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近日房企爆雷的有点多了，听听就有点怕怕的，其实爆雷只是现金流出现了问题，除了X大，目前只是到期债务违约，并没有资不抵债。
最差的情况就是这些房企破产了，而监管帐户的资金早就被房企老板一个乾坤大挪移去了海外，那房子大概率也就烂尾了，政府不可能拿全民所有纳税人的钱去救那种房企。这种情况业主最惨了，房子收不到还要背负30年房货，这个制度是非常不合理的，但又有什么办法呢？ 回到正题，那么民间房企(即使是上市的房产公司只要没有国家参股就是民企)倒闭，后果也可想而知，除了中字头的房企就没人拿地了，拍地少了或者说没人拍了，以后一手房自然少了或者说几乎没有了，只是二手房之间买卖。 房企破产对二手房是利好？非也，参考隔壁邻居房价，30年过去了只有东京等少数城市比当年高了30%，而70%的城市还没有回到泡沫期。 有人说要腰宰骨折这完全是危言耸听，目前己经跌35%左右，政策底已经到了，再跌要出系统危机的，决策者有的是办法，比如棚改，危房拆迁，力度大小他说了算！当然普通人抄底还是算了。。。 你说呢？ |
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发表于 2023/08/20 15:40:56 来自 浙江宁波
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大家不买房，你说政策还能救?咋救？鼓励你掏空六个口袋，还是蛊惑你被银行绑架你青春外加诗和远方吗？清醒点吧，除非刚需，没有人能看清房产未来。都是在讲故事、在画饼充饥。婴儿低潮，恰恰告诉所有人，未开几代人不仅具备高文化素质，而且对自己和下一代人生走向，可谓人间清醒。
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发表于 2023/08/20 22:02:26 来自 浙江宁波
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我觉得这波跟08年，15年有点不一样，当时我们一直稳定地在处在欧美国家的供应链中，一旦他们的需求恢复，订单就源源不断撑起了很多人的就业，还带来了巨额的贸易顺差，以致于当时专家一直说外汇储备太多是个沉重的负担.然而这次三年疫情掏空了ZF及很多人的钱包.在急需订单赚钱的时候，老美又拉了一帮小兄弟，开始动手打算把我们踢出他们的供应链，这就雪上加霜了.搞不好今年会是个转折年，要是不想办法把以前嚷嚷着要赶出去的富士康之类的外资企业留住，后面真的会很难更不用说房价继续上涨了.毕竟有了工作，才会有稳定的收入，才会去各种消费如买房,买车之类的.
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发表于 2023/08/21 08:43:11 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/21 10:32:34 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/21 08:36:46 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/21 09:33:33 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/21 10:14:30 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/20 17:47:04 来自 浙江
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你若要提升自己的幸福感，关注自己的平静内心，，少受外界这样事件的干扰！名也好，利也罢，都是一切烦恼的源泉！钱财乃身外之物，生不带来死不带去的，更何况是一些砖头， |
发表于 2023/08/21 09:12:53 来自 浙江宁波
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房价市场跌没跌我不知道，我朋友一套欢乐海岸，卖半年多没卖出去，每次降20万，好像降了三次，还是没人买
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发表于 2023/08/21 15:05:50 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/21 16:36:40 来自 浙江杭州
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已经跌惨了呀，宁波市中心的核心区域十几二十年房龄老房子已经跌到2万左右一平了！ 哪怕东部新城和南部商务区，19年左右的房子都跌到只有4万左右了。。现在所谓的摇号板块（其实也不太需要摇），明湖什么的，买进就是套进，等着贬值
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发表于 2023/08/20 18:40:47 来自 浙江宁波
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房企爆雷，爆爆更健康，法律有没有规定房企不能倒闭？？
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发表于 2023/08/21 08:20:01 来自 浙江宁波
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