农村的困惑- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/12/27 09:37:20 来自浙江宁波

楼主

出生在鄞州农村，长大在鄞州农村，结婚在鄞州农村。 30年前的我很年轻，20这样，身份农民，学历高中。90年代农村里，没有盖楼房，一般娶不到老婆，因此我们家也盖了两间小楼。算算时间这撞小楼经过了30年，那时候因为资金的问题，房子质量不是特别好，楼板也不是现浇的，房屋支柱也不是用水泥混凝土的，只有一层圈梁是用的钢筋混凝土，楼板用的预制空心板，经过30年的风吹雨打，应该是到了推到重修的年龄了。我记得盖楼那年是特别难的一年，为了盖这个小楼，我们拿出了所有的钱，还问亲戚朋友借了点，大概花了35000元这样。到了过年的时候，我妈说口袋里没有一分钱了，过不了年了。我这才记起，有个住在奉化的朋友，还有2300元没有还给我，于是我厚了脸皮去了奉化我朋友的家，拿来了钱，给女朋友买了鞋子和衣服，大概花了200元，把其余的钱全部给了我妈妈，我妈妈说她问她弟弟，也就是我小舅拿了500元...... 时间过的很快，想想自己早已经在2001年在宁波买房了，生活在宁波了，这幢我结婚的小楼一直是我父母住着。总是怪我自己，在08年前，农村房子可以随便翻建，但是因为自己住在宁波，也就是没有想过去推到重来，只是在07年的时候，简单重装了一下。眼睛一眨，已经到来2024年了，自己的年纪也是50有＋，有了改建自己家小楼的想法，却发现再也不可能了。失去了也许真的回不来了，只是不明白我们农村的房子在扩建的情况下，为什么不能推到重来，我们也有在有限条件下追求美好生活的权利啊，所谓叶落归根，我想我总归要回到我结婚时的小楼，我推到重建也是国家经济做出贡献啊。我花钱住在自己舒服的房间里，有阳光，有河水，想想以后自己的退休金至少能养活我自己，还能有结余给孩子，这是一种生活吧。

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曾经水手

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发表于 2023/12/28 08:02:41 来自浙江宁波

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你们都修新房子了，地卖不出去了，开发商的房子卖给谁呢？

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lliixxff 2023/12/28 08:49:53 来自浙江宁波举报 2 回复

有道理，都把你们撵上楼慢慢割韭菜

暴走江湖 2023/12/28 14:29:35 来自浙江宁波举报 2 回复

事实上就是那么回事。按道理在原有宅基地上翻建，不超过原有高度，不扩建，应该是不需要审批才对。

mjy9910

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发表于 2023/12/27 20:41:47 来自浙江宁波

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别幻想了，你是被管理对象，老老实实规规矩矩生活吧。人最终的归宿，是山上的小水泥坑，好好享受山下的日子吧，吃点健康的，活开心一点，比什么都强。

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最多跑两次

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发表于 2023/12/28 10:15:52 来自浙江宁波

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农民几千年来是最可怜也是最好糊弄的一群人

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道法自然88 2023/12/28 11:35:13 来自浙江宁波举报 1 回复

农民罪过八拉

兔仙人

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发表于 2023/12/27 21:00:19 来自浙江宁波

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加固后内部装修。只有有决心，总比菲律宾破船加固容易吧。

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松花蛋香

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发表于 2023/12/27 16:02:31 来自浙江宁波


有办法：置换式重建，先挖洞，现浇大梁，搭框架，再推到老墙，重新砌新强。你搜一下“梁改墙”

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存款27802270 2023/12/27 22:42:37 来自浙江举报 2 回复

偷梁换柱的重建，真的🉑以吗？

xu-ziling

存款27802270 2023/12/28 00:35:38 来自浙江金华举报 1 回复

可以，只要不举报。

黄叶子@wechat 2023/12/28 16:13:17 来自浙江宁波举报 0 回复

老房不动,里面全部钢结构.

宁静致远qq@qq

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发表于 2023/12/28 08:23:42 来自浙江宁波


难怪有人说农民是二奶生的，只有居住权没有交易权及财产权

来自: 东论 Android客户端

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dxawj

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发表于 2023/12/27 11:36:32 来自浙江宁波


确实我们在农村也有4间房本来想造个小别墅父母可以回去住住但政策也不允许周边的都快拆迁完了估计也快了政府就控制得严了些想开点吧有总比没有好

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曾经水手 2023/12/27 14:40:19 来自浙江宁波举报 0 回复

本来农村也不错的，也挺好，住着也舒服啊。就是房子老了点，宁波房子那么贵，我农村的房子离东部也就4公里。生活也是方便啊。

创星伟业 2023/12/28 00:32:03 来自浙江举报 0 回复

全部赶到笼里交钱，都不许跑

fhzy叶子

创星伟业 2023/12/28 17:54:25 来自浙江举报 0 回复

城乡结合部拆迁是合算的

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fhzy叶子

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发表于 2023/12/28 07:17:20 来自中国


