群租房扰民- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/03/19 08:12:58 来自浙江宁波

楼主

江北区洪塘街道鸿盛家园小区25幢1202室，套内70多平的房子，业主把房子隔成五间出租，属于群租房！按照宁波市居住房屋租赁管理若干规定（政府令第228号）第十一条（二）擅自改变房屋用途的；第十二条原始设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、杂物间、地下室、半地下室、架空层、车库、车棚等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。该房子将原设计为餐厅，厨房改为住房，阳台设置马桶和淋浴，每个房间都装有卫生间，严重违规！甚至还有租客将电瓶车开到家里充电，严重的安全隐患。消防、人员安全存在严重隐患。不知道具体哪个职能部门负责整治，维护居民合法居住秩序！！！

[恭喜，此贴已于2024-03-19 17:13:51 在江北区被车前子7 推荐，推荐理由：原创内容]

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F小西@wechat

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发表于 2024/03/19 20:05:44 来自浙江宁波

热门


不顾邻居生活，唯利是图自私的房东。相关部门不作为，推诿，才会有这样的现象出现。

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耳朵长 2024/03/20 15:19:26 来自浙江宁波举报 0 回复

一个单元有规定可以住多少人吧？？

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Carol-HS

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发表于 2024/03/19 22:49:40 来自浙江宁波


**发这种无聊帖子，有需求就有市场，有钱的谁会租这样的房子？租客都是未来可能为宁波房地产做接盘侠的人

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soundabc 2024/03/20 09:07:31 来自浙江宁波举报 3 回复

哈哈，抢劫犯也这么想，如果有钱谁会去抢银行？

83年的卢大叔@wechat 2024/03/20 10:55:12 来自浙江宁波举报 1 回复

哈哈，抢劫犯也这么想，如果有钱谁会去抢银行？

beanflying

soundabc 2024/03/20 14:07:10 来自浙江杭州举报 1 回复

是的，搞得市场不用监管，可以为所欲为似的。

艾利克斯肥牛 2024/03/20 22:20:38 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈，抢劫犯也这么想，如果有钱谁会去抢银行？

f小西@wechat 2024/03/22 09:11:53 来自浙江宁波举报 0 回复

没钱不会去赚？没钱怎么不去抢银航？

雁过留声11111@wechat

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发表于 2024/03/19 18:26:04 来自浙江宁波


打消防电话

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醉爱麦斯威尔@qq

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发表于 2024/03/19 19:20:06 来自澳大利亚


可能价格符合低收入人群

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正立执绥

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发表于 2024/03/20 08:43:18 来自浙江杭州


不顾邻居生活，严重违反消防安全。

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打小殧帥de詪@qq

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发表于 2024/03/19 20:05:46 来自浙江宁波


如果有钱，谁想住群住而不去住酒店或公寓？

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毛蛋蛋@wechat 2024/03/20 08:45:13 来自浙江宁波举报 3 回复

哈哈，抢劫犯也这么想，如果有钱谁会去抢银行？

8348

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发表于 2024/03/20 09:12:45 来自浙江宁波


支持举报，无论房东怎么出租，最低要求不能影响周边邻居正常生活

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miracle1987

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发表于 2024/03/20 10:04:32 来自浙江宁波


穷人还是太多啊，如果住得起3室1厅的套房，谁愿意蜗居在几平方的鸽子笼啊

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吴人文锦

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发表于 2024/03/20 10:13:55 来自浙江宁波


群租房很吵的

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栀子花开-浅浅

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发表于 2024/03/20 11:08:50 来自浙江宁波


这个操作确实比较狠的

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山水追风青年

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发表于 2024/03/20 11:38:10 来自浙江宁波


群租住楼上是很头疼的

来自: 东论 Android客户端

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碧波语落

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发表于 2024/03/20 12:01:06 来自浙江宁波


这个可以举报，一旦成立案件，房东要被枪毙的

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假体@qq 2024/03/20 15:44:03 来自浙江宁波举报 0 回复

举报应该也用处不大吧，之前房子楼下住的好像还是什么局里的一位领导，楼上140几平被二房东做了好几个隔间，好像一年左右楼下的那位领导搬家了。

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西岸@qq

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发表于 2024/03/20 14:06:17 来自浙江杭州


这些中介、二房东不要太可恶，150平的房子可以隔出16间。当年我的新房子空着，然后中介说包租5年，他们要改造一下。我说是不是群租，他说是的。我说算了，这里面得住多少人？30？40？边上邻居不要报警呀。做人还是要讲点底线的。

