自家两套房子，两个物业，两种作风，天上地下！- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/12/16 22:54:14 来自浙江宁波

楼主

又到了一年的年底，往往也都是各行业清账的时候，谈谈发生在自己身上的一点小事，但又感觉不是小事！自家名下有两套房子分别在江北区和高新区，江北区的因为工作单位较近的原因是自己在住，高新的是爸妈在住，但是因为老年人在手机沟通上不擅长，所以物业的客服人员微信一直对接的都是自己，物业费也一直都是自己在交。两个小区的物业在12月的时候也分别来问了物业费的事情，我回复的都是月中左右交，因为刚好自己发工资。一年中也比较忙，一直没咋关注他们物业的客服微信，想着他们来催费了就顺便浏览了下朋友圈，结果确实完全两种风格！先看的是江北小区的，物业费2.8元，发现经常有一些社区活动（虽然自己平时参与不到，但是爸妈觉得挺好）和温暖的提醒等，还发现了一个大惊喜：付清明年物业费还有礼品送，还有就是超便宜的指纹锁（据物业说是他们给了补贴），想着爸妈家还用的钥匙锁，就想着给他们换一个新的。最后我就痛快的把今年的和明年的也交了，拿了三瓶洗衣液和两包纸巾还能白菜价买个指纹锁感觉超值！然而到了高新区自住的物业朋友圈（3元的物业费），瞬间有种让人不舒服的感觉，更可以说是戾气满满了！压根不知道这家物业公司平时是干了什么，朋友圈近期一点工作照片和提示都没有不说，每天发的就是一些催交物业费的内容。更可笑的是，还是一些爹味十足的朋友圈来教育我们业主，告诉我们不交就要把我们交给法院起诉啥啥的，看着就是各种威胁，瞬间付钱的心思也没了。也可能是我这人向来就是吃软不吃硬吧，人家好态度跟我说我就很乐意接受，一点小事搞得上纲上线半威胁性质我还偏要跟他犟到底。还有就是人在做天在看，平时多做做自己的本职工作让我们看到，我觉得付钱无可厚非，啥服务都看不到还各种催逼，我还真想看看法院传票发来后是咋样的。平时住在3块物业费的小区里也没感受到什么温暖服务，年底了还被恶心了把，索性打算今年跟这家物业公司搞到底了，到时候给大家分享经验哦！两个物业，行事风格上贵的反而差便宜的这么多，真的是天上地下呀！我们花钱不就为了买服务给我们开心么，难道还是来威胁我们添堵的？相信政府部门也不是那么不明辨是非的吧！

[恭喜，此贴已于2023-12-17 14:42:12 在江北区被车前子7 推荐，推荐理由：原创内容]

回复收藏

快速回复 | 9 | 举报

吃软不吃硬

Author -关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/17 19:08:40 来自浙江宁波

