一个亲戚，最近看房看的笑死，说哪儿哪儿都2万多一些- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/11/29 10:26:25 来自浙江杭州

楼主

说奥体中心那边的之前3万出头，现在成了1字开头。原先4万左右得青林湾，现在也就2开头了。天一家园，再联丰那带的二手房，现在差不多2万左右

来自: 东论 Android客户端

回复收藏

快速回复 | 7 | 举报

阿华的田

Author -关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 05:30:50 来自浙江

热门


最搞笑的是，死不承认经济倒退

TA共获得：回复:5条

小狐狸 2023/11/30 10:40:31 来自浙江宁波举报 1 回复

宁可被人打脸，也不能自己打脸

芳连家维 2023/11/30 13:19:16 来自浙江宁波举报 2 回复

更搞笑的是，经济不是搞坏的，是被忏念坏的

jswxxfsh 2023/11/30 14:21:15 来自浙江宁波举报 0 回复

白鹤拆迁赔3-4万/平方，有人还啰里啰嗦一大堆废话

理想家园 2023/11/30 15:58:07 来自浙江宁波举报 0 回复

上涨和下跌都是正常的，经济也不可能天天上升。有起伏才是正常的，伴随着结构的调整。

回复 | 14 |举报

灰太狼18023032@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 11:47:29 来自浙江宁波

热门


有啥好笑的？覆巢无完卵，房价再低，买不起的人还是买不起。对有钱人来说只是资产缩水。

来自: 东论 Android客户端

回复 | 6 |举报

难以@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 08:11:17 来自浙江宁波

热门


青林湾的房子完全是炒上去的，狗屁4万多啊。本来就不值这个价，现在只是回归合理价位而已，因为原来被炒的太高了，所以给人的错觉就是暴跌了

TA共获得：回复:9条

zzmzm 2023/11/30 11:01:18 来自浙江宁波举报 2 回复

搭车：现在出生率断崖式下降，再过5-10年，房价肯定也是断崖式下降。

阿华的田 2023/11/30 11:34:15 来自浙江杭州举报 5 回复

明年基本上23000可以拿下来了

嘟嘟12345@wechat 2023/11/30 11:35:14 来自浙江宁波举报 0 回复

可以读海外的原因吧

80后大叔再战东论 2023/11/30 14:19:43 来自浙江举报 0 回复

4万一平的时候，根本没有成交量

阿华的田

80后大叔再战东论 2023/11/30 16:54:21 来自浙江宁波举报 1 回复

有的，那时候很疯狂的！别说海外学区房了，高峰期花35000买的广厦怡庭读宁大附属得都不少

老方2020@wechat

80后大叔再战东论 2023/12/01 10:50:52 来自浙江宁波举报 0 回复

我们小区21年有人4.3W买进，现在有人2.6出售

风一样的男子220

老方2020@wechat 2023/12/01 12:41:30 来自浙江宁波举报 0 回复

本来就是泡沫虚高，跌下来也是很正常的。像我们小区虽然是老小区，但是地段在宁波大剧院这边，离和义大道走路只要10几分钟。21年房价最高的时候也才3万左右，现在照样能卖到27000。这就是虚价和实价的区别。

chinahu3000

风一样的男子220 2023/12/01 15:28:20 来自浙江宁波举报 0 回复

北岸琴声么，刚盆友去看过一套140p报价才280，至少能砍到250w吧

奔跑的蜗牛2022

chinahu3000 2023/12/01 15:47:57 来自浙江宁波举报 0 回复

风一样的男子220

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 08:42:34 来自浙江宁波

热门


尽量不和人讨论房地产问题，因为过度关注房地产容易暴露你的经济状态和社会阶层。

TA共获得：回复:1条

cecily陈大燕@wechat 2023/11/30 10:15:52 来自浙江宁波举报 0 回复

好的 ~

绝命毒师

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 08:12:41 来自浙江宁波


再坚持一段时间不买房，开发商都快顶不住了

TA共获得：回复:1条

宁波小人物2020 2023/11/30 08:56:35 来自浙江举报 0 回复

哈哈，

mjy9910

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 13:21:46 来自浙江宁波


再坚持一段时间吧，对折再对折不是问题

回复 | 4 |举报

芳连家维

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 12:17:08 来自浙江宁波


房价下跌你不敢买房价上涨你买不起罪过呀罪过，所以就一直观望呀观望

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 3 |举报

slfa

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 14:37:54 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/11/30 14:40:01