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艾利克斯肥牛 2024/03/20 22:24:58 来自浙江宁波举报 0 回复

还好你没租，我家隔壁隔壁群租房，隔三差五被人举报，房子改过格局以后感觉以后拿回来都不好卖了

beanflying

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发表于 2024/03/19 22:56:59 来自浙江宁波


这个是烦人

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假体@qq 2024/03/20 15:38:36 来自浙江宁波举报 1 回复

楼下是最烦的，阳台改马桶，哪天堵了更讨厌！

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抠脚大汉

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发表于 2024/03/20 07:12:18 来自浙江宁波


这个可以举报

来自: 东论 Android客户端

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wd6785

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发表于 2024/03/20 08:08:16 来自浙江宁波


一间几百块还是很有市场的，能单独租一套房的人太少了。

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假体@qq 2024/03/20 15:41:27 来自浙江宁波举报 0 回复

主要租不起，前几天我们业主群里一位业主说50个平方的，样样有，他想租2500，

mjy9910

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发表于 2024/03/20 08:20:49 来自浙江宁波


直接去他家门口撒尿去

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gates@wechat 2024/03/20 10:54:41 来自浙江宁波举报 0 回复

然后喜提实践基地三天训练营，弄不好工作还没了

三亩田

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发表于 2024/03/20 08:32:29 来自浙江宁波


群租房是很烦的，

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玻璃弹珠

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发表于 2024/03/20 10:58:00 来自浙江宁波


这个一投诉保证有效果

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华少

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发表于 2024/03/20 14:56:49 来自浙江


当心一把火，把房东亏成房奴

来自: 掌上东论

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看了看。

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发表于 2024/03/20 15:47:13 来自浙江宁波


属于群租房

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春波鸿影

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发表于 2024/03/20 15:48:11 来自浙江宁波


套内70多平的房子

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春波鸿影

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发表于 2024/03/20 15:58:01 来自浙江宁波


属于群租房

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andyliu1860

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发表于 2024/03/20 17:28:55 来自浙江宁波


允许按套内几间房出租几间，这样的把阳台，和厨房，客厅都改造成房间的，迟早出事。不出事赚钱的是房东，出事了就遭殃的是房东还是邻居，楼上楼下？

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dhm-dbm

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发表于 2024/04/07 10:58:56 来自浙江宁波


既然有法律，就按法律来，“什么租的人不容易，不分割更租不起”这种言论就是搞笑，租不起所以邻居就该倒霉吗，底层都租不起那是政府考虑的事情，那么多二手房卖不掉，政府采购一些低价的二手房，弄个廉租平台进行出租呀。

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miyuan9876

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发表于 2024/03/20 06:32:48 来自浙江宁波


我觉得能隔出这么多房间的房子，还都带独立卫生间的，这个房东还是挺厉害的。我当初初来宁波也是租的这种房子，鄞州万达对面120多平的房子隔了10多个房间两个卫生间，我觉得房东挺厉害的能隔出这么多房间，我现在家里住的就是120多平的感觉房子也不大。刚到宁波生活，只要有个住的地方就行，房租低一点就可以，也是一个小窝，毕竟赚赚工资不高。安全隐患还是要管制一下的，我记得好像是每个人平均20平来着。正常70多平，只能改成3间

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耳朵长 2024/03/20 15:22:35 来自浙江宁波举报 0 回复

楼主故意用了实用面积而不是建筑面积。建筑面积90-100+了。

新小吉

耳朵长 2024/03/20 16:07:26 来自浙江宁波举报 0 回复

有可能建筑面积超过100

我记得是按建筑面积算的，如果建筑面积100，隔五间，每间2个人，1间20平方以上，每人10平方以上还是合法的

另外如果把厨房、卫生间、阳台改成住人的，也是非法。

f小西@wechat

耳朵长 2024/03/22 08:45:54 来自浙江宁波举报 0 回复

产证面积应该是98平，按宁波市规定人均面积不低于10平方来算，最多住9个人。。但是它把厨房客厅餐厅用轻质砖做墙，隔成房间住人，这是违规操作。。。哪怕合租好了，我也不会说什么。。。它把一个厕所改成三个厕所，再阳台搞一个厕所，客厅一个厕所，一共五个厕所。。至少有两个房间液化煤气瓶做饭，一家租户电瓶车推进去充电，，，你说该不该举报？