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    无法无天光天化日之下，锋成和捷达围攻园区致人受伤  [复制]

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    发表于 2023/12/13 22:06:39 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    无法无天光天化日之下，围攻园区致使人员受伤。
    元凶是骗子公司锋成科技，打手是地方**势力捷达物业。
    12月13日中午，一帮全副武装的黑衣人突然闯入我们正常管理的园区，光天化日之下漠视法律、无法无天攻占我们的消控室、大楼大堂，推攘我们的工作人员，导致我们的员工受伤进医院，目前不排除骨折和迟发性脑出血可能。锋成科技和捷达物业一堆人翻窗进入消控室、监控室。**势力打伤我们的同事，作为项目物业公司的内部员工，近半年以及这几天目睹了整个事情的发展经过，简直觉得匪夷所思。在浙江这种透明开放的地方，我真的对锋成科技这种无视法律、强聘请打手的行为表示震惊，对捷达物业这种知法犯法、强闯园区的行为表示不可思议。
    下面我就详细说一下整个事件的大概过程。整个事件涉及到四方角色：项目业主方锋成科技、项目的商管公司、项目物业公司、以及完全不相关的安保公司捷达物业。
    锋成科技作为业主方跟目前的商管公司签订了租赁合同，将项目整体经营权和管理权给到了目前这家商管公司，合同约定由商管公司组建或者聘请物业公司。之后这家商管公司开始投入装修、进行正常的招商和运营，并按照合同约定聘请了目前的物业公司，前期开办费和空置物业费都是这家商管公司给的，锋成科技没有出过一毛钱。
    然后2023年锋成科技开始以各种理由，希望这家商管公司提前解约主动退出，将经营权和管理权还给他们，过程中采取各种非常规手段，导致别人现场经营近半年几乎停摆。因为这家商管公司之前已经在这个项目投入了大量的装修成本和运营管理成本，故他们要求锋成科技如果要单方面解约，那就按照合同进行赔偿，但锋成科技完全没有契约精神，不仅不进行赔偿、还要求商管公司还给他们所有的免租期。也就是说别人投了钱房子装好了，刚刚可以开始招商了，他就要把人赶走，还要别人走之前给他一笔钱，这算盘珠子打的也是实在太响。
    在长达半年多的协商过程中，因为锋成科技毫无契约精神和法律常识、胡搅蛮缠，导致他们双方的协商一直没有任何进展。为了能不花一分钱的代价把商管公司赶走，锋成科技便开始将主意打到项目的物业管理上，因为只要控制了整个项目的物业管理，那么也就控制了整个项目人员进出、租客渠道等。届时，商管公司失去了对项目的实际管理后，最后不得不被迫离开，哪怕是最终打官司也会失去任何主动权。
    为了强抢现场管理权，在12月8日，锋成科技在大楼公共区域直接张贴告示，单方面宣布将物业公司踢出去，物业公司当场就表示反对，并提出如果要跟物业公司解约，那就正常按照合同协商或者打官司。12月11日，锋成科技再次要求单方面宣布进行项目接管，任何有法律常识的人都知道，这种单方面宣布是没有任何法律意义的。
    无视法律和契约精神单方面提出无理要求
    12月12日下午，锋成科技的人要求进入项目消控室和监控室，被物业公司的人拒绝。因为一个项目的消控室和监控室属于重点安全管理区域，常规来说是只有物业公司持证上岗人员、或者得到物业公司授权人员、或者警察调查需要才能进入的区域。况且根据锋成科技和商管公司的租赁合同，项目整体管理权已经给到了商管公司及他们聘请的物业公司，锋成科技无权随意进入。这就好比你是一个租客你租了一个人的毛坯房子，你把房子装好了，那个业主就要把你赶走了，并且表示他的房子他想什么时候进就什么时候进，想进哪就进哪，那你还能忍吗？
    因为12月12日现场已经吵得不可开交，锋成科技、商管公司、物业公司的主要人员被当地派出所叫到所里进行了调解和情况说明。锋成科技一直不愿意直面合同和法律，不愿意走正规途径进行解决，坚持让物业公司直接退场，他们要全面接管；而商管公司和物业公司的态度也很清楚，那就是所有的事情根据法院判决结果来，在此之前锋成科技是没有任何权利单方面赶人并干扰项目的正常经营的。一直到12日晚上十点多双方也没有达成统一的调解结果，最终派出所也只能让双方走司法程序。
    12月13日，锋成科技带着捷达物业的人，全副武装进入了我们项目的运营园区，不顾现场商管公司和物业公司的反对，强制关闭大堂大门、强拆消控室大门、给所有的设备房强制上锁……各种暴力手段和行为，如此种种无视国家的法律的行为实在令人匪夷所思。
    一个是空手套白狼的骗子公司，想坐享其成；一个是知法犯法、充当打手。但我相信天理昭昭，他们得意不了多久。
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    发表于 2023/12/14 10:33:49 来自 中国
    物业已经沦为合法的势力了吗

      来自: 东论 Android客户端

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      发表于 2023/12/14 19:58:20 来自 浙江宁波
      没看懂