要跌几十年，明年楼市踩踏。未来5年内房企都爆雷。有多套房的留套自住其余快抛掉，不抛等着被雷炸。

回复 | 3 |举报

野鹤闲云风自由

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 22:05:14 来自浙江宁波


3月份23000卖出一套，现在都跌倒16000了，真是雪崩式下跌。存量房实在是太多了堰塞湖效应未来几十年都不会有缓解。疫情前那一波摇号买房的已经哭晕在厕所

TA共获得：回复:1条

阿华的田 2023/12/01 10:18:46 来自浙江杭州举报 0 回复

高峰期4，5万买的老破小学区房的才最惨，现在跌成狗

大胆的熊猫@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 09:32:38 来自浙江宁波


刚需倒是可以选择好点位置入手了。等大家都觉得要出手要选购的时候，也就是上升阶段了。房子也是商品，和供需关系挂钩，买的少，走低，买的多，走高~~~

TA共获得：回复:9条

阿华的田 2023/11/30 09:34:11 来自浙江杭州举报 3 回复

不会涨了，房地产的时代已经完全结束了。

赵文子66

阿华的田 2023/11/30 10:25:51 来自浙江宁波举报 0 回复

年年物价上涨，你觉得不会涨？开什么玩笑

ph002

赵文子66 2023/11/30 10:35:55 来自浙江嘉兴举报 1 回复

你关注过白金吗？钻戒吗？你再看看北方的鹤岗、阜新等城市难道不是中国的？为啥都在连年跌？

wqs429001

ph002 2023/11/30 10:58:49 来自浙江宁波举报 0 回复

希望涨的，就是当初买了房子想躺着数钱的，结果事愿人违了。所以打死不会承认房价一蹶不振的事实。

beanflying

ph002 2023/11/30 11:34:47 来自浙江杭州举报 0 回复

那些地方有产业吗？

ph002

beanflying 2023/11/30 11:53:20 来自浙江嘉兴举报 1 回复

有产业又如何？房价就一直涨吗？上海深圳房价都在跌，环京圈去年都跌了一半了。

荒天帝@wechat

wqs429001 2023/11/30 13:35:30 来自浙江宁波举报 0 回复

你怎么不说上海北京南难道不是中国的吗？为啥房价还是这么高

kitty2014@wechat

阿华的田 2023/12/01 09:43:31 来自浙江宁波举报 0 回复

一看你就是没房的哈哈

beanflying

ph002 2023/12/01 10:02:04 来自浙江杭州举报 0 回复

外围本来就是炒起来的，有可比性吗？

lix315

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 09:34:41 来自浙江宁波


老破小宋小学区，还是3字头

TA共获得：回复:8条

阿华的田 2023/11/30 09:46:41 来自浙江杭州举报 0 回复

没有的事情，我同学今年夏天买进的飞虹，26000这样，不过楼层有点高

我只是讨厌屈服 2023/11/30 10:24:03 来自浙江宁波举报 0 回复

荣安和院都跌破3了，更别说老破小。

阿华的田

我只是讨厌屈服 2023/11/30 10:49:44 来自浙江杭州举报 0 回复

28000左右，跟东湖花园差不多

我只是讨厌屈服

阿华的田 2023/11/30 11:23:21 来自浙江宁波举报 0 回复

飞虹大面积2W出点头。

阿华的田

我只是讨厌屈服 2023/11/30 11:59:07 来自浙江杭州举报 0 回复

市中心有的老破小楼层差的现在18000也可以拿下了。

滴答滴答07@qq

阿华的田 2023/11/30 12:25:20 来自浙江宁波举报 0 回复

买高了。现在估计二万三四随便还

阿华的田

滴答滴答07@qq 2023/11/30 14:59:02 来自浙江杭州举报 0 回复

飞虹顶楼的现在应该2万稍微出头

beanflying

阿华的田 2023/12/01 10:09:48 来自浙江杭州举报 0 回复

人家进的时候1800

云上波涛

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 13:49:43 来自浙江宁波


哪儿哪还要2万多啊啥时候1万多了再说

回复 | 2 |举报

乳齿动人

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/01 08:45:00 来自浙江宁波


中海富华里均价2.1万，中旅城、万科云谷、御水兰庭成交价都跌破开盘价了

回复 | 2 |举报

bravezhao@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/12/01 09:48:25 来自浙江宁波


