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    小区商铺前面的地面砖为何经常修，但维持时间不长。  [复制]

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    发表于 2023/07/06 12:14:48 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    相信大家也都看到过，小区外围的商铺前面为了美观都会铺设方形的地面砖，然后过了几年后车辆频繁进出的路面会生产坑坑洼洼，局部维修没多久又坑坑洼洼了，如何能保持长点呢？

    某人说：这是物业不作为，修了坏，坏了修，一年要修三四次，果真如此吗？

    我的回答是：这种地砖路面，因为是一块块的，路面沉降+ 马路车辆开过的震动 + 车辆进出频繁地，很容易引起高低不平，但走人的地方却不会产生坑坑洼洼。局部维修后，能维持的时间不会太长，除非是全面的翻新。

    那人又说，全面翻新能保三年吗？我说的是，没有一家工程队能保证，如果是走人的话，不用说保三年，保十年都肯，车辆进出频繁的地面最好还是采用柏油路面，但是这个不美观。

    然后那人又说：年年花钱年年修，就是修不好！还怪业主素质低，垃圾物业只知道赚钱。我无语了，这个只是实际现象，与素质有什么关系？问问懂工程的人，问问他们这样的路面局面修好后能维持多久，全面翻新后又能维持多久。何况全面翻新所需要的工期长，商铺会愿意吗？没处停车的业主会愿意吗？
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    发表于 2023/07/06 15:38:54 来自 浙江宁波
    所以说，像这种情况，并不是不想一次性修好，长久解决，但是没有办法，除非改成柏油路面。

    其实只要接受柏油路面，就可以少花钱，基本不用修了。
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      发表于 2023/07/07 08:55:39 来自 浙江宁波
      马路边上水泥铺一下弄点花纹就可以解决的事情，非要大理石、花岗岩，挖山石、切割、磨抛，要浪费多少能源，铺设的时候切割产生多少灰尘。
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        发表于 2023/07/06 16:26:30 来自 浙江宁波

        最后编辑时间： 2023/07/06 16:28:05

        这个东西没有办法说，我们小区也是年年修， 当时我在群里说， 这个东西改黑就好了，结果被人狂喷，改变黑的降低了小区的档次，拉低了房价，谁负责？我负不起责就闭嘴了。他N的，看看修也修不了多少钱，这么大的小区，看着修了好几万，轮到我头上才几个钱，每天在群里BBB这不行，那不行的，烦不烦。 又没有解决办法，怪这怪那的。
          TA共获得： 回复:3条
          悠然小憩
          悠然小憩 2023/07/06 17:02:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          是的，只有改柏油路面才能解决，否则只能修了又修。
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          johnnysun
          johnnysun
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          悠然小憩 2023/07/07 14:22:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          水泥路面应该也可以吧
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          悠然小憩
          悠然小憩
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          johnnysun 2023/07/07 15:40:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          水泥路不如柏油路来得实用。
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          发表于 2023/07/06 18:50:20 来自 浙江宁波
          要开车、停车，就不宜使用地面砖
            TA共获得： 回复:1条
            逍遥游641828953
            逍遥游641828953 2023/07/06 20:43:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            恩恩是的，10--12厘米见方，长30-50厘米的长条石，直立铺设，就会好得多……
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            发表于 2023/07/06 19:00:36 来自 浙江宁波
            呵呵

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              发表于 2023/07/06 19:17:37 来自 浙江宁波
              方法是有的，下面全部铺上水泥地基，上头再铺海绵砖块，沉降肯定是不会的了！但海绵砖块抗压级别不一样，只能走人走电瓶车，汽车不能走，否则还是会压碎的！
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                发表于 2023/07/06 22:42:46 来自 浙江杭州
                可能是道德路走的人多吧

                  来自: 东论 iPhone客户端

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                  发表于 2023/07/07 06:54:03 来自 浙江宁波
                  建筑工地都是铺钢板的，那个结实！
                    回复 | 0 |举报
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                    发表于 2023/07/07 07:16:16 来自 浙江
                    违章行车，停车

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                      发表于 2023/07/07 07:47:50 来自 浙江宁波
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                        发表于 2023/07/07 08:13:45 来自 浙江宁波

                        不知道这个用在商铺道路效果如何？
                          TA共获得： 回复:1条
                          gates@wechat
                          gates@wechat 2023/07/07 09:07:01 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                          这个下雨天很滑的，特别是非机动车要经过的话，一刹车就滑
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                          发表于 2023/07/07 08:22:35 来自 浙江宁波
                          马路也是这样的
                            回复 | 0 |举报
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                            发表于 2023/07/07 08:36:27 来自 浙江宁波
                            确实比较烦的事情
                              回复 | 0 |举报
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                              发表于 2023/07/07 08:59:39 来自 浙江宁波
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                                悠然小憩
                                悠然小憩 2023/07/07 09:18:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                呵呵，这个成本低，但是为何没有一个小区会采用，为何？就是因为这个寿命二年左右，而且重新整工程量大，工期长，虽然耐压，但是一旦坏了，要修的话很麻烦，再加上美观性不足，导致这个在楼盘应用中不会采用。
                                • :+1:
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                                johnnysun
                                johnnysun 2023/07/07 14:24:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                防滑性差吧
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                                发表于 2023/07/07 09:02:50 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2023/07/07 09:32:25 来自 浙江宁波
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                                    发表于 2023/07/07 09:45:44 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2023/07/07 09:50:47 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2023/07/07 13:37:35 来自 浙江宁波
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                                          发表于 2023/07/07 13:50:49 来自 浙江杭州
                                          现浇水泥最好

                                            来自: 东论 Android客户端

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                                            发表于 2023/07/07 15:27:18 来自 浙江宁波
                                            不是做不好，而是不好做
                                              TA共获得： 回复:1条
                                              悠然小憩
                                              悠然小憩 2023/07/07 15:50:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              是做不好，这是地面砖的缺陷。
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
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