千万级豪宅真的抗跌吗？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/06/15 15:37:01 来自浙江宁波

楼主

如果用两个字形容宁波楼市目前的现状那就是------撕裂。一边是千万级新盘抢购一空，一边是200~300万的房子跌跌不休。一部分土豪真的是不知道钱怎么花，也认为以后好的房子肯定会越来越贵，不如现在买一套，抗一下通胀，未来能涨到100万1平方那就更好，这一火爆的抢购场面把一些手头上稍微有点闲钱的，介于真土豪与屌丝之间的次土豪搞得蠢蠢欲动。大家都习惯于跪舔有钱人。你有钱，你说什么都对，你有钱，你做什么都行。那么有钱人做出的决定真的一定对吗？其实也未必，就如俄乌战争之前，几乎所有人都认为俄罗斯会在72小时内解决乌克兰，而事到如今，乌克兰已经发起反攻。所以，穷屌丝其实也不用太羡慕这些买房如买菜的土豪，次土豪更加不能被这些人带乱了节奏，赌上自己一辈子的辛苦钱去跟风。有一点可以肯定，每个国家的经济结构都不太一样，专家总习惯拿一些房价较高的城市案例来做比较，其实根本没有太大意义，比如说东京房价多少，纽约房价多少？那你怎么不说德黑兰现在房价多少，莫斯科房价多少呢？再说房贷利率这个事情，之前听网友说，还了几年房贷，总共还了20万，发现16万是利息，本金只还了4万。没钱还贷还不能断供，否则银行让你吃不了兜着走。所以次土豪真的要考虑清楚，很有可能因为一套房而把整个后半生给毁了，一定要量力而行。顺便提一下，面临如今这个楼市的局面，很多人最执迷不悟的就是安慰自己，楼市是有周期的，说不定过几年就好了，到时候再涨起来了，我就解套了。这种情况要想一下自己现在有多大年纪了，人生的高光时刻是否已经过去？在人口出生持续下降的大背景之下，在逆全球化的背景之下，你还能不能持续奋斗，人生的意义是什么？是当下，还是未来？

[恭喜，此贴已于2023-06-20 13:39:10 在８０年代被小加菲猫推荐，推荐理由：原创内容]

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蓝色起源

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发表于 2023/06/15 18:19:21 来自浙江宁波

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理想的房价就应该核心区房产涨到天价跟大众无关，一般住宅区回归到工薪阶层能负担的水平

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r宅猪r@qq

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发表于 2023/06/16 09:03:34 来自浙江宁波


不用讨论来讨论去的，就让市场去决定吧。总喜欢总结过去的经验，其实最没用的就是经验。

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zjnbycq1971

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发表于 2023/06/15 20:01:12 来自浙江宁波


市政府和生活有什么关系？？难道和市政府近上班下班就方便了？？？市政府近就能认识几个市政府的官员啦？

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ph002 2023/06/15 21:52:41 来自浙江嘉兴举报 0 回复

哎，买那里房子的人大多就是市政府的人！他们上下班近了不好吗？有钱人买那里，就是套关系近了。

若普 2023/06/16 07:24:13 来自浙江宁波举报 0 回复

优质的社会资源都往这里倾斜的，近水楼台先得月。

via@qq 2023/06/16 11:04:39 来自浙江宁波举报 1 回复

算是买了一个圈子。。

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好无聊呀。

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发表于 2023/06/16 08:15:06 来自浙江宁波


你们屌丝不要揣摩有钱人的想法，人家是不想和你们屌丝做邻居，多花点钱住的都是同类人。

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山水追风青年 2023/06/16 09:10:52 来自浙江宁波举报 0 回复

确实比较麻烦的

宁波小人物2020 2023/06/16 10:57:31 来自浙江宁波举报 0 回复

mjy9910

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发表于 2023/06/16 13:40:37 来自浙江宁波


平通百姓，该吃吃该喝喝，把个人劳动所得尽可能得让平凡的日子过得更精彩些，顺带备点现金抗风险。不要去炒房、炒股、玩弄资本，因为最终你将会被资本玩弄、收割。

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我只是讨厌屈服

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发表于 2023/06/15 17:17:43 来自浙江宁波


