费劲心机篡改小区会议纪要之金地物业- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/07/20 02:01:47 来自浙江宁波

楼主

金地物业因严重违反小区物业服务合同被澜悦花苑业委会约谈。7月16日当天，小区业委会成员和一些热心业主一起参加了金地物业约谈会。当时对一些小区存在的问题进行了讨论，金地物业领导（宁波一片区总经理张总、浙江副总经理陶总参与会议）现场作出回应并形成会议纪要。会议结束后业委会要求金地物业盖章公示，金地物业2位领导表示章不在身边需要去公司盖，于是业委会整理完会议纪要后以PDF的格式发给金地物业以免被金地物业修改信息。没想到金地物业收到文件后将PDF格式扫描成电子档后恶意对小区问题进行篡改、玩起文字游戏，避重就轻，所有问题开始踢皮球与会议内容严重不符。金地物业操作令人作呕，宁波市民都可以看一下！以免在选聘物业时候踩坑！

来自: 掌上东论

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chinven@qq

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发表于 2023/07/21 09:31:41 来自浙江宁波


物业就是来赚钱的，能骗就骗，能坑就坑，取消物业的小区才是完美的

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三亩田

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发表于 2023/07/21 09:34:08 来自浙江宁波


约谈，词汇好高级，过足了官瘾。

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山水追风青年 2023/07/21 11:10:30 来自浙江宁波举报 0 回复

现在动不动就是约谈

木槿卉儿@qq

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发表于 2023/07/21 09:58:12 来自浙江宁波


粗略的看一下，说下看法： 1：小区物业办公是不收租金的，但是不属于小区物业的其他部门或总公司是需要支付租金的。 2：地下照明，按开发商交付时的原样处理，如要更改，须征得地下车库的业主三分之二以上同意。 3：地下室清洁，按合同处理，这个业委会提出的每月必须一次，还是要看合同，如果合同没有制定具体的清洁时间与次数，那么可以追加要求。 4：小区物业总经理下面有三个负责的：秩序（保安），保洁（包括绿化），维修。哪个做不好，业委会不用去追究哪个分管负责人做不好，而是直接问责物业总经理就行了，如果总经理管理不好下面的负责人，那就向物业总公司要求换总经理，业委会没有必要去管物业具体这个做的不好，那个做的不好，直接问责总经理。 5：绿化养护，有个死亡率，不可能百分百的养活（树之类的不会死，主要是草坪），这是谁也做不到，所以在死亡率的范围之内补种由业主公共收益负责。

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悠然小憩

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发表于 2023/07/21 00:25:58 来自浙江宁波


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宫部 2023/07/21 09:13:02 来自浙江宁波举报 0 回复

物业，呵呵呵，一言难尽

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時炚

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发表于 2023/07/21 06:59:56 来自浙江杭州


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wendyhdd

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发表于 2023/07/21 08:32:36 来自浙江宁波


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寒江雪A@qq

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发表于 2023/07/21 08:45:04 来自浙江宁波


内容严重不符

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andyliu1860

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发表于 2023/07/21 08:51:13 来自浙江宁波


需要约谈啊

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春波鸿影

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发表于 2023/07/21 08:52:15 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2023/07/21 09:16:20 来自浙江宁波

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二@wechat

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发表于 2023/07/21 09:22:56 来自浙江宁波

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紫恋暮曦

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发表于 2023/07/21 10:47:37 来自浙江宁波

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黑嘿潶

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发表于 2023/07/21 11:02:09 来自浙江宁波

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蚪二蚪

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发表于 2023/07/21 11:10:13 来自浙江宁波


物业应该整改到位的

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山水追风青年

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发表于 2023/07/21 11:14:30 来自中国


个人认为，会议记录在盖章公示前，是允许修改的。他有修改，你们也能提出异议，双方继续协商达成一致。

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渴望蓝天666

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发表于 2023/07/21 11:31:14 来自浙江宁波

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johnnysun

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发表于 2023/07/21 14:11:48 来自浙江宁波


物业就是一个垃圾！只知道收费，扯皮！

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chen0123456789

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发表于 2023/07/21 15:02:36 来自浙江宁波


物业修改后的内容，也蛮合情合理的。现场答复毕竟和最终文字阐述还是有区别，如果觉得不合意，还是可以沟通的。

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小狐狸

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发表于 2023/07/21 15:17:15 来自浙江宁波


物业真是神奇的管理者

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开心老宝贝

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发表于 2023/07/21 15:49:31 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/07/21 15:49:49


换掉他，业主自己请人吧。每家那么多的物业费，自己请人绝对做的更好，就看业主齐不齐心了

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longshen123

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发表于 2023/07/21 16:11:28 来自浙江宁波


你们小区业委会是法盲么？可以擅自更改物业条款？哪里的小区物业那么牛逼？假设我合同上写着地下室2个月冲洗一次，你约谈以后给我变成1个月冲洗一次？那我问你，多出来的人工、水电费，是不是你们业主承担？还小区所有地下灯具要装完？我就问开发商原先设计的灯有多少？我物业保证原先设计的灯具数量和亮度就可以了。你擅自约谈我要增加照明？对不起，先增加你们业主的物业费。现在业委会是不是对相关法律有什么误解？你请个保姆也要订合同吧？你合同里面写着家里一天打扫一次。结果你自己把家里搞得一塌糊涂，你约谈保姆说，你一天给我打扫两次，我原先给你的报酬保持不变，你看你家保姆干不干？