房价上涨到头了

回复 | 2 |举报

andyliu1860

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/29 12:46:31 来自浙江宁波


奥体中心那边现在1字开头？

TA共获得：回复:19条

阿华的田 2023/11/29 12:58:44 来自浙江杭州举报 1 回复

中旅城，你说多少。都跌的不行了

宁波小人物2020

阿华的田 2023/11/30 08:56:41 来自浙江举报 0 回复

原来如此

阿华的田

宁波小人物2020 2023/11/30 09:04:41 来自浙江杭州举报 0 回复

2020年当时买二手的接盘侠，差不多3万出头吧

淡定2024股票牛市 2023/11/30 09:49:57 来自浙江宁波举报 0 回复

中旅城目前三期的行情到了1.7？

阿华的田

淡定2024股票牛市 2023/11/30 09:51:55 来自浙江杭州举报 0 回复

三期目前17000到18000这样，白坯

我只是讨厌屈服

淡定2024股票牛市 2023/11/30 10:21:23 来自浙江宁波举报 1 回复

前阵子，三期有套88平卖135W的都火出朋友圈了，单价约1.5W了。

淡定2024股票牛市

我只是讨厌屈服 2023/11/30 10:38:32 来自浙江宁波举报 0 回复

那个我知道，很多人都在围观，后来据说邻居们纷纷下调了？

奔跑的蜗牛2022

淡定2024股票牛市 2023/11/30 11:11:31 来自浙江宁波举报 0 回复

三期是高架那边吧

我只是讨厌屈服

淡定2024股票牛市 2023/11/30 11:22:46 来自浙江宁波举报 1 回复

有了1.5W的先河了，其他诚心卖的不降也扛不住。买房的人会对比。

奔跑的蜗牛2022

我只是讨厌屈服 2023/11/30 11:23:59 来自浙江宁波举报 0 回复

是啊

阿华的田

我只是讨厌屈服 2023/11/30 11:25:03 来自浙江杭州举报 1 回复

中旅城明年这个时候应该13000左右

我只是讨厌屈服

阿华的田 2023/11/30 11:54:21 来自浙江宁波举报 0 回复

嗯，差不多。毕竟1.5的价格市场还是需要点时间消化和接受的。

奔跑的蜗牛2022

我只是讨厌屈服 2023/11/30 12:30:04 来自浙江宁波举报 1 回复

我同事前几天也在看这个楼盘，中介叫他再等等

zlewen 2023/11/30 12:56:54 来自浙江宁波举报 0 回复

卖二手房的，大多数没钱的投资客。

我只是讨厌屈服

奔跑的蜗牛2022 2023/11/30 14:13:06 来自浙江宁波举报 0 回复

如果有低于同小区近期成交行情10%以上的捡漏房还是可以考虑出手的。

猪猪的乐天@wechat 2023/11/30 16:01:40 来自浙江宁波举报 2 回复

奥体板块的房价应该低于1万才是合理价格

大天@wechat 2023/11/30 16:13:17 来自浙江宁波举报 0 回复

不能再降了，降到1W我就不是口头支持了

beanflying 2023/12/01 10:07:50 来自浙江杭州举报 0 回复

来来来，最好白捡。一群没有调研的喷子。

奔跑的蜗牛2022

我只是讨厌屈服 2023/12/01 10:26:05 来自浙江宁波举报 0 回复

奔跑的蜗牛2022

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 06:54:36 来自浙江宁波


刚需趁早，尤其是老三区的。

回复 | 1 |举报

nbpeter66

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 11:26:55 来自浙江宁波


PDD的火爆就说明了一切。

回复 | 1 |举报

生命的过客1971

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 11:33:49 来自浙江杭州


水军，恨不得中国房价崩吧？拿新房和几十年的老房子比，有意思吗？

TA共获得：回复:5条

阿华的田 2023/11/30 11:35:01 来自浙江杭州举报 3 回复