有钱人玩万里江山。小民玩玩杭州湾。

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红三代 2023/06/15 20:17:17 来自浙江宁波举报 2 回复

鹅毛是个伪富豪

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音乐而来

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发表于 2023/06/15 17:18:09 来自浙江宁波


说得好！但是土豪们的钱不买房子还能干什么，人家千万可能相当于我们老百姓100块钱吧

来自: 东论 iPhone客户端

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麦莎9号

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发表于 2023/06/15 18:36:21 来自浙江宁波


手中有钱的人也很痛苦，存银行利率下降，进股市变韭菜，换美元受限，到最后还是得买房

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山水追风青年 2023/06/16 09:14:05 来自浙江宁波举报 0 回复

现在这个大环境确实这样的

tykjs 2023/06/19 08:53:41 来自浙江宁波举报 0 回复

顶层都做局做好的。

tykjs

山水追风青年 2023/06/19 08:54:22 来自浙江宁波举报 0 回复

这里大环境不好，可以把钱弄到国外

刀刀@sina

tykjs 2023/06/19 16:22:01 来自浙江宁波举报 0 回复

一年5万一家三口蚂蚁搬家到啥时候

老黄兵

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发表于 2023/06/15 19:57:38 来自浙江宁波


我自己的房子在海曙金茂府，我就不明白泊璟廷的房子有什么优势比我们贵那么多？？？一样的质量，还是我更接近市中心。

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麦莎9号 2023/06/15 19:59:06 来自浙江宁波举报 0 回复

人家离市政府近

莫枝堰下 2023/06/16 08:24:00 来自浙江宁波举报 0 回复

住的人圈层不同，有钱人住一起大家走动走动，赚钱的机会就来了。
就好比你住海曙金茂，你家庭年薪50万，你是希望你的邻居门是和你一样年薪50万的，还是希望他们是年薪10万的？

水采田 2023/06/16 08:31:06 来自浙江宁波举报 0 回复

市中心人都没有了，怎么涨？

夏洛克@wechat 2023/06/16 12:32:08 来自浙江宁波举报 0 回复

段塘碰瓷水乡你年入100万人家年入千万上亿

vanggy@qq 2023/06/20 10:56:13 来自浙江宁波举报 0 回复

自己住的舒服才最重要的，别被什么圈层给忽悠了，我小区一手价格最低都800以上了，邻居见面也就点点头，退一万步讲，真的很牛的邻居跟你走动走动，给你个赚钱机会，你敢投吗？

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发表于 2023/06/16 08:45:29 来自浙江宁波


多数还是为了改善居住环境

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黑山老妞

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发表于 2023/06/16 10:00:38 来自浙江宁波


小老百姓按自已的收入，该吃吃，该喝喝，活得自在一点。不操心这些破事。

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zjnbycq1971

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发表于 2023/06/16 14:08:53 来自浙江宁波


老百姓买不起，富豪不嫌多。。

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阳光不锈2008@wechat

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发表于 2023/06/15 18:19:55 来自浙江


千万？小目标单位比较靠谱

来自: 东论 iPhone客户端

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宁波吾家

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发表于 2023/06/15 19:55:08 来自浙江宁波


我自己房子在海曙金茂府，我就不明白东部新城的房子为什么那么贵？？？？

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不喜欢飞翔的鱼 2023/06/16 08:23:50 来自浙江宁波举报 1 回复