你们农村现在应该属于城乡结合部吧？如果是拆迁区域口肯定不行。将来赔不起啊。那边没机会拆迁，也没产业的纯乡村目前还是可以的啊。我们村在山脚下平地，很多人家造房，宁波的拆迁户都有好几户。价格也不便宜，据说都是百万以上。不过我看造的还是挺气派的。离宁波又近，有车子真是非常好。

来自: 掌上东论

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海来了风

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发表于 2023/12/28 07:18:14 来自浙江


估计快拆迁了

来自: 东论 Android客户端

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joehfou

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发表于 2023/12/28 08:00:02 来自浙江宁波


等拆迁发财吧

来自: 东论 Android客户端

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音乐而来

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发表于 2023/12/28 08:36:18 来自浙江宁波


属于规划拆迁范围?如果不是，应该可以重建的，但前提是不能超过原来的面积；再不济敲断几根柱子，变成危房，总可以了吧！

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莫问出如龙@wechat 2023/12/28 08:52:34 来自湖北荆州举报 1 回复

原拆原建基本断绝了，比较好一点的给你异地置换宅基地，重新造

水采田

莫问出如龙@wechat 2023/12/28 09:13:18 来自浙江杭州举报 0 回复

为什么？除非证件是父母的，自己的房子倒了就没了？

水采田

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发表于 2023/12/28 09:42:39 来自浙江宁波


我嘉兴老家今年重建了，大概5年前说有拆迁可能通通不能动，3年前说只能原拆原建，但是以前老房子直通通一间的，户型差的很，要么就是放弃宅基地去新的地方买地建，那我们自然不愿意；去年说可以拆掉按照户口人数算平方给建了，只要周边邻居签字同意就可以，今年就造起来拉，已经在刷油漆了，年内基本都可以完工，哈哈哈

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国服冰墩墩

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发表于 2023/12/28 10:31:08 来自浙江宁波


估计是地段不同关系

来自: 东论 Android客户端

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寒江雪A@qq

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发表于 2023/12/28 12:58:59 来自浙江宁波


怕是快拆迁了吧？要是山沟沟里不会不允许重建

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依米小花

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发表于 2023/12/27 09:52:35 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/12/27 09:52:54


推倒后，你就没有土地使用权了吧？

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曾经水手 2023/12/27 09:59:38 来自浙江宁波举报 0 回复

有土地证的，有红本的。产权是集体土地使用证

漠雪@qq 2023/12/28 08:57:00 来自浙江宁波举报 2 回复

楼主应该是没有农村户口了，所以推到后，没办法再申请地基了。

若普

曾经水手 2023/12/28 09:26:32 来自浙江宁波举报 0 回复

原址重建可以，不是扩建。

白玲

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发表于 2023/12/27 14:48:31 来自浙江宁波


外面维持原状，里面重新搭框架支撑得安全一点，再重新装修一下好了。就是老房子真通通一间，空间利用率可能不高但是通风好阿。农村维修是可以的，拆建是不可能了。

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我亦不是菊花

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发表于 2023/12/28 00:28:28 来自浙江宁波


城中村才好些

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太阳风工作室

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发表于 2023/12/28 04:26:05 来自浙江绍兴


关注

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wendyhdd

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发表于 2023/12/28 05:04:58 来自浙江宁波


？

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微信18957411831

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发表于 2023/12/28 06:52:56 来自浙江宁波


年代不一样

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wd6785

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发表于 2023/12/28 08:29:02 来自浙江宁波


30年前如果能凑够三万多，都可以市区搞事情了

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野兰花香 2023/12/28 14:53:58 来自浙江举报 1 回复

30年前，建房子的钱够买市区的房子了

毛蛋蛋@wechat

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发表于 2023/12/28 08:35:17 来自浙江宁波


我和楼主差不多的情况，老家造的房子情况和楼主家也很类似。

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清风明月6789@qq

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发表于 2023/12/28 08:58:00 来自澳大利亚


如果父母还住着且是这已经危楼，难道也不允许翻修？

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若普 2023/12/28 09:27:51 来自浙江宁波举报 1 回复

可以的重建

正立执绥

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发表于 2023/12/28 09:13:34 来自浙江宁波


我们家也差不多，我家是93年建的，到现在也是30年了。前几年漏水，修了一下。这几年看着老楼真的老了，可是农村的政策就是不能原地推倒重建，可以建到新农村去。让我们离开自己长大的地方重新去建一个已经完全没有了当初的感情，所以一直纠结着。父母说，老楼能住就住着吧，也不要折腾了。