新房现在什么价格，你难道心里没数么？？

beanflying

阿华的田 2023/12/01 10:11:22 来自浙江杭州举报 0 回复

地标，高新区的沐拾府，你说什么价？再去问问宇宙中心什么价？还有绿城的那个潮鸣什么价？不要拿最边缘地段的新房来说事。

youngyoung123 2023/12/03 23:20:41 来自浙江宁波举报 0 回复

以前最恨不得中国房价崩的一群人，现在已经不在乎不关注房价了，反正涨了他们也笑笑，跌了他们也笑笑，他们已经从一开始的骂高房价，觉得房价压着他们喘不过气，觉得房价阻碍了他们娶妻生子成家立业，到现在完全不在乎，不结婚不生娃自己赚钱自己花，除掉每个月房租该旅游旅游该演唱会演唱会咖啡啥的每天都得喝，只要不买房不结婚不生娃，人生就是无比精彩，你要和他们对线什么年轻人一点用都没有，年轻人废了，年轻人现在不结婚老了后悔死如何如何的，他们也不在乎，对对对，你说的都对，你说完了么？说完了我继续躺着。
现在房价崩已经是既定事实了，你想回避都回避不了，什么政策都有他历史使命结束的一天，现在的情况你是说政府继续过去十几年的疯狂卖地，不顾及00后10后这帮人，让一两代人成为社会不确定因素，变成被外部和平演变最大潜在切入点，还是说财政上试图寻找其他的出路？沾了房价上涨光的人，手里几套3w进每天脑子里想着自己房子可以6w出的人，他们的想法肯定是哦，中国房价崩了，会如何如何，大到可能整个政权都崩了，14亿老百姓没有一个逃得过，所有人都得挨大棒，但所有说辞不都是围绕自己3w进6w出么？

beanflying

youngyoung123 2023/12/05 13:42:45 来自浙江杭州举报 0 回复

前面说的是事实，但是房价崩了以后，这么多货币哪里去？物价要上天，这才会被和平演变。礼部和兵部不可说之事，尤现韩熙载夜宴图！这才是演变之祸！

youngyoung123

beanflying 2023/12/05 14:49:23 来自浙江宁波举报 0 回复

你的意思是如果房价跌了，我们就会有大麻烦，但是我所表述的，是我们已经在一个巨大的麻烦里，而且这个麻烦是从现在到未来的。
首先我说几个接下去会发生的事：公务员事业单位会降薪，其实现在已经降过了，降后的薪水会持续下去，政府会逐步给基层没有住房的安排保障房，作为未来工资不涨的补助，保障房在公务员群体里先行，后面会辐射到整个社会面，和保障房并驾齐驱的是优质商品房，不会一棒子全部打翻所有商品房，但是优质商品房需要突出其价值，这些优质商品房基本就是一线城市一线资源周边房产了，宁波那些不上不下的大概率都会死。
房价崩了以后，多出来的是那些在之前大放水时期往房地产流的水，那些水消化在哪里，要以什么样的形式分配，这是上面考虑的事，现在看起来大概就是企业低息贷款，大基建，产业升级补贴等。至于现有房东手上的，多数嘛梦醒了，梦里把6w一平赚来的钱怎么花都想好了，一觉醒来发现啥都没有，少数嘛，彻彻底底的做了场噩梦，高价给别人接了盘。
如果你说要解决未来物价上天，防止和平演变之类的事情发生唯一的解决办法，是继续两三年前那种新盘开盘啦，和周边倒挂4w一平米，中签就是赚到500w；随便买个房转手+3成卖出去。。。。。。。。那我只能说这个群体是中国最自私自利最没有底线最愚蠢的一群人。
现在眼前的问题是新的年轻一代整个生活方式已经被改变，他们已经选择了另一种生活，瑞幸当初那句教每个中国人喝咖啡，这不是简单让消费者喝咖啡，这就是在给年轻一代灌输：你可以选择一个更加追求自我的生活，你可以跳出传统的框架寻找更加精致的生活。除了咖啡还要摩托车还有其他各种消费品，不是说80后70后比他们更优秀，我们最有活力的那段时间每天睁开眼睛都能看到希望，各种美好踮踮脚伸伸手就能够着，我们经历过从物质较匮乏选择单一到物质富足的转变，现在年轻一代他们没有经历过这些，他们面临的就是30倍他们年薪的房子和基本能够打掉他们一年收入一半多的教育成本。还有一个呢就是现在大量民营企业主都润了。。。。有钱有条件的，这跑出去太多太多。

beanflying

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/11/30 16:04:33 来自浙江宁波


高不言顶，低不言底，楼市如股市，大同小异，且商品房的流动性极差，不是想卖就能马上有人接手的，想快速成交二手房只有超低价抛盘才有接盘侠