热门


物业，这种低级的存在。低质高价本来就是来侮辱住户的。物业，什么时候不剥削住户了，就是社会进步了。

TA共获得：回复:1条

水泊梁山123 2023/12/18 12:01:28 来自浙江宁波举报 0 回复

是的吸血业主，业主买个房子就很不容易了，还要交高价的物业费。

最多跑两次

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/17 15:23:50 来自浙江宁波


干啥啥不行，收费第一名，，锦旗挂起来

TA共获得：回复:2条

吃软不吃硬 2023/12/17 15:43:37 来自浙江杭州举报 1 回复

哈哈可以的

qz8888@qq 2023/12/19 13:05:13 来自浙江宁波举报 0 回复

总结到位评价精彩

回复 | 4 |举报

存款27802270

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 20:23:18 来自浙江宁波


大家投票，宁波最垃圾的物业是哪家

回复 | 4 |举报

顶天@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/17 22:00:34 来自浙江宁波


支持

来自: 东论 Android客户端

回复 | 2 |举报

牛粪先生@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 08:04:18 来自浙江


按说宝龙物业也不差，不过从管家的朋友圈看到的确实相差甚远，一个用心在做事，用好服务在反馈业主。另一个用律文在通知业主，看不到一点人情冷暖，跟他杠估计会不少！

TA共获得：回复:1条

吃软不吃硬 2023/12/18 08:26:20 来自浙江宁波举报 2 回复

我跟你同感，服务行业的人切忌爹味太浓，都是成年人都知道服务付费的道理，但是前提也是要有服务态度的！

回复 | 2 |举报

苏宁易购古林店

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 08:43:02 来自浙江宁波


干啥啥不行，收费第一名，

TA共获得：回复:1条

抱宝怀珍 2023/12/18 15:03:55 来自浙江宁波举报 0 回复

微微安楼

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 08:56:21 来自浙江宁波


物业的管理水平取决于领导层，宝龙应该换管理层了。

回复 | 2 |举报

nbtaiyang

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/17 22:22:17 来自浙江


呵呵

来自: 东论 Android客户端

回复 | 1 |举报

搞个id好麻烦

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/17 23:51:57 来自浙江宁波


各不相同

来自: 东论 Android客户端

回复 | 1 |举报

太阳风工作室

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 07:18:19 来自浙江宁波


公司理念不同

回复 | 1 |举报

tidas@126.com

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 08:35:26 来自浙江宁波


某龙物业只能呵呵呵

回复 | 1 |举报

打小殧帥de詪@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 08:37:18 来自浙江宁波


我家也是，一家2.5元的绿城，平时活动也不少，管家朋友圈也是在干活的，另一家5元，啥都没有，连保安都没看到一个，经理也离职了，下个年度也不交了

TA共获得：回复:4条

吃软不吃硬 2023/12/18 08:43:25 来自浙江宁波举报 0 回复

2.5元呀那更加超值了！

啦啦啦斯特啦 2023/12/18 10:30:24 来自浙江宁波举报 0 回复

绿城还是不错的，我家也是绿城，也是 2.5左右

新用户发言了@qq 2023/12/18 10:34:56 来自浙江宁波举报 0 回复

5元，豪宅！
2.5元是老绿城了应该

我的名字叫刘翔 2023/12/18 21:20:49 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波估计也就江万的普罗敢开5块钱物业费

mjy9910

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 09:00:15 来自浙江宁波


看看常年白天在论坛灌水的物业工作人员就知道物业什么德行了，干啥啥不行，收费第一名

TA共获得：回复:1条

吃软不吃硬 2023/12/18 09:03:47 来自浙江宁波举报 0 回复

这样的么还真没注意过

江鱼@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 09:22:46 来自浙江宁波


我现在小区也在带头成立业委会打算把物业换掉，我们小区物业费3元/平也是光收费没服务。

TA共获得：回复:1条

jswxxfsh 2023/12/18 14:06:29 来自浙江宁波举报 0 回复

新小区物业有赚头，老小区物业入不敷出。只能马马虎虎应付过去

回复 | 1 |举报

琪哥哥qzzki@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 09:26:49 来自浙江宁波


我来说一个自己的经历。江北某小区，物业费3块多，以前服务一致跟不上，承诺都是PI，活动永远在计划中，收费的时候语气和楼主高新区的那个物业差不多，我的对策就是坚决到第二年年初再交物业费（物业合同约定是每半年一交，本来是不想交的，过程中该物业公司的老总参加业主物业沟通会时态度不错，而且反思得很彻底）。后来把物业经理和管家的主管换了，服务质量也慢慢地提高了，态度也慢慢地变好了，活动也慢慢地增加了（虽然我从来没参加过），这时候交费基本上是提前交掉了。感觉所谓大公司的物业管理，其实落到下面还是看物业经理等基层素养的。我们业主请物业管理，不是请的“管理”，请的是“服务”，物业公司这一点不搞明白，最后的结局就是被业主用脚投票了。

TA共获得：回复:2条

吃软不吃硬 2023/12/18 10:32:39 来自浙江宁波举报 0 回复

可以的，我也觉得反正我们不赖钱，但是晚点交倒逼他们，大不了传票收到再交就好了，只要没判决一点影响没有的！

老末@qq

吃软不吃硬 2023/12/19 09:03:33 来自浙江宁波举报 0 回复

你看看你的物业合同上市怎么约定的。按合同来，稍微晚一点，他们根本不敢去法院，成本太高了，而且激化业主的对立情绪，到时候就不是晚一点了，是晚N久

老末@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 09:27:08 来自浙江宁波


3.7一平方的物业还不如8毛5的呢怎么解？

TA共获得：回复:3条

吃软不吃硬 2023/12/18 10:28:56 来自浙江宁波举报 0 回复

你这个3.7元的应该是属于高端改善了，大佬

吃软不吃硬 2023/12/18 11:15:33 来自浙江杭州举报 0 回复

3.7可以算高端改善盘了

玻璃酸纳

吃软不吃硬 2023/12/18 12:10:36 来自浙江宁波举报 0 回复

啥呀，是物业把自己定位为高端

玻璃酸纳

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/18 09:30:39 来自浙江宁波


现在的物业都不务正业，保洁维修正业不做，什么节日送个粽子、送个八宝粥什么的，拍个照片发个微信，纯粹为了宣传，花架子百出。