做物业最省心又赚钱！从“做工厂和做慈善一样“观后感- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/03/29 20:32:31 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/03/29 20:39:56

楼主

有网友吐槽开工厂如同做慈善，辛辛苦苦一年除去房租费、水电气和车位费，以及日益增长的用工成本所剩无几，不亏已上上大吉。做实体店生意也差不多，从投资商铺者叫苦不迭可以看出端倪。但是，做物业就不一样，除了员工薪资其它不但不用交纳还有进帐。比如：开厂的有场地租赁费用，而做物业不但办公用房是每个小区的标配，混得好的还有大量的经营用房可挪用，免费供员工居住以换取开低薪。物业降低用工成本远不止这些套路。开厂需交车位费，做物业非但无需交车位费，门岗保安还有停车费外快收入。清卫工各种纸箱废品卖钱的收入等。这就不难理解物业几千元月薪招得到人，而开厂就不行。再来，水电气费用。业主家里还没开空调，物业办公室和工程部空调早就用上了。包括个别办公室和室所内的各种生活用电设施凡需要的一应俱全，什么原因？电费不但可以从公摊电费中消化还有不菲积余，这些都是不为人所知的净利。至于每年二次街道的补贴费、疫情期间政府及业委会的补贴、停车费收入的分成、五花八门的外快和做工程买材料的回扣等等，物业就是空手套白狼，只赚不亏几成暴利的行业。

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马义布山

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发表于 2024/03/29 20:59:54 来自浙江宁波


做物业营业执照难领，现在大多数都挂靠。一道道剥下来，各种的打点。。。。。。所以小区的出路在自治！

TA共获得：回复:8条

fhfh69 2024/03/29 21:09:20 来自浙江宁波举报 1 回复

悠然小憩

fhfh69 2024/03/30 10:37:42 来自浙江宁波举报 0 回复

物业公司执照难领？？？只要有钱就可以了。还一道道剥下来，别患了妄想迫害症。

悠然小憩

fhfh69 2024/03/30 10:37:58 来自浙江宁波举报 0 回复

物业公司执照难领？你有了解过吗？

悠然小憩

294128 2024/03/30 14:41:33 来自浙江宁波举报 0 回复

并不难接，象下面所说的，成本二毛钱一平方，那么直接报价五毛钱一平，哪个业主不乐意？

沙诺sha 2024/03/30 20:44:44 来自浙江宁波举报 0 回复

不是的，有些话不能在坛子里讲，很多物业公司都是同一老板的。

沙诺sha

悠然小憩 2024/03/30 20:48:46 来自浙江宁波举报 0 回复

不好意思，俺那老小区2毛一平，都没人交，物业走了，把交的几户也退钱了，居民会管理，前几年又引进了一家物业公司，至今都没人问我一分物业费，停车费收收，足够物业保安保洁工资了。

繁謦

沙诺sha 2024/04/02 10:19:23 来自浙江宁波举报 1 回复

物业黑社会化，为什么？这和贩毒、走私暴利同一个道理，利润太丰厚才易被黑帮盯上。

繁謦

沙诺sha 2024/04/02 10:23:27 来自浙江宁波举报 0 回复

什么同一老板，同一黑帮大哥。。。

无名小卒b

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发表于 2024/03/29 21:19:31 来自浙江宁波


什么是红色物业？本人理解为：居民会雇保安清洁工等，省了物业公司的百万利润及物业公司吃闲饭员工的开支，物业费如同安置房一样二毛一平。

TA共获得：回复:6条

马义布山 2024/03/29 22:42:31 来自浙江宁波举报 0 回复

自治后业委会自已可以发包，无需麻烦居委会。

悠然小憩 2024/03/30 10:38:48 来自浙江宁波举报 0 回复

是是是，给你每个月收入1000元去做保洁或保安，你肯定屁颠屁颠开心死了。

悠然小憩 2024/03/30 10:39:13 来自浙江宁波举报 0 回复

这1000还包五险一金。

悠然小憩 2024/03/30 10:41:48 来自浙江宁波举报 0 回复

想想，现在新小区物业费平均在三元左右一平，而你说的成本只要二毛一平够了，每平能赚2.8元，一个小区十万平好了（1000套100平），每年能赚336万，干几年就千万富壕了。

沙诺sha

悠然小憩 2024/03/30 20:41:42 来自浙江宁波举报 0 回复

又来胡言乱语了亅物业公司公开招清洁工3万一年，我那几个小区的保洁五十多岁外来妇女，都过退休年龄了，何需五险一金，你干脆说六险二金得了。

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沙诺sha

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发表于 2024/03/30 06:51:33 来自浙江宁波


物业搞笑

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宁波小人物2020

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发表于 2024/03/30 10:34:11 来自浙江宁波


这么好赚，LZ去开家物业公司啊，没几年，LZ就可以成为千万富翁了。赶紧的，去做没本钱生意。

TA共获得：回复:1条

悠然小憩

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发表于 2024/03/30 11:10:01 来自浙江宁波


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贷款小杨

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发表于 2024/03/30 11:10:16 来自浙江宁波


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贷款小杨

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发表于 2024/03/30 19:49:47 来自浙江宁波


看看恒大就知道了，恒大可是从瓶装水到汽车，样样都做啊，结果：就恒大物业是赚钱的。。。。。

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繁謦 2024/04/02 10:12:55 来自浙江宁波举报 0 回复

所以说，只有做物业才旱涝保收一本万利，其它生意就没那么好做哦。

新小吉

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发表于 2024/04/02 10:30:29 来自浙江宁波


物业本来就是阳光产业，这个我二十多年前，就写过的小作文。但是天底下最难弄的，就是这物业，因为总有小部分业主用最乐壳的目光、用最犀利的言语、用最门门家的心态看待或对待物业。其实大可不必如此，要知道物业服务的界限在哪里，三产本来就低人一等，何必相互为难？

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繁謦 2024/04/02 10:59:04 来自浙江宁波举报 0 回复

你以为印钞票这么容易吗？简直胡说八道，满嘴跑马。
对照服务合同，物业完成过半就谢天谢地了。

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小狐狸

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