永城物业如此针对处理，让业主如何办- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/11/14 19:48:33 来自浙江宁波

楼主

本人住永城物业管理的慧江苑小区，对面户装了中央空调外机，机体硕大，排出的冷热气体直吹窗户导致无法开窗。上门敲门不开，与物业沟通态度蛮横，说安装位没啥好说的，本人无奈之下自己花钱请人安装了挡板。现物业经理又态度蛮横的给我老婆电话，说违反规定，一定要我们拆除，不拆就给我们强拆，而对于对方导致我们无法开窗的情况表示已沟通过，没办法。请论坛上的同志们出出主意，有没有办法解决，还有永城物业是不是宁波很厉害，我投诉上去态度差、不解决实际事情到总公司对方也是无所谓。这样的人也能当物业经理

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大国花

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发表于 2023/11/15 08:45:26 来自浙江宁波

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单从图片上看，你属于无理取闹。

TA共获得：回复:7条

大国花 2023/11/15 10:13:38 来自浙江宁波举报 0 回复

咋就无理了，你家窗户常年不能开你能忍啊，你是不是物业的

新小吉

大国花 2023/11/15 14:02:57 来自浙江宁波举报 1 回复

别的不说，你这个档板装的的确有问题。估计也就你对面人老实人罢了

逝去的曾经@qq

大国花 2023/11/15 15:05:00 来自浙江宁波举报 1 回复

空调常年开？就你这句话就是无理取闹

大国花

新小吉 2023/11/15 15:06:46 来自浙江宁波举报 0 回复

你是老实人吗，你家窗户开不了你怎么处理

新小吉

大国花 2023/11/15 17:54:40 来自浙江宁波举报 1 回复

这窗开不了？纯属黑讲白讲类。人家中间还有更近的窗呢！这位置你们全小区都一样的吧，你看看别人装不装档板

大国花

新小吉 2023/11/15 20:18:50 来自浙江宁波举报 0 回复

和下面的疑问一起回答了，两个窗朝向不一样，我的窗是常开的，每次一开空调热风就会直接吹进来这不就最明显的证据吗，其他的都是装壁挂式空调的，自然符合3米距离，他这个是中央空调外机，风力很大的，挡板是朝楼下中间位置，也是没有办法的办法，毕竟家里窗户开不了，受影响了总要想办法解决

大国花

新小吉 2023/11/15 20:27:35 来自浙江宁波举报 0 回复

而且也向对方表达过，并没有不让装，空调转个方向，或者其他办法都可以，费用也可以我们出，但是对方不予理睬，不过和这帖子主题没关系，这个主要是物业经理态度太差了，不为住户着想

卡卡135@qq

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发表于 2023/11/15 05:58:26 来自浙江宁波


《国家标准房间空气调节器安装规范》的规定，空调器的室外机组安装位置应尽可能地远离相邻的门窗，与相对方门窗距离不得小于下述值：（1）空调器额定制冷量不大于4.5 kW的为3 m；（2）空调器额定制冷量大于4.5 kW的为4 m。

TA共获得：回复:6条

大国花 2023/11/15 09:22:12 来自浙江宁波举报 0 回复

这个规定我查了一下，对方确实违规了，怪不得热风会直吹，已将相关情况反映上去了，非常感谢

新小吉 2023/11/15 14:01:19 来自浙江宁波举报 0 回复

你看上面图，还有一个窗，连3米都没有，中间还有个窗呢

小狐狸 2023/11/15 15:04:11 来自浙江宁波举报 0 回复

目测看，没有超标，楼主反应过激了。别看写着家庭中央空调。

林贵仁

新小吉 2023/11/15 15:17:55 来自浙江宁波举报 0 回复

图片上看看，空调距离对面的窗，有三块砖，以中间的窗为参考，两扇窗一米有的，三块砖，而且是斜的，三米应该有的。

新小吉

林贵仁 2023/11/15 16:31:01 来自浙江宁波举报 0 回复

我说的是中间那个窗，不是到他家的这个，中间那个窗离空调外机绝对没3米，所以说，如果这个标准如果有强制效应，那只能说这个外机位有问题。

因此，这不是堵住邻居空调出风的理由，也不是限制邻居不许装空调的理由。他这个档板一档，那个空调用电量肯定往上涨，而且按他说的，风吹到楼下去了，那人家楼下难道不热吗？不许向自己方向排，按个档板让他排到楼下去，这也不人道吧？

