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宁波江北区金麟府旺都物业  [复制]

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发表于 2023/08/25 16:13:11 来自 浙江宁波

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宁波金麟府的物业,旺都物业,是全宁波最差的物业了吧。我是第一次遇见这种事情,活久见。我家装修房子,18号周五那一天,弄窗户的小哥和我说,物业不让我们的窗户进小区,说我们的方案不符合开窗方案,可小区很多装修好的窗户,啥方案都有,凭啥他们都装好了,不给我们进,报警,也不管。周六再去,我们说右边窗户加一条杠行不行?说要等周一,看物业经理答复。好了,周一早上,我们去了,说不行,街道办事处来了,也让我们自己协商。等到下午,说给我们找了个弄窗户的人,弄铝合金上去。那个他们找的弄窗户的人,估计也看不下去这个物业这种做法,你小区窗户包窗样式一样,颜色一样不就行了,管我们开几扇窗?一定要我们开两个窗。他就给我们用铝合金随意包了一下,好了,我们进去了,我就让我们弄窗户的人把铝合金拿下来,就开始弄窗户了,我们人在的时候,一直没来我们家。等我们人都回去了,物业来了,擅自进入我家,逼迫小工把铝合金钉上去,都未经过我们同意,这样的物业。现在这社会变了,啥行业都讲究服务,害怕被投诉。结果最该给业主服务的物业,却在那边趾高气扬,谁来了都不怕的样子。我问他这边谁负责的?把你领导喊过来,他在那边很神奇的说,就是我负责的,我最大。毁我三观,当时那个样子。第一个图片的移动窗不符合方案,你怎么让进来的。第二个图片的窗户,你怎么不让他们最左边开个窗户,怎么进来的。第三个图片是我家的窗户,逼迫年轻的安装窗户的小工给弄成第四个图片样子。未经过我们同意。我说他擅自进入我家,物业经理神气的说,你家门开着,怎么叫擅自?我笑死了,我们门关着的,你按密码进入,我家原始密码未改。即使门开着,你没经过我们同意,凭啥进去我家?可这样的物业就是没人可以管了?再说,这样铝合金钉在外面,时间久了?安全?

[恭喜,此贴已于2023-08-25 23:49:10 在江北区 被 车前子7 推荐,推荐理由:原创内容]

来自: 掌上东论

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发表于 2023/08/25 17:04:32 来自 浙江宁波

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一般新楼盘交付时,包阳台之类的会出几个方案,然后让业主选择其中一种(多数同意就通过),通过后严格按这个规格包阳台。这是为了统一外立面。
    TA共获得: 回复:10
    混在江湖nb
    混在江湖nb 2023/08/26 07:13:27 来自 浙江 举报 0 回复
    外立面是要统一的。
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    悠然小憩
    悠然小憩
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    混在江湖nb 2023/08/26 08:34:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    估计是LZ没有按出台的方案来封包,所以被物业阻止了,其实这方面很难管,不管吧,五花八门的封包阳台,要被骂,管吧,又要被骂,到底是管好还是不管好,二头难。
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    伊伊1234
    伊伊1234 2023/08/26 08:35:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    外立面是统一啊,包阳台方式颜色,只是少开了一个窗户,如果那些不符合方案的装好的全都去整改了,我说我二话不说,马上去整改。
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    伊伊1234
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    混在江湖nb 2023/08/26 08:36:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    没有一个小区是管你开窗几扇窗的,没有一个小区这样
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    9amin@wechat
    9amin@wechat 2023/08/26 10:03:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    是的,物业做法是对的
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    碧波语落
    碧波语落 2023/08/26 10:08:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    外面统一看着舒服些
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    beanflying
    beanflying
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    混在江湖nb 2023/08/26 11:23:45 来自 浙江杭州 举报 0 回复
    能给纺一包算好了,我这边是不让包,整个阳台就成了落灰的地方
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    理想家园
    理想家园 2023/08/26 12:05:31 来自 浙江 举报 0 回复
    是的,楼主自以为“头上有犄角”……
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    beanflying 2023/08/26 13:47:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    起先不知道要弄和方案一样的窗户,没经验。弄窗户的说开一个窗户适合我家的设计,说只要包窗方式一样,颜色一样就行了。小区那么多装好的样式都不一样,现在小区也不会管你开几个窗户的。那我们也不懂,就说好的了。结果等了四十多天,窗户好了,说不给进。说窗户左右不对称,少了一个窗户。就有后面一系列的事情。那你窗户都定好了,怎么可能去改嘛。而且小区里面那么多不一样的开窗样式,他怎么不去管?如果说所有都一样的话,那我也没话可说,肯定去改。哎
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    碧波语落 2023/08/26 13:58:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    大家都统一我没话可说,我还能说啥?问题是有很多不统一的装好了
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    发表于 2023/08/25 19:48:34 来自 浙江宁波

