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因业委会选举期间，某些不合规的事而被社区宣布无效的贴子，下面不少坛友喷社区不想让小区成立业委会，有利益关系。 |
发表于 2024/02/02 10:31:55 来自 浙江宁波
发表于 2024/02/02 11:27:08 来自 浙江
发表于 2024/02/02 12:59:38 来自 浙江宁波
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论坛上这几天有小号发了二个关于冠成选举的事，都是几个新注册的号码在这二贴子里上窜下跳带节奏不过和在微信群比已经文明太多了。从2023年大约3月开始选业委会至今已经失败二次。不知道别的小区选业委会时有没有先建立一个业主群让业主都参与，我们小区是没有真正的业主群的。有业主建议筹备组出面建个真正的业主群，但被筹备组以时机不成熟为由否诀掉。业主都分散在各个由装修公司拉客户时建的或者由个人建的小群里。选举业委会期间，只要对筹备组提建议提问题的，马上就有一批人跳出来围攻提问题的人，那批人蹿在各个群里，提问题的业主毕竟没多少，被那批有目的的人斗的不想说怕惹祸上身，更多的业主选择不出声静静的看。筹备组和那批粉丝或是利益团伙觉得选举稳操胜券，在今年1月候选人确定，投票开始。马上本性暴露吃相太难看，引起大批业主反感，这次选举基本都是那五筹备组业主成员操控下举行的。到1月28日最后一天唱票结果，投票率和面积率在许多业主的抵制下都没通过，选举又失败。微信群里那批人自导自演为选举失败甩锅，但很多业主已经不会再去理会，由是那一批人先来论坛带节奏搞舆论，5个筹备组业主成员再和律师团队一起去社区街道办事处准备推翻社区出的选举失败公告，或者想继续由他们操控再选业委会，直到选出筹备组满意的业委会为止吧，占着筹备组位置劳民伤财的选举失败了二次还不罢休，一直这样搞下去，苦的还不是广大业主。
关于冠成选举我在1月10就发过一个帖子，有兴趣的坛友可以点我头像查看。
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2024/02/02 13:08:26 来自 浙江宁波
发表于 2024/02/02 16:41:30 来自 浙江宁波
发表于 2024/02/02 17:11:06 来自 浙江宁波
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楼主不要说的太绝对，给你看一个新闻报道：
------------ 位于岳麓山南麓的阳光壹佰小区，是湖南长沙知名的大型住宅小区。 自2004年楼盘开发销售以来，业主们曾4次试图组建业主委员会，均未能如愿。这件蹊跷的事情，也引发了机构媒体的报道。 根据开屏新闻2021年3月的报道，在最近一次业委会筹办中，小区里怪事连连：有业主遭遇碰瓷，车辆被喷漆、扎胎，还有业主被不明身份人员跟踪…… 资料显示，小区物业疑似向所在社区和岳麓街道办行贿，阻止居民们成立业委会。 由此，阳光壹佰物业公司和小区一众业主之间的“斗争”，从此拉开帷幕。 根据开屏新闻的报道，业主们对捡到的文件进行了查阅，发现其中的账务信息相当异常： 除了一些疑似行贿社区、街道办工作人员的“关系维护费”，还有两张财务报表显示，物业公司涉嫌向社区和交警队分别行贿两万元。 这些材料上，写着“我司支付阳光社区2万元感谢金”等字样。 随后，业主们将这些材料，寄到了当地纪委等多个部门。但是，一直没有调查结果。 两年后的2021年1月25日，岳麓区纪委一名负责人回应业主： 情况仍在调查中，通过检查物业公司财务记录，其与社区发生的2万元转账记录属实，且物业公司向社区工作人员的私人账号打款肯定是不合规的。 这名纪委负责人还说，一个公司材料上记录的“礼金”，就一定是礼金吗？或许他们在内部材料上捏造名义，用于平账也说不定。 他也向业主表示，纪委非常重视这些举报材料，但相关调查必须严谨，需要等待。 萧先生是阳光壹佰小区的一名业主，也是一名在媒体行业从业多年的调查记者。 2021年8月11日，萧先生在微信公众号“湘土地”，发布了一篇题为《某全国百强物业公司是这样消杀防疫的（二）》的文章，提出了阳光壹佰物业公司“防疫造假”“非法用工”“向社区等相关方输送利益”等质疑。 在文章中，萧先生说： “物业公司面对业主投诉消杀记录造假，没有一个领导出面解决，反而把基层员工推出去，这么做是非常无耻的” “作为多次荣获全国百强物业荣誉的阳光壹佰物业竟然存在大量非法用工，公然对抗《劳动法》以及在抗疫期间屡屡出现消杀记录造假的情形。他们一方面对自己的员工苛刻，另一方面却大方地向社区等相关方输送利益。出了事，拿基层员工开刀。” 在萧先生看来，他所写的文章，均有相应的事实依据，自己作为媒体人，作为小区业主，出于对小区公共利益的关注，在工作之余写作相关文章，实施舆论监督行为，希望物业公司能够及时纠正错误、惩前毖后。 令他没想到的是，一篇批评文章，却给他惹来了一场“名誉侵权”的官司。 文章发布后不久，阳光壹佰物业公司将萧先生起诉至法院，要求他删除相关文章，在公众号、小区公示栏、业主群等公开赔礼道歉，并索赔4.4万元。 萧先生则在答辩时提出，关于“防疫造假”问题，阳光壹佰物业方确实存在“未来”的消杀记录“穿越”到现在的问题； 关于“非法用工”问题，自己在写作相关文章前，与阳光壹佰小区保洁员等进行过求证，足以确认相关事实； 关于“向社区等相关方输送利益”问题，2021年6月11日，岳麓区纪委监委委员谢力兵向业主进行了通报，认定多年来，阳光壹佰物业公司通过“捐赠”等形式，向阳光壹佰社区累计“捐赠”11万余元，其中约4万元用于公共开支，7万元用于向社区工作人员发福利。 萧先生还说，岳麓区纪委查实，阳光壹佰物业公司存在有数额不菲的“礼金”等对外开支；相关事实，均非其捏造。 2021年12月30日，长沙市岳麓区法院作出一审判决称： 本案中，小区电梯防疫消杀记录确实存在不规范的情况，萧先生作为小区业主，基于对小区公共事务及物业服务的监督权，对物业服务公司发表批评性、建设性言论并无不妥。 法院同时称，萧先生发布的物业公司“非法用工”“向社区等相关方输送利益”等内容，尚无司法机关或相关职能部门认定，有侮辱、诽谤之嫌，应承担相应的民事责任。 岳麓区法院在一审判决书中，判令萧先生撤回在网上发布的“非法用工”“向社区等相关方输送利益”内容。 5月24日，陆火Media从萧先生处获悉，一审判决后，双方均不服这一判决，提出了上诉；4月28日，长沙中院组织了听证会，目前，案件正在审理中。 萧先生在上诉状中提到，关于阳光壹佰物业公司“向社区等相关方输送利益”问题，岳麓区纪委历经两年调查，已经查证属实，并处理了原阳光社区书记廖懿、原社区主任张天佑，并责令原阳光社区退还11万元违法所得。 萧先生同时说，岳麓区纪委已经就上述情况，对部分业主进行了通报，但没有书面回复；因此，他已经向法院递交申请，要求法院调取纪委相关调查情况的书面证据。 “到底物业公司有没有向社区输送利益，纪委已经有初步的调查结论，法院调出来一看就清晰了。为什么不调呢？”萧先生感到不解。 |
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