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    还跟我争物业费应该包括日常维修的费用。  [复制]

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    发表于 2023/07/06 17:07:48 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina


    cyber_cactus回复悠然小憩2023/07/0616:13:21 来自 浙江宁波举报0回复
    物业服务收费管理办法第十一条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 睁大眼睛看看，公共部位的日常维护就是要从物业费中出钱！

    我真的是建议他去律师事务所，咨询一下，然后叫物业共用部位，共用设施设备，连这点都不懂，还好意思出来说。物业共用部位，共用设施设备指的是物业的，并不是业主公共部位与公共设施设备。唉，要不，让他重新从小学语文学起。

    小区日常维修费用谁出的，如果是物业出的，那么业主公共收益没啥好支出的了，全给物业包了去。
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    发表于 2023/07/06 17:23:52 来自 浙江宁波

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    你没发现吗，大家其实都不愿意回复你。小区物业公共部位，公共设施设备，指的就是业主的公共东西。业主的产业才叫物业……你们只是这些物业的服务人员，物业是指物、财产权，不是指人。服务人员在小区里，没有什么地方和设备是属于你们的，亏你还好意思单独开贴……
      TA共获得： 回复:1条
      悠然小憩
      悠然小憩 2023/07/06 17:47:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      你得付多少钱一平方？建议你去咨询下律师。
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      发表于 2023/07/06 21:13:09 来自 浙江宁波
      你就直接说吧，小区所有的公共部分，都是“业主公共部位”，所以和物业完全没关系。

      完事。。。。。

      净扯，还有啥不是“业主公共部位”的公共部位吗？

      反正楼的嘴里的物业，啥事不用干，就收物业费完事。
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        发表于 2023/07/06 17:49:33 来自 浙江宁波
        业主所属区域，人员是物业出的，但是所需更换的配件，材料都是业主出的，业主所属区域的照明电费，水费也是由业主承担的。
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          发表于 2023/07/06 18:14:20 来自 浙江宁波

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