要不要提前还房贷- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/08/30 10:37:56 来自浙江宁波

楼主

申请了9月提前还商业贷，还完后就没有商业贷，剩余公积金贷款慢慢还。但又听闻要下调存量房贷利率，预计下调1%，时间大概再9-10月，，这就尴尬了，到底要不要先还呢？

[恭喜，此贴已于2023-09-04 10:11:39 在鄞州区被杜未来推荐，推荐理由：原创内容]

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a烟花易冷@wechat

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发表于 2023/08/31 07:31:48 来自浙江宁波

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利率再低它也是贷款，无贷一身轻……

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iori123@wechat 2023/08/31 14:32:08 来自浙江宁波举报 0 回复

有这种想法的人很多，但真正会赚钱的人基本上不可能提前去还款，借着银行3点几的利息，自己随便搞点外块一年赚8-10个点不香吗？

愿为影兮随君身

iori123@wechat 2023/08/31 15:22:45 来自浙江举报 1 回复

说个随随便便的8-10%的收益的路子？

马上就来

愿为影兮随君身 2023/08/31 17:06:41 来自浙江宁波举报 0 回复

就是，很多人就是嘴巴上说的轻巧，人人怎么可能跟他一样有路子

小小歪y

iori123@wechat 2023/09/01 09:18:03 来自浙江宁波举报 1 回复

请介绍一点随随便便搞外快8-10点的路子

bryan0514 2023/09/01 09:58:27 来自浙江宁波举报 0 回复

答不上来了！

mjy9910

小小歪y 2023/09/01 10:07:42 来自浙江宁波举报 0 回复

P2P要不要？你要他利息，他要你本金

新宁波@wechat

iori123@wechat 2023/09/01 10:57:30 来自浙江宁波举报 2 回复

装13

chen0123456789 2023/09/06 16:24:57 来自浙江宁波举报 0 回复

iori123@wechat

新宁波@wechat 2023/09/21 10:53:05 来自浙江宁波举报 0 回复

赚不到钱眼红吗

iori123@wechat

小小歪y 2023/09/21 10:53:40 来自浙江宁波举报 0 回复

重点是有了你敢投吗？

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愿为影兮随君身

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发表于 2023/08/31 09:38:27 来自北京北京


谈谈我个人的浅见，不喜勿喷。 1.如果通货膨胀，未来钱越来越不值钱了，那就相当于未来的债务缩水了，为什么要拿现在值钱的钱去提前还未来缩水的债呢？ 2.如果未来通货紧缩，未来的钱越来越值钱了，那为什么拿未来更值钱的现在的积蓄，去填未来的坑呢？填完坑，未来可用的钱还剩多少呢？当然，钱多的不在意的不用理会。

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烂梨 2023/08/31 12:34:28 来自浙江宁波举报 1 回复

你光知道通货膨胀和通过紧缩，还有一种是在经济下行时候通货膨胀，即便物价在飞涨，但是你可能还赚不到比通过紧缩时候一样多的钱。如果延迟还贷，就会购买力下降，赚不到钱，债务还在增加。

看看大海 2023/08/31 13:11:19 来自浙江宁波举报 0 回复

如果未来通货紧缩，未来的钱越来越值钱，但同时你可能挣得钱越来越少呢甚至挣不到钱都有可能，你的债务不会蒸发掉的

rockycoder

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发表于 2023/08/30 11:25:11 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/08/30 12:52:09


我的房贷是3.9的利息，也不高，可是手上有余钱，房子不敢投资，低风险理财收益还不到3.9，别的投资渠道也没有，想想还是提前还掉算了，万一要用钱再抵押吧，前两天申请的，排队到10月份还掉。

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奉化里山人 2023/08/31 03:49:56 来自浙江宁波举报 0 回复

房贷年化利率在2%以内才，并修改成购房者无需承担无限责任才合理。

存款27802270 2023/08/31 09:09:51 来自浙江举报 0 回复

现在的情况是你银行还贷，不是想还就能还，还钱还要排队，，同理下次你再贷款了，也不是想贷就能贷，银行牢牢把控着主动权，，，搞银行存款的也一样，银行不收谈都不用谈

落刺@wechat

奉化里山人 2023/08/31 12:01:20 来自浙江杭州举报 0 回复

你是从火星来的？

叁叁

奉化里山人 2023/08/31 12:46:08 来自浙江宁波举报 0 回复

应该改成首套房并且是安置房的利率是市场利率的50%，改善房按市场利率来，执行现房销售。

rainbow22603

奉化里山人 2023/08/31 13:20:24 来自浙江宁波举报 0 回复

做梦都不敢想

奉化里山人

叁叁 2023/08/31 16:23:48 来自浙江宁波举报 0 回复

反正不要急，韭菜割不动了，总会出对策的。

叁叁

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发表于 2023/08/31 07:35:32 来自浙江宁波


不是这样算的，别人都知道先还的是利息，所以你要x2

来自: 掌上东论

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淡定2024@qq

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发表于 2023/08/31 14:27:32 来自浙江宁波


今年已经提前还了50万的房贷。我们的房贷被银行拿去抵押，做二级债，提前还贷可以一定程度上挤兑银行。

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3razor

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发表于 2023/08/30 17:38:00 来自浙江宁波