    物业真是个奇葩的存在
      TA共获得: 回复:2
      九九归一@wechat
      九九归一@wechat 2023/08/26 10:07:45 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      我觉得这个物业做的好,对违规业主是应该管理,这是对整个小区的其他人负责。
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      伊伊1234
      伊伊1234
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      九九归一@wechat 2023/08/26 13:37:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      那一幢楼那么多户已经在那边弄好了,和方案不一样?物业做得好,怎么不去管?他们怎么进去的?怎么不让他们也去整改?包窗方式都一样,颜色一样不就行了,管开几个窗?
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      发表于 2023/08/26 07:51:39 来自 浙江宁波

      直接赶出去就好,不出去,就报警,说有人擅闯私宅。物业就是拿着鸡毛当令箭。我家搬家时候,那个狗物业,搬家的货车都不让进小区,当时那个口子没开,说是会压坏路面砖,愣是从大门口搬家具进小区的。现在,那个口子已经开了,车子能直接进地下车库。至今物业费还没交,也没打算卖房子。现在业委会成立了,计划着换物业。
        TA共获得: 回复:4
        伊伊1234
        伊伊1234 2023/08/26 08:32:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        哎,关键是我们在的时候,物业没过来,我们都走了,物业来了,只剩两个安装窗户的人。当时弄窗户的人也没让我们过去,和我们说,他和他们弄窗户的人说了,只管干自己的活,干完走,不给你们走就报警。那我们以为弄窗户的人会处理的。结果老的那个安装窗户的人下去楼下那个东西,上来,看到年纪轻的人已经听物业的,把铝合金用螺丝钉钉上去了,说由于年纪太轻,被物业吓到了,就钉上去了,能说啥?如果喊我们过去,我们直接报警了,凭啥进入我家
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        伊伊1234
        伊伊1234 2023/08/26 08:33:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        哎,关键是我们在的时候,物业没过来,我们都走了,物业来了,只剩两个安装窗户的人。当时弄窗户的人也没让我们过去,和我们说,他和他们弄窗户的人说了,只管干自己的活,干完走,不给你们走就报警。那我们以为弄窗户的人会处理的。结果老的那个安装窗户的人下去楼下那个东西,上来,看到年纪轻的人已经听物业的,把铝合金用螺丝钉钉上去了,说由于年纪太轻,被物业吓到了,就钉上去了,能说啥?如果喊我们过去,我们直接报警了,凭啥进入我家
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        伊伊1234
        伊伊1234 2023/08/26 08:40:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        现在物业真的是恶心,就是贪钱说白了,你要我改,你让其他不符合方案的都改了,我马上去改,开几个窗,没有一个小区管你装几个窗户。退一万步说,你要改,是不是要和我们商量,让我们人过去,商量怎么搞?在装修期间,还怕我们人不来?结果他擅自进入我家,强迫小工钉上去。
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        edwardleeee
        edwardleeee
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        伊伊1234 2023/08/26 15:47:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        以后物业费拖着不交,先搞他几年
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        发表于 2023/08/26 19:41:06 来自 浙江宁波

        中国特色,为什么开发商不能交付的时候就把阳台包好,像以前的老破小那样,非要包了算面积,不包就不算,花了大价钱买的,还要再花钱折腾。给开发商省了钱,制定政策的脑子有问题
          TA共获得: 回复:1
          伊伊1234
          伊伊1234 2023/08/26 21:51:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          已经投降了,没这个能力去对抗这物业。
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          发表于 2023/08/26 05:52:52 来自 浙江宁波

          明显是为拿好处
            TA共获得: 回复:1
            伊伊1234
            伊伊1234 2023/08/26 08:37:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            好处也给了,听说是为了好处,就给了。结果不讲武德,拿了好处还这样干。你怎么改?起码等我们人来了,而不是擅自进入我家,强迫小工改了,好好的窗户你给我铝合金用螺丝钉钉上去。
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            发表于 2023/08/26 08:28:26 来自 浙江宁波

            挺物业。小区外立面统一,处理的对。
              TA共获得: 回复:1
              伊伊1234
              伊伊1234 2023/08/26 13:40:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              那不一样的和方案不一样的那么多户,怎么都安装好了。怎么进去的?物业怎么不去管他们?如果小区所有装好的都符合开窗方案,我马上去整改,这没啥好说的。那么多不一样的在那边装好了。
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              发表于 2023/08/26 10:01:47 来自 浙江宁波

              物业做的对啊!这么认真负责的物业是难得的。
                TA共获得: 回复:1
                伊伊1234
                伊伊1234 2023/08/26 13:36:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                那为啥不符合方案的好多户都在那边已经安装好了,一幢楼就有很多样式,物业怎么让他们进去的,怎么不去管他们?只要包窗方式颜色一样不就行了,管开几扇窗?
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                发表于 2023/08/26 10:22:32 来自 浙江宁波

                我就不明白为什么要统一,在保证安全情况下有个性不好吗?人手指也有长短,就不美了吗?我也留意过省城的前窗,人家也没有统一。但是我家也是被统一,多花了1个w,TM抢钱!