林贵仁

新小吉 2023/11/16 10:44:03 来自浙江宁波举报 0 回复

本来就是换个朝向问题，搞得这么复杂

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赵mm

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发表于 2023/11/15 07:58:21 来自浙江宁波


没处说理去，把物业这个黑社会取消吧。我自己买的房子，还得按他的要求干这个干那个的，什么外立面一样，奇葩的规定，居然保护物业

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大国花 2023/11/15 11:00:27 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波住建委是要管一管了，宁波现在建设一流城市，各个地方的管理还是像小地方一样

水泊梁山123 2023/11/15 12:41:11 来自浙江宁波举报 2 回复

坚决取消物业，物业赚的太多了老百姓买个房子不容易，还要每年付给他们钱，一年近五千元，按揭一个月都够了，一年2000左右还是可以接受的，130不到的房子就要五千，太贵了就一些清洁卫生工作，物业停车费收入也很可观

longshen123

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发表于 2023/11/15 08:39:36 来自浙江宁波


多大点事啊，对面的空调外机根本影响不了你。你这是属于没事找事型的。

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大国花 2023/11/15 09:38:08 来自浙江宁波举报 0 回复

不影响我，我吃饱了撑着吗，还自己花钱

ta ng p r@wechat

大国花 2023/11/15 13:10:18 来自浙江宁波举报 5 回复

我也住这个小区，我隔壁也把中央空调机位放在相同位置，根本不存在你开不了窗的问题。我看你就是没事找事。要计较起来，你过道的窗的也应该拆了。远亲不如近邻，相互包容吧。

新小吉

大国花 2023/11/15 14:11:58 来自浙江宁波举报 3 回复

全论坛都知道我反物业的，但是这事确实是你不对，人家离他这么远，说影响你，你搞一块档板把人家空调堵上，说不影响空调，这太双标了。

逝去的曾经@qq

大国花 2023/11/15 15:07:11 来自浙江宁波举报 1 回复

就你安装的挡板，就知道你是个什么人了，太欺负人了

ta ng p r@wechat

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发表于 2023/11/15 07:23:48 来自浙江宁波


挡板装自己这边不就好了

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大国花 2023/11/15 09:19:03 来自浙江宁波举报 0 回复

没用的，中央空调的外机，风力很大，不近距离装马上就散开了，直吹我家窗户

陆翎侯 2023/11/15 09:26:49 来自浙江宁波举报 1 回复

影响采光通风了

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w157049887

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发表于 2023/11/15 08:10:51 来自浙江宁波


宁波永成物业臭名昭著

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tykjs

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发表于 2023/11/15 08:57:28 来自浙江宁波


永城物业请来的物业经理都是文化水平比较低的，那种小混混

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jone王@wechat

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发表于 2023/11/15 09:16:09 来自浙江宁波


这个物业出了名的差劲

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823788748@qq

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发表于 2023/11/15 09:43:34 来自浙江宁波


房子设计不合理，空调没有合适的安放平台。一台小空调影响也没这么大，窗户离空调的风扇也有一定距离，安装隔板后对空调制冷会有一定的影响，邻居之间相互包容。

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涌尚

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发表于 2023/11/15 09:47:55 来自浙江宁波


永成物业宁波第一烂，赶走很难的

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overcome

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发表于 2023/11/14 23:01:44 来自浙江宁波


感觉这个天井有空调漏水管子，应该是有专用位置吧，若是没有那真是麻烦，物业公司的确差，没有救了，只赶走他们。

来自: 东论 Android客户端

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上海滩6

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发表于 2023/11/15 07:58:04 来自浙江宁波