阿拉不提前还，反正还三十年，继续还。

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大米-小米 2023/08/31 10:50:25 来自浙江宁波举报 0 回复

mimiken 2023/08/31 14:51:23 来自浙江宁波举报 0 回复

30年，人都不在了。

奉化里山人

mimiken 2023/08/31 16:26:22 来自浙江宁波举报 0 回复

还完房贷，不知道那时候房子还值几个钱。留一堆钢筋水泥给后代

担风袖月@wechat

mimiken 2023/08/31 17:23:50 来自浙江宁波举报 0 回复

阿拉父亲如今9４岁高龄还活得好好的，三十年后，阿拉还不到9０岁。，

担风袖月@wechat

奉化里山人 2023/08/31 17:24:08 来自浙江宁波举报 0 回复

呵呵

mimiken

担风袖月@wechat 2023/09/01 09:39:11 来自浙江宁波举报 0 回复

这个得看平均值，不能拿个别高龄来算。中国女人平均寿命79岁。中国男性平均寿命72岁多。知道为啥男性寿命比女性少这么多吗？

担风袖月@wechat

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发表于 2023/08/30 22:32:45 来自浙江宁波


好事

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miracle1987

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发表于 2023/08/31 07:52:54 来自浙江宁波


阿拉不还贷着吧

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海阔天空小许

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发表于 2023/08/31 07:58:22 来自浙江宁波


提前还

来自: 东论 Android客户端

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wd6785

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发表于 2023/08/31 08:06:00 来自浙江宁波


我的好像4.75的，要不要去还了？

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宁波老货代哈@wechat 2023/08/31 14:10:18 来自浙江宁波举报 0 回复

想啥呢，有钱不还是傻子啊，你投资有收益超过4.75%？

iori123@wechat

宁波老货代哈@wechat 2023/08/31 14:33:56 来自浙江宁波举报 0 回复

提前还才是傻子呢，收益一年随便都有8-10%了，还掉了手上没现金，以后再想贷就难了

微风中等候@wechat

iori123@wechat 2023/08/31 18:13:41 来自浙江宁波举报 1 回复

你懂不懂啊，房贷换掉，可以信用贷，房产抵押贷，经营贷，这些都是随借随还的，别说没公司怎么搞经营贷，没公司你还怎么搞到8-10%的收益。

仁柯@wechat 2023/09/01 08:06:53 来自浙江宁波举报 0 回复

为什么要玩钱呢？贷来贷去的，各种贷都不想碰，普通老百姓就想着努力挣钱，把房贷还清，一身轻，也不会投资啥的，少点债务，也不想让银行猛挣利息，来钱不易啊

小小歪y 2023/09/01 09:21:12 来自浙江宁波举报 0 回复

贷款利率最高的时候5.88上车，再看看现在的利率，赶紧还掉！

宁波老货代哈@wechat

iori123@wechat 2023/09/01 09:27:41 来自浙江宁波举报 0 回复

大神确定不是搞诈骗的吗？现在搞什么收益有8-10%?

mjy9910

宁波老货代哈@wechat 2023/09/01 10:08:35 来自浙江宁波举报 0 回复

P2P....

rainbow22603

宁波老货代哈@wechat 2023/09/01 14:40:36 来自浙江宁波举报 0 回复

研究下刑法，里面都是高收益

美味秋刀鱼

小小歪y 2023/09/03 15:14:39 来自浙江宁波举报 0 回复

最高的时候是多少我不知道，反正我当年贷款的时候是首套房6.55%，借款50万，利息50万7000

mjy9910

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发表于 2023/08/31 08:28:43 来自浙江宁波


有闲钱还了吧

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rainbow22603

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发表于 2023/08/31 08:29:46 来自浙江宁波


我在工商银行的手机APP怎么申请不了提前还款呢？准备提前还款，以后有钱就提前还

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叁叁 2023/08/31 09:34:49 来自浙江宁波举报 0 回复

金额高吧，APP上有营业所电话跳出了没？我打电话去的，约定时间去办手续，要到银行去，小金额的不需要，APP上直接申请直接还。

看看大海

叁叁 2023/08/31 11:53:51 来自浙江宁波举报 0 回复

我的工商银行只能点选到预约还款，部分还款，想还多少那一栏就点不动，没法继续下去了，

看看大海

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发表于 2023/08/31 09:44:27 来自浙江宁波


有钱就还掉，无债一身轻，躺平

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仁柯@wechat 2023/09/01 08:09:22 来自浙江宁波举报 0 回复

就是就是，背着债，再低的利息，也是好多个万万，挣挣这些万都累死了，好好的还让银行全拿去，不值

栀子花开-浅浅

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发表于 2023/08/31 09:54:43 来自浙江宁波


我不知道你们哪里感觉是在捡便宜银行低息哪怕3.9%你也是要付出去，存款利息2%也是收进来除非你有超过3.9%的收益，不然你就乖乖还了

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mengzhen

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发表于 2023/08/31 09:55:52 来自浙江宁波


能借到钱，而且给你这么长时间慢慢还这么好的事情，你为什么要急着去还呢？那你当初为啥要去借钱啊？闹着玩？