                  发表于 2023/08/26 19:43:01 来自 浙江宁波

                  物业没有权利要求业主统一装修门窗的标准!!!
                    TA共获得: 回复:1
                    伊伊1234
                    伊伊1234 2023/08/26 21:51:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                    发表于 2023/08/26 00:08:45 来自 浙江

                    呵呵

                      发表于 2023/08/26 06:31:58 来自 浙江

                      很多
                        TA共获得: 回复:2
                        伊伊1234
                        伊伊1234 2023/08/26 08:43:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        现在物业说白了,尤其小物业,没有总部,就是没人管。现在干啥工作,真的都讲究服务态度,都害怕投诉。可这种小物业,没有总部,没人管。报警,街道办事处都把你当皮球一样推来推去。物业经理说他就是最大的。这边最大的。
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                        伊伊1234
                        伊伊1234 2023/08/26 13:57:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        现在知道很多,见识到了。没办法,现在投降了,不然气到自己,他们又不会被气到。物业也就趁头三年捞钱了,后面大家都住进去还能捞啥钱。
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                        发表于 2023/08/26 09:13:25 来自 浙江宁波

                        新楼盘交付,应该对于阳台包窗会有一个统一的样式吧?
                          TA共获得: 回复:2
                          伊伊1234
                          伊伊1234 2023/08/26 13:49:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          包窗都一样啊。只是开窗窗户少了一个。问题是那么多不和包窗方案一样的都装在那边
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                          流水寻梦
                          流水寻梦
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                          伊伊1234 2023/08/27 07:58:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          我也是第一次遇到,也晕了,那投票决定哪种方案岂不是没用了吗?
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          发表于 2023/08/26 09:37:39 来自 浙江宁波

                          新交付小区会有做门窗的进来摆摊,收了进场费,当然要极力推荐生意了,说啥外立面统一,一幢楼房型不一样,窗户百分百统一的有吗?还有每幢楼也有高低,有些小区还有别墅,房子都不统一,外立面统一个毛线,做门窗的当然竭力推荐大块玻璃,好赚钱啊,但是最实用的还是移窗,价廉物美。别听人说移窗要漏水,那是做得不好。前几天小区有一业主阳台大块落地玻璃自爆了,烧钱。

                            发表于 2023/08/26 09:43:57 来自 浙江宁波

                            动蛋糕了
                              TA共获得: 回复:1
                              伊伊1234
                              伊伊1234 2023/08/26 13:56:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              哎,自己找了弄窗户的,不是小区常做的
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                              发表于 2023/08/26 10:03:07 来自 浙江温州

                              不知道是干嘛用的。有事找他们永远踢皮球。收物业费比谁都积极。还有小区里的公共停车位,物业拼啥还要收业主停车费嗄 也是服了。

                                发表于 2023/08/26 10:08:02 来自 浙江宁波

                                这物业吃饱了撑的吧
                                  TA共获得: 回复:1
                                  伊伊1234
                                  伊伊1234 2023/08/26 13:53:29 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                  哎不懂。我们包窗样子是一样的,也没说搞成大的落地窗,就是少开了一扇窗。那起先我们又不懂我们这样不行。我们包给弄窗户的了,他说小区里面装好了那么多和方案不一样的,开几个窗户不会管的。只要方式颜色一样就行,说我家设计不适合开两个窗,那边弄了水槽,弄了窗户也打不开,我们是内开内倒窗。那你所有都统一一样,那我也没话可说,可那么多不一样的弄在那边。我窗户等了四十多天弄好了,怎么去改?这一扇窗也要一万多。我总共花了三万多
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                                  发表于 2023/08/26 10:24:39 来自 浙江宁波

                                  一般新楼盘交付时,包阳台之类的会出几个方案,然后让业主选择其中一种(多数同意就通过),通过后严格按这个规格包阳台。这是为了统一外立面。
                                    TA共获得: 回复:3
                                    chenbin101853
                                    chenbin101853 2023/08/26 12:34:51 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                    说句不好听的话,只要不违反法律法规,我自己家爱咋弄咋弄。
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                                    伊伊1234
                                    伊伊1234
                                    回复
                                    chenbin101853 2023/08/26 13:54:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    哎,投降了。没人可以管。善恶总有报,觉得对得起自己的良心就行了。
                                    • :+1:
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                                    伊伊1234
                                    伊伊1234 2023/08/26 13:55:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    那你做到所有人都统一,那我还能说啥,马上去整改。关键是弄好的好多户都不一样在那边
                                    • :+1:
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                                    发表于 2023/08/26 10:27:02 来自 浙江杭州

