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鄞州区紫郡业委会，美其名曰业主自治，把以前的物业赶走，成立了自治物业。业委会是代表业主利益，理当站在业主角度为业主维护正常权益。现在业委会既当裁判员，又当运动员，所有政策制订都只为物业服务。之前已经有很多事例，对于业主反映的诉求不闻不问，对于投反对票的业主区别对待。为了维护表面文章，吹捧自治物业，小区停车出行越来越不方便（主要是停车难）。今年更变本加厉，为了要业主提前缴纳物业费，自行出台所谓业委会文件，强制要求11月1日之后不缴纳物业费的业主缴纳滞纳金，取消2020-2022年业主分红资格。试问，一个物业有何权利直接要求业主缴纳滞纳金，即使不交物业费违约，也应由法院判决为准；另外，分红分的是20-22年的红利，跟23年有没有缴纳物业费有什么关系？难道23年未缴的业主，20-22就失去了业主的资格？对于这种霸王条款，实在是气不过，找业委会投诉，也不正面解释，推诿拖沓，玩文字游戏，坚决曝光这种黑心业委会！！还业主正当权益！！！ |
[恭喜，此贴已于2023-10-26 10:43:43 在鄞州区 被 杜未来 推荐，推荐理由：原创内容]
发表于 2023/10/24 09:19:06 来自 浙江宁波
热门发表于 2023/10/24 08:25:43 来自 浙江宁波
热门|
好意思发这样的贴。只想享受权利，不想履行义务，都啥人呐。
 结论：林子大了，什么鸟都有。偷着乐吧，全宁波有几个业委会能给业主分红的！ |
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否则，会让真正付出的人伤心了，我们还是需要正能量。
发表于 2023/10/23 22:30:44 来自 浙江宁波
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搜了一下，紫郡小区业委会不简单，小区2400多户业主，物业费0.55元—1.80元/平方米/月，还可以分红，今年，6月底帐面资金1000万多，年物业费支出大约550万元，估计20—22年，每户能分几千元。还有物业自治后，公共设施进行了全面维修；垃圾还能预约上门回收；换物业投票时，反对换物业票数28票。
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2023/10/23 16:57:17 来自 浙江杭州
发表于 2023/10/24 08:25:17 来自 江苏无锡
发表于 2023/10/23 17:35:28 来自 浙江宁波
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好好看看文件吧。  
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发表于 2023/10/24 07:31:20 来自 浙江宁波
发表于 2023/10/23 16:21:43 来自 中国
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一面之词，不好判断。赶走物业，业委会没这么大权力，肯定需要通过全体业主投票。不是所有小区能缺少物业管理的，自治，业委会会有很大压力和责任。
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发表于 2023/10/24 09:25:58 来自 浙江宁波
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说到底，你就不想交物业费呗，享受了物业服务，又不想缴费，咋滴，弄头出角了啊？全小区就你最牛B了？ 你要不接受这个模式，噶弄搬走好了啊！
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发表于 2023/10/24 10:00:39 来自 浙江宁波
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自治物业不是业委会自己成立公司，从监管者变成了二者兼顾？业委会自治自己想象中应该自身不涉及商业行为吧？
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发表于 2023/10/24 10:26:17 来自 浙江宁波
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辞书｜此处无情胜有情 留取丹心伴紫郡
业主自治
2020-06-26 10:21
关注
尊敬的小区业主：
仲夏端午，飞龙在天；端午节，既是中华民族拜祭龙祖、祈求吉利的传统节日，也富含纪念诸多历史人物的深义。
明天，就是端午节，也是我有幸就任小区业委会第六任主任一周年之际。
