物业费与停车费- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/12/09 11:05:34 来自浙江宁波

楼主

有人说了他所在的小区物业如何如何，不交物业费，细看了内容，只能呵呵了。该小区停车费包年300元，这个包年价已是便宜之极了，而那人说，他车很少用，一年也开不了几次，不包年，另外从物业人员的说法上看，一次三四元，那意思应该是停一天一晚出去是三四元，而他却认为不管在小区停多久，出去只要付三四元就行了，那停了一年，开出去一下，只要付三四元，这停车费也真太便宜了，一年只要三四元，要这样，这个小区的停车位基本是僵尸车了，我想哪个小区的业主能同意这个停车收费方案？任何的停车收费管理规定都有公示的，从没有哪个公示牌上会写：进出一次收三四元，只会写多少时间内免费，超过收多少，一天最多收多少。明明自己曲解了物业人员的意思，却还来坛子上叫屈，物业人员也不可能跟业主说，不管你停多久，开出去只要付三四元就够了，要这样，业委会与全体业主（除了他）都不会同意，然后还好意思来叫屈，并且不付物业费。

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悠然小憩

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发表于 2023/12/10 10:14:39 来自浙江宁波


跪的太久了吧！小区是全体业主共有的，停自己地方，为什么要物业来收停车费，落入他们的腰包呢？对本小区业主取消停车费才对，外来车辆可以收

TA共获得：回复:5条

q602202 2023/12/10 10:16:29 来自浙江宁波举报 0 回复

停车费是物业代收，业委会的收入，用于小区各类公共设施的修修补补。

悠然小憩 2023/12/10 10:49:22 来自浙江宁波举报 1 回复

停车位如果不收费，那没有车的业主是不是利益受损了，而停车位收费，是为了平衡，小区公共场地是属于全小区业主的，而不是有车业主的，所以有车业主要付出一定的费用来贴补全小区公共设施的维护，更换。如果都免费，那小区公共设施坏了，怎么办？谁来出这钱？

新小吉

悠然小憩 2023/12/10 11:47:50 来自浙江宁波举报 0 回复

有车位仅仅是满足私家车位，不需要和虽人抢罢了，有车位的一样要交钱的啊。

还有，别老说什么“小区公共场地是属于全小区业主的”，全小区，全小区，全到最后还不是物业代表全小区了。

有几个物业年底到了，宣布给大家分停车费钱了？？？按你的理论这笔钱不分，不是对不起，没车位的业主嘛：人家根本没停，结果也没分到车位收益。

悠然小憩

新小吉 2023/12/10 11:50:27 来自浙江宁波举报 0 回复

喷嘴，总是认为物业收了停车费，停车费就是物业，收了公共用房的租金，就是物业收了，电梯广告费也是物业收了，那么业主的公共收益在哪？啥都不懂，就知道喷。

悠然小憩

新小吉 2023/12/10 11:51:00 来自浙江宁波举报 0 回复

再说了，停车费用于什么，知道吗？小区公共设施不用维修？不用更换？永远不会坏？

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宁静致远qq@qq

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发表于 2023/12/10 00:52:11 来自浙江宁波


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時炚

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发表于 2023/12/10 06:52:25 来自浙江宁波


什么意思

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微信18957411831

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发表于 2023/12/10 07:17:28 来自浙江


搞不懂

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wd6785

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发表于 2023/12/10 07:43:12 来自浙江宁波


收多少没问题，但这个钱物业不能拿走

TA共获得：回复:4条

悠然小憩 2023/12/10 11:29:45 来自浙江宁波举报 0 回复

本来这钱就是属于全体业主的，由业委会代管，用于小区公共设施的维护，更换。又不是物业的。停车费对物业来说只是多些管理费（比例由业委会与物业协商），如果没有停车费，就不用去管车辆进出，也不用道闸，省事多了。

新小吉

悠然小憩 2023/12/10 11:51:44 来自浙江宁波举报 0 回复

全体业主，是姓全，名体业主的人吗？

反正我长这么大没见过那个物业年底到了宣传：来来来，分停车费了，你见到过吗？

悠然小憩

新小吉 2023/12/10 11:54:02 来自浙江宁波举报 0 回复

再说了，分钱并不是物业决定的，而且分的钱是业主公共收益分的，并不是物业费分的，所以这分钱的权利在业委会，并不是物业。

悠然小憩

新小吉 2023/12/10 11:54:24 来自浙江宁波举报 0 回复

连主体都搞不清楚，智商在哪？

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宁波小威微

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发表于 2023/12/10 08:07:28 来自浙江宁波


物业就是最讨厌的群体，没人几个人说好的，

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三亩田

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发表于 2023/12/10 08:25:57 来自澳大利亚


人们再讨厌，它依然存在

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正立执绥

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发表于 2023/12/10 08:45:13 来自浙江温州


凭什么要收停车费

TA共获得：回复:1条

q602202 2023/12/10 10:16:09 来自浙江宁波举报 0 回复

停车费是物业代收，业委会的收入，用于小区各类公共设施的修修补补。

叶落夕辉@qq

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发表于 2023/12/10 10:18:31 来自浙江


小学没读好

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黑山老妖sea

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发表于 2023/12/10 10:47:56 来自浙江宁波


物业就是最讨厌的群体，没人几个人说好的

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江鱼@qq

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发表于 2023/12/10 11:04:30 来自浙江宁波


脸皮真厚

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skorpion

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发表于 2023/12/10 12:42:49 来自浙江宁波


希望国家管管吧，再这么让物业吸血下去，业主真的受不了了，辛苦一辈子赚的钱好不容易买个房子，每个月付着按揭，每年还要交高昂的物业费，苦不堪言