法院起诉呗，只要不是合理位置，肯定要拆除，就是耗点时间而已。

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大国花 2023/11/15 09:19:57 来自浙江宁波举报 0 回复

谢谢，主要是上班族没有这个精力和时间

战神

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发表于 2023/11/15 09:00:22 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/11/15 10:05:28


外机和窗这个间距有多少？至于永城，那就是呵呵，我们这也是它

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玛索

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发表于 2023/11/15 09:14:28 来自浙江宁波

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烫了发的面条@qq

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发表于 2023/11/15 09:49:07 来自浙江宁波


狗屎一样的永成

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overcome

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发表于 2023/11/15 10:58:43 来自浙江宁波


这家物业确实很垃圾的

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大饼要吃么@qq

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发表于 2023/11/15 11:41:41 来自浙江宁波


牛逼，物业能干涉业主安装空调外机了？而且这个本来就是机位，物业能强闯业主家里，强拆？这是违法的好伐，物业有执法权吗？自己跟对方业主沟通去，不行就上法院起诉，物业根本没有权利干涉。搞得好像物业是警察一样，自己去报警试试，警察管不管得了，如果连警察也管不了，你让一个没有执法权的物业去管，真是天方夜谭。

TA共获得：回复:3条

新小吉 2023/11/15 14:12:57 来自浙江宁波举报 1 回复

狗屁，那个位置本来就是空调安装位，安装空调没毛病

大国花

新小吉 2023/11/15 15:02:02 来自浙江宁波举报 0 回复

那个距离不能装中央空调外机的，已经有专业人士帮我找到依据了。

新小吉

大国花 2023/11/15 18:00:21 来自浙江宁波举报 4 回复

依据啥？你有书面合同、条约、公约之类的规定这里不能装吗？如果没有就别瞎址了，你那个依据，普通小空调也装不了，因为3米之内还有一个窗呢，设备平台本来就是放设备的，而且那个中央空调，也就一个电风机，完全是属于小空调的。

再说了，你给人家装档板，请问你的依据是啥？人家最起码本来设计的就是空调位，你这个100%违章了吧？

悠然小憩

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发表于 2023/11/14 21:12:44 来自浙江宁波


有相同经历的同学帮忙支支招啊

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大国花

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发表于 2023/11/14 21:13:56 来自浙江宁波


有相同经历的同学们帮忙支支招

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大国花

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发表于 2023/11/14 21:45:16 来自浙江宁波


没见过还有这种操作，这个挡板岂不是让他的空调外机无法正常散热了

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大国花 2023/11/15 09:17:03 来自浙江宁波举报 0 回复

不会的，挡板离外机有段距离的，而且特意方向朝下了，不会影响对方散热，也不会反射到他们家，这个请教了安装的师傅

新小吉

大国花 2023/11/15 14:04:20 来自浙江宁波举报 1 回复

10000%影响，人家首先是空调专用位置装外机，没毛病，你这个档板绝对有问题。

新小吉

大国花 2023/11/15 14:17:18 来自浙江宁波举报 1 回复

人家空调离你窗这么远有影响，你都快堵住人家空调出风了，你说没影响？你这也太双标了，而且你朝下了，那不是楼下的影响吗？

逝去的曾经@qq

大国花 2023/11/15 15:08:28 来自浙江宁波举报 1 回复

你说没影响就没影响，你说有影响就有影响！你说了算？

一诺999

大国花 2023/11/15 19:44:07 来自浙江宁波举报 1 回复

别再丢脸了。看着你挡板的架势就是找骂的！

原来如此205

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发表于 2023/11/14 23:02:20 来自浙江宁波


不是你给人家的空调外机安装了挡板？

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andy的爹地

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发表于 2023/11/15 06:16:35 来自浙江宁波


不作为

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符一@wechat

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发表于 2023/11/15 07:25:10 来自浙江宁波


房子设子缺陷，物业对这种邻里关系根本没能力解决，找业委会吧把物业换掉，哈哈哈！话说回来，你这挡板挡得也确实有点那个啥