不是市政府在那里么

崇山峻岭01 2023/06/16 08:49:46 来自浙江宁波举报 0 回复

也有虚高，我一朋友房子在那边想卖掉，也卖不了，他想换地方。

新用户发言了@qq 2023/06/16 09:41:36 来自浙江宁波举报 2 回复

东部整个城市面貌都是新的，是宁波的门面，招待所，
我不住在老三区，可以客观评价，
但是住三江口海曙江北姚新南部啊这些的土著人员，很多心里不愿意承认东新的价值。

星野呼啦啦@sina

新用户发言了@qq 2023/06/16 10:26:20 来自浙江宁波举报 0 回复

你住东部新城啊

叁叁 2023/06/16 12:13:23 来自浙江宁波举报 0 回复

实话说开车去鄞州路上看到的车的档次都高一点。那边公司多，有钱人也多吧。

如是观 2023/06/18 10:44:10 来自浙江宁波举报 2 回复

我以前也理解不了，后来知道了体制内的公积金，就懂了

新用户发言了@qq

星野呼啦啦@sina 2023/06/21 09:34:47 来自浙江宁波举报 0 回复

郊区居住！

谁也不是谁的谁1 2023/07/03 10:30:14 来自浙江宁波举报 0 回复

这只是你的眼光，所站的楼层不同，看到的风景也不同，没什么不明白的，走自己的路吧。住在哪里，很多人有自己的区域观念的，一般很难改习惯。

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发表于 2023/06/15 20:06:27 来自浙江宁波


市政府是不是搬的太过去了，再过去点就是九峰山了。

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麦莎9号 2023/06/15 21:05:44 来自浙江宁波举报 1 回复

整个东部新城的房子都贵，那边那么偏，生活又不方便，那为啥那么贵，如果市政府不在那里，还会这样吗

好无聊呀。

麦莎9号 2023/06/15 21:14:03 来自浙江宁波举报 0 回复

唉…真不知道为什么会那么贵。那里买个仓桥头面积面都没有。周边的商铺东西又难吃。不知道是不是受罪。

道法自然88

好无聊呀。 2023/06/16 09:09:10 来自浙江宁波举报 0 回复

我就喜欢住在仓桥头

鱼做的云 2023/06/16 10:57:58 来自浙江宁波举报 0 回复

宇宙中心

qazzzaq

麦莎9号 2023/06/17 09:18:57 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波的市政府的区域相当于雄某新区

如是观 2023/06/18 10:44:57 来自浙江宁波举报 0 回复

离人生后花园不是一般的近

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发表于 2023/06/15 20:12:22 来自浙江宁波


千万级新盘抢购一空

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山水追风青年 2023/06/16 09:13:22 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波人就是有钱啊

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猩人

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发表于 2023/06/16 08:16:58 来自浙江宁波


最贵的是雅戈尔海晏府，136平都要卖到1000万

来自: 东论 Android客户端

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南部商务区中介

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发表于 2023/06/16 08:30:42 来自浙江宁波


买房买的就是圈层，一个小区住久了，有钱了，肯定换个小区

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鱼郁 2023/06/18 21:44:58 来自浙江宁波举报 0 回复

老实人鉴定完毕

宁波生物水魔方

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发表于 2023/06/16 08:43:30 来自浙江宁波


买吧，反正他们不缺钱

来自: 掌上东论

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宁波凯利

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发表于 2023/06/16 08:54:00 来自浙江宁波


哎。飘过.

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微微安楼

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发表于 2023/06/16 09:06:42 来自浙江宁波

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二@wechat

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发表于 2023/06/16 09:09:18 来自澳大利亚


别人争着购买，一定有其道理的

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周万忠jason@wechat 2023/06/16 09:31:29 来自浙江宁波举报 0 回复

你说的这个话跟法官讲不是你撞的，你为什么要去扶一个样

正立执绥

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发表于 2023/06/16 09:10:19 来自浙江宁波


确实不太一样的

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山水追风青年

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发表于 2023/06/16 09:15:15 来自浙江宁波


肯定抗跌啊

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山水追风青年

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发表于 2023/06/16 09:19:19 来自浙江宁波

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欣欣妈@wechat

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发表于 2023/06/16 09:34:59 来自浙江宁波

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蚪二蚪

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发表于 2023/06/16 09:40:21 来自浙江宁波

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斯迈毛猫

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发表于 2023/06/16 09:45:10 来自浙江宁波


人的需求是无限的，资源就那么多，要不先到的先得，要不有钱有权的先得，要不拳头硬的先得，剩下抢不到的怎么办，会闹的去闹一闹，其他的就看看发发牢骚就好了，