      即然业主不要这个物业，那个这个物业为什么不走？？？？业主是主人，主人不要请来的服务人员，服务人员为啥不走？？？？

      如果业主违约，请你们退场按走法律程序，向业主索赔，而不是钉在业主地方！
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        发表于 2023/12/14 11:20:50 来自 浙江宁波

        最后编辑时间： 2023/12/14 13:27:17

        优同物业的这个叙事手法，不去写小说可惜了，颠倒黑白是有一套的，人不要脸天下无敌啊
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          发表于 2023/12/14 14:31:09 来自 浙江宁波
          扫黑除恶任重道远
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            发表于 2023/12/14 05:39:35 来自 浙江宁波
            我们大奉化吗？
              TA共获得： 回复:2条
              黑恶@qq
              黑恶@qq 2023/12/14 20:25:46 来自 浙江 举报 0 回复

              对。就在我们大奉化

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              fangzhou@qq
              fangzhou@qq 2023/12/15 10:54:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              奉化裘村的本地人也多少坏，一家卖地板的店主，你去问问价格多少一平，问了没买，店主狗嘴巴乱骂了，还拿来铁棍来打。老虎窠。
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              发表于 2023/12/14 05:46:38 来自 浙江宁波
              这也太不和谐了！

                来自: 东论 Android客户端

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                发表于 2023/12/14 07:27:55 来自 浙江宁波
                醉了，，，，这么乱啊

                  来自: 东论 Android客户端

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                  发表于 2023/12/14 09:40:51 来自 浙江宁波

                  朗朗乾坤、我泱泱大国竟还有如此卑劣的行径，必须严惩

                    来自: 掌上东论

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                    发表于 2023/12/14 10:06:50 来自 浙江宁波
                    总有前因后果

                      来自: 东论 Android客户端

                      回复 | 1 |举报
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                      发表于 2023/12/14 11:17:53 来自 浙江宁波

                      最后编辑时间： 2023/12/14 11:29:32

                      6666666 颠倒黑白你们也是会的 碰瓷新高度


                      我可是在现场看着呢 你们不但碰瓷锋成 还想碰瓷警察 搁哪抹泪表演 还有你这个叙事手法 小作文味太强了吧 另外你那个病例也好意思发出来 不假吗 你怎么倒的自己不清楚啊？？？？？ 朗朗乾坤 是谁一直不愿走法律手段 物业 和业主 谁才是弱势方 ？？？？
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                        发表于 2023/12/14 11:29:09 来自 浙江杭州
                        估计会有反转
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                          发表于 2023/12/14 13:13:53 来自 浙江宁波
                          无视国家的法律
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                            发表于 2023/12/14 13:20:39 来自 浙江宁波
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                              发表于 2023/12/14 14:10:29 来自 浙江宁波
                              应该不是你说的那样吧，真正的原因是什么要给说出来。
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                                发表于 2023/12/14 15:03:02 来自 浙江宁波

                                最后编辑时间： 2023/12/14 15:21:13

                                优同物业啊？早见识过了，里面人才不要太多，都是老戏精了，这些都属于基操啦，懂的都懂
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                                  发表于 2023/12/14 15:29:12 来自 浙江宁波
                                  “拒绝CT三维”，如果是无辜受害方干嘛拒绝检查
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                                    发表于 2023/12/14 16:55:49 来自 浙江宁波
                                    奉化那个中试研发基地？
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                                      发表于 2023/12/15 09:26:10 来自 浙江宁波
                                      全是新号带节奏，互相攻击。
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                                        发表于 2023/12/15 10:48:32 来自 浙江宁波
                                        2家物业都不是好东西。。。
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                                          发表于 2023/12/19 08:33:24 来自 浙江宁波
                                          一定要尽快建设法治中国

                                            来自: 东论 Android客户端

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                                            发表于 2023/12/14 10:05:47 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2023/12/14 10:23:23 来自 浙江宁波
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                                                发表于 2023/12/14 10:31:01 来自 浙江宁波
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                                                  发表于 2023/12/14 11:00:31 来自 浙江宁波
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                                                    发表于 2023/12/14 13:12:21 来自 浙江宁波
                                                    围攻园区致使人员受伤
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                                                        发表于 2023/12/14 13:35:24 来自 浙江宁波
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                                                          发表于 2023/12/14 15:12:28 来自 浙江宁波
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                                                            发表于 2023/12/14 16:22:42 来自 浙江宁波
                                                            我感觉直接硬干的傻嗨在宁波应该不会有，八成是排练过的
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                                                              发表于 2023/12/14 20:01:26 来自 浙江宁波
                                                              楼主忘了个事，这是业主的地方，业主请你来服务，你来，不想请你了，你走，这是最基本的！

                                                              如果业主有违约，请走法律程序！

                                                              如果业主让你走，你不走，这就是非法闯入了！

                                                              我请个阿姨来做保洁，约定来30天，结果半个月后发现这个阿姨特别坏，不让她来了，她可以因为签约协议，所以直接破门而入，且占着不走么？
                                                                回复 | 0 |举报
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