好事

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卡丁车诺@wechat

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发表于 2024/04/16 09:18:56 来自浙江


2024还要跌

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黑山老妖sea

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发表于 2024/04/16 09:39:15 来自浙江杭州


这才是真实的价格，之前虚高太多，高桥这种地方也要27000 呵呵

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100868520 2024/04/16 09:41:58 来自浙江举报 0 回复

和高桥贴隔壁的老海曙边角料联丰那边已经跌回2万以内了

吐槽小王子

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发表于 2024/04/16 10:09:49 来自浙江宁波


回调幅度最大的就是这类的老破小学区房有人跌了一百万那自然也有人赚了很多东西都命里注定的都说方桥房子爆跌了你自己去买买看就知道同层次的商品房几年之间是回调了点价格但降得没那么离谱我小姐妹的姐姐不久前入手了一套一院旁的商品房毛坯也要一万六七的难道这个房子以前卖三四万才配得上“爆跌” 不要拿档次高的商品房（2万）跟最低档的安置房（1万左右）来比说是跌了一半房子只有自己买过或卖过才知道怎么回事就像《小马过河》河水没有松鼠说得那么深也没老牛说得那么浅只有实战过才知怎么回事