                                    起诉他啊
                                      TA共获得: 回复:1
                                      伊伊1234
                                      伊伊1234 2023/08/26 13:34:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                      起诉也不便宜啊,起诉他,我都可以换个窗户了。而且起诉也需要费时间
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      • :拜拜:
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                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
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                                      发表于 2023/08/26 12:30:17 来自 浙江宁波

                                      物业做的对
                                        TA共获得: 回复:1
                                        伊伊1234
                                        伊伊1234 2023/08/26 13:38:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        那希望你也遇到这样的物业
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
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                                        • :鄙视:
                                        • :不要啊:
                                        • :大汗:
                                        • :大哭:
                                        • :大笑:
                                        • :呆呆:
                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
                                        • :困:
                                        • :泪奔:
                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
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                                        • :晚安:
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                                        发表于 2023/08/26 13:12:04 来自 浙江宁波

                                        物管比较奇葩

                                          发表于 2023/08/26 13:52:45 来自 浙江宁波

                                          亚太物业更奇葩 同一个小区 同样的落地大玻璃 人家的能退装修押金 我家说违反装修条例不退.打12345 打110都没有用。
                                            TA共获得: 回复:2
                                            伊伊1234
                                            伊伊1234 2023/08/26 14:33:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                            哎,算了,自认倒霉了。我们小区也有这样,不退装修押金。我也想着投降了,算了。关键是这物业还收了我们的东西,还这样。我也是服了。那么贪财就给他了。
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
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                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
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                                            • :纠结:
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                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
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                                            伊伊1234
                                            伊伊1234 2023/08/26 14:35:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                            你在我们在的时候,和我们商量一下到底怎么弄?而不是我们家没人,进入我家,强迫小工。难不成还怕我们不来?你让我们找个时间过来还是怎么样?家里还在装修,怎么可能不来。他搞得我们很空似得,不用上班,随叫随到那种
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
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                                            • :亲亲:
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                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
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                                            • :em110:
                                            • :em111:
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                                            发表于 2023/08/26 15:14:46 来自 浙江宁波

                                            请物业吃顿饭,塞两条烟,两瓶酒,这事情就过去了,人嘛要懂得变通的嘛!当年我装修(违建)一桌饭,两条烟,两瓶酒,饭后KTV一条龙,让我接下来的4个多月装修一帆风顺!
                                              TA共获得: 回复:3
                                              伊伊1234
                                              伊伊1234 2023/08/26 16:54:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              这是的。但是不是不知道嘛。给了烟了,估计不够。他那么急,擅自进入,还强迫小工钉上去。如果不那么急,再给点也能接受。
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
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                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
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                                              伊伊1234
                                              伊伊1234 2023/08/26 16:56:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              没遇到这个事情过,当时听别人说给一条烟够了,那也收了。那我们觉得事情搞定了,就回家了。谁知道还能在我们人不在的时候来搞事情。如果要我们再给点钱,我们也愿意。
                                              • :+1:
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                                              20亚瑟@wechat
                                              20亚瑟@wechat
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                                              伊伊1234 2023/08/30 11:02:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              送烟有讲究,一般来说送硬中华就行了,两条800,,一条烟着实不够分,他们拿去还要装一装的祝你顺利,这都是小事情了
                                              • :+1:
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                                              发表于 2023/08/27 08:56:49 来自 浙江

                                              物业是个金饭碗,没具体部门管, 连账目,也是看不清楚的,啥时候可以取消这种单位呀,统一原来社区居委会管理好了
                                                TA共获得: 回复:1
                                                伊伊1234
                                                伊伊1234 2023/08/27 19:45:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                哎,已经投降
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
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                                                • :惊吓:
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                                                • :抠鼻:
                                                • :哭:
                                                • :困:
                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
                                                • :疑问:
                                                • :晕:
                                                • :赞:
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                                                发表于 2023/08/27 11:45:46 来自 澳大利亚

                                                是不是物业也有类似小视频中石工一样的角色?

                                                  发表于 2023/08/27 13:49:25 来自 浙江宁波

                                                  一般是外面颜色统一就好了。

                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    伊伊1234
                                                    伊伊1234 2023/08/27 19:44:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                    这物业不是一般人
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
                                                    • :惊吓:
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                                                    • :亲亲:
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                                                    • :吐:
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                                                    • :献花:
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                                                    发表于 2023/08/28 16:53:18 来自 浙江宁波

                                                    物业没有强制权利
                                                      1 到第

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