回首一年来众多业主对我个人的侮辱、漫骂、忠告、建议、鼓励，回首自治物业概念的提出、质疑、论证、探索、实践，回首小区正能量的集聚、志愿者的活跃、环境卫生的转变、治安形势的好转、旧日容颜的回归。我心无悔，一如前许，初心不改！
半年的物业自治实践已经充分表明：在物业服务企业脱胎换骨之前，物业自治是紫郡小区复兴的唯一之路——别无选择！尽管我们的自治物业，犹如蹒跚学步中的小孩，步履维艰，但她终于起步、站稳、挺住了！又如七八点钟的太阳，正在冉冉升起，或许会历经乌云遮日、狂风暴雨，但终究会迎来阳光明媚！紫郡小区的复兴之路，已经启程！
作为一名有30多年党龄的业主，能为小区业主提供一年义务服务并努力探索实践城市社区综合治理之路，我心感激！
一年，是我对自己的内心承诺！今天，这一刻终于来临！是兑现自己内心诺言的时刻了：2020年6月25日起，辞去紫郡小区业委会主任！
衷心感谢：一年来，伴我忍辱负重的周会计、老张、杨老师、肖总，是你们的不离不弃、守望相助，才让我坚持到今天；在最为艰难时刻挺身而出的徐老、应总、老贺、郑碧、安明、史总及毛高波、罗馨等热血业主加盟业委会，是你们的“无惧生死”、赴汤蹈火，才有紫郡的今天。再一次深深感谢你们的宽容、理解与支持。
衷心感谢：紫郡业委会微信公众号的编辑留留、Andy，是你们不分昼夜的巨笔着文章、忠诚献紫郡，成就了今天紫郡人满满的正能量。
衷心感谢：无声无息、不求名不求利、哪里危险哪里就有你们身影的应急组全体成员，是你们300多个日日夜夜的贴身护卫，才让我平安、完整地走到今天！此情，无以为表；此恩，无以为报；此生，永远铭记心间！
衷心感谢：业委会顾问团全体成员的辛勤付出，是你们无私的指导、奉献，才让自治物业一步步走向成熟！
衷心感谢：紫郡老兵志愿者服务队、社区志愿者，你们的无私无畏、勇敢正义、默默奉献，在紫郡人民心中树起了一座神圣的精神丰碑！
衷心感谢：无数热心业主在复兴美丽紫郡征途中的捐款捐物、真诚帮助、无私奉献及艰辛付出，是你们的人间真爱，汇聚成了今日紫郡之复兴势不可逆的滚滚洪流。
衷心感谢：紫郡社区党总支、社区工作者对我期间工作的支持、帮助与关心！感谢你们与紫郡自治物业一路相伴！
衷心感谢：守护紫郡小区业主的紫郡物业全体员工！
衷心感谢：鄞州区委宣传部，鄞州区住建局、综合行政执法局、民政局、退役军人事务局等有关部门及潘火街道、潘火街道派出所、潘火城管中队的精心指导、关爱帮助！
恳请全体业主：一如既往地相信第三届紫郡小区业委会依然会全心全意服务全体业主；无论是对社区、对业委会、对自治物业，还是业主之间，请多一点点理解与守护；多一点点信任与支持；多一点点关爱与帮助！
小区复兴之路依然漫长！小区建设依然任重道远！但，坚信：一个团结、友爱、和谐、文明的小区指日可待！
辞去，不是无情！30年军旅生涯，军人本色依旧！若有召，召必回！我心，始终与紫郡人民紧紧连在一起！
祝愿紫郡的明天会更好！
曹迎春
2020年6月24日
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2023/10/24 15:52:49 来自 浙江
发表于 2023/10/23 17:38:08 来自 浙江宁波
发表于 2023/10/24 07:38:40 来自 浙江宁波
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紫郡业委会物业都是某人说了算，一言堂 |
发表于 2023/10/24 08:16:51 来自 浙江宁波
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五毛党就别出来洗地了，投票都是两个渠道，赞成票在小程序里投，反对票就要业主亲自去物业投票箱投，表面一套，背后一套。
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发表于 2023/10/24 16:59:55 来自 浙江宁波
发表于 2023/10/24 19:13:05 来自 浙江宁波
发表于 2023/10/24 19:13:12 来自 浙江宁波
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不交2023年物业费影响分红这话没毛病，先交的当然可以先领分红，迟迟不交的总不能老占着坑影响别人吧。后边去排队，该交物业费和违约金交去。
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发表于 2023/10/23 17:29:33 来自 浙江宁波
发表于 2023/10/24 08:37:43 来自 浙江宁波
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我一直搞不明白，业委会不发工资为业主服务是用爱发电吗？
还是因为当了业委会就可以吃拿卡要贪？ 那就是进了业委会的要不是圣人，要不就是贪污分子，没有中间道路？ 这制度设计明显有问题。 |
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