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发表于 2024/03/19 09:43:43 来自浙江宁波

楼主

家里领导有机会拿到人才房，各项政策都符合。高新区这几个小区涨馨苑、庄和家园、梅芳嘉园、民和家园、东和雅苑、梅江西苑。政府给的价格是13000-15000. 要一次性付清。买好后五年内不能转售。大家知道这些小区里面哪个属于比较好的？要全款，一次性付清。有点纠结。一个是这些小区都是拆迁安置房好像？有知道的大咖给分析下看。感谢。还有就是房产下行期，说不好买了就要跌破这个采购价。所以心里拿不定主意。感谢了！

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clayton

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发表于 2024/03/19 13:01:58 来自浙江宁波

热门


选择项很多，说明是个人才

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滴答滴答07@qq 2024/03/20 12:37:01 来自浙江宁波举报 0 回复

都说了领导。。

玻璃酸纳

滴答滴答07@qq 2024/03/21 09:46:14 来自浙江宁波举报 0 回复

写的家里的领导，是老婆

兔波波2

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发表于 2024/03/19 20:02:38 来自浙江宁波


好像是前几年没有卖出去的房？

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8348

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发表于 2024/03/20 08:26:58 来自浙江


都是些拆迁安置小区，那就选地段最好的庄和家园或者涨馨苑

来自: 东论 iPhone客户端

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0lillard

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发表于 2024/03/20 08:06:14 来自浙江宁波


要一次性付清？？？？

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新小吉 2024/03/20 16:18:56 来自浙江宁波举报 0 回复

肯定啊，你一次性付清的钱都没有，怎么会是人才呢。。。。

风萧萧兮易水寒11@qq

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发表于 2024/03/20 09:07:16 来自浙江宁波


我的建议：这几个小区都去看一看： 1：小区环境如何，绿化，地面，公共设施等完整与清洁程度（体现物业的管理，业主的相对素质） 2：楼幢的外立面如何，套形如何，层次如何，采光，通风，光照如何 3：周边的环境，配套等然后列出各个小区的优缺点，再决定。

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新小吉 2024/03/20 16:20:16 来自浙江宁波举报 1 回复

杭州湾楼盘最适合你，公共设施完全完整。。。。

悠然小憩

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发表于 2024/03/19 10:37:36 来自浙江宁波


庄和家园地段更好一些，李惠利旁边的，房子也还新的

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宁静致远qq@qq

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发表于 2024/03/19 10:48:54 来自浙江杭州


人才房普通基本人买不到

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clayton 2024/03/20 10:45:49 来自浙江宁波举报 1 回复

我们不是普通人

打小殧帥de詪@qq

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发表于 2024/03/19 12:57:06 来自浙江宁波


必须满足家庭在宁波各个区都没房的条件一般成家了有资格评上“人才”的很少会没有房的吧

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clayton 2024/03/19 13:06:43 来自浙江宁波举报 0 回复

企业申报的话只要高新区没房子就可以。个人申报是要严格一点。

fhzy叶子

clayton 2024/03/19 20:32:03 来自浙江宁波举报 0 回复

有资格就去买

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fhzy叶子

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发表于 2024/03/19 20:43:22 来自浙江宁波


是个人才就不用去做这样的选择题！你问的是个优化解答题哦

来自: 掌上东论

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存款27802270

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发表于 2024/03/19 22:15:35 来自浙江宁波


是我肯定选庄河或者涨馨，目前市价更高一样吧

来自: 东论 iPhone客户端

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甘多残荷

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发表于 2024/03/20 03:01:45 来自浙江宁波


现在这房子已经不合算了，五年后还要付一笔土地出让金才能划拨转商业！占不到便宜了！

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clayton 2024/03/20 10:47:08 来自浙江宁波举报 0 回复

还有这么一说？真的假的？

还是一样坏

clayton 2024/03/21 00:41:39 来自浙江宁波举报 0 回复

这个房子的房产证上面土地性质是划拨的，自己住没关系，也能抵押贷款，但是额度比一般房子要低！如果想卖掉就要交一笔土地划拨转商业的钱，一般是2000/平方左右！

还是一样坏

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发表于 2024/03/20 03:27:15 来自浙江宁波


涨馨苑、庄和家园

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初次11

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发表于 2024/03/20 08:16:42 来自浙江宁波


现在这几个小区房价都在2万以下吧，我感觉性价比不高，还要锁定5年。

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mjy9910

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发表于 2024/03/20 08:30:56 来自浙江宁波


为什么要一次性付清，规定里没说这事吧

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clayton 2024/03/20 10:47:36 来自浙江宁波举报 0 回复

要一次性付清

比赛尔后富裕

clayton 2024/03/21 15:46:54 来自浙江宁波举报 0 回复

我打电话问过了，个人申请可以贷款

比赛尔后富裕

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发表于 2024/03/20 08:34:19 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2024/03/20 08:39:09 来自浙江宁波


有同学住那，现在价格也便宜，不算非常好

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clayton 2024/03/20 10:48:05 来自浙江宁波举报 0 回复

安置房就那样，和好点的商品房比肯定差了。

martinshi

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发表于 2024/03/20 08:58:44 来自浙江宁波

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二@wechat

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发表于 2024/03/20 09:04:52 来自浙江宁波


像是房票一样有个资格低价买那些区域

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二胖二胖 2024/03/21 08:59:19 来自浙江宁波举报 0 回复

这些区域也是政府指定的地方是吗？

cecily陈大燕@wechat

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发表于 2024/03/20 09:43:22 来自浙江宁波


两年后这些房子还不值这个价呢，全是安置房，价格必须下跌。

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四星上将@qq

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发表于 2024/03/20 09:52:33 来自浙江宁波

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发表于 2024/03/20 09:53:58 来自浙江宁波

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thinklogo

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发表于 2024/03/20 10:00:08 来自浙江宁波


自己去看，外墙有没有脱落，小区环境，停车位够不够。

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ch有谁共鸣

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发表于 2024/03/20 10:05:03 来自上海上海


有一次性付清的实力就不要去买人才房，人才房多多少少有硬伤，以后大概率会成为不良资产。

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zhouchong0904

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发表于 2024/03/20 10:15:42 来自浙江


看似低价捡了个便宜，实则烫手山芋，用全款的钱买套高品质商品房付个首付不好吗

来自: 东论 iPhone客户端

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高架铁轨声

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发表于 2024/03/20 10:20:19 来自浙江宁波


虽然只有一万多，但现在的房价也不高，又需要全款，自己住还要加装修，压五年的资金。居住体验也不行。拿得出这个钱的，何必住这样的小区。可能又是我穷的关系，感觉还不如自己去选个环境好居然方便的房子，付个首付慢慢还按揭。