观海府新成立的业委会把小区祸害乱套了！- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/06/04 00:58:51 来自浙江宁波

楼主

新成立的观海府业委会就把小区祸害了，去年下半年成立的民间组织。今年就问题全暴露无遗1：未经过全小区全体小区业主投票，把服务五年的老物业替换掉。 2：未在小区内进行新物业招标公示，并引进的新物业，突然通知入场。手续上程序合理公平公正未知？ 3：在老物业清场前包年的停车收费全清算给业委会代表帐上。他们接手后只是清算给小部分业主，地上与地下停车包年收费在未结清给全体小区包年的情况下，新物业又在2023年6月1日进行新一轮停车收费！造成大部份包年业主强烈不满！（新物业系统是没有老物业的停车系统登记手续上只有业委会先退钱操作）当初有多少信任现在就有多少吐槽，管理些什么业委会代表手握公章，天天公告怎么造哪里修哪里（大笔金额）都不需要全体小区业主投票他们业委会代表直接盖章！投诉无门。业委会主任还在三四百人的业主群公然辱骂小区业主，私下N多业主都被此代表的电话警告！听说在当地有一定的人脉才会从开会所老板的同时又当上小区的业委会主任！身边的副主任的初中学历，凭一技口才，抱大腿的精神，四处奔波拉票投票！

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小草再生

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发表于 2023/06/05 09:32:36 来自浙江宁波

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按国人的思维逻辑，行为处事方式，在国内搞民主，搞法制，简直是痴人说梦。

TA共获得：回复:8条

cjcxj 2023/06/06 09:17:29 来自浙江宁波举报 0 回复

那搞什么？奴隶制？

zjnbycq1971

cjcxj 2023/06/06 10:11:26 来自浙江宁波举报 1 回复

就现在这模式呀。什么都靠权力层层推进（至上而下），人治！而不是法治。

绿色记事本 2023/06/08 08:24:27 来自浙江宁波举报 0 回复

缺少制度的制约。比如牛逼的检察院制度

zjnbycq1971

绿色记事本 2023/06/08 08:48:23 来自浙江宁波举报 0 回复

多个衙门多个腐败，因为我们的体制，法在权之下执行。

绿色记事本

zjnbycq1971 2023/07/11 08:41:16 来自浙江宁波举报 1 回复

人人都希望别人守规矩，都希望自己能突破规矩

zjnbycq1971

绿色记事本 2023/07/11 08:44:34 来自浙江宁波举报 0 回复

你的理解，和我一致。当一个社会99.99%以上的人都这样想法，那永远搞不好的。现在要想搞好，从社会各阶层的精英带头作起。他们作不到，一切空谈。

绿色记事本

zjnbycq1971 2023/07/11 09:38:07 来自浙江宁波举报 0 回复

大公的人有，但是少，人性自私的多，直面人性，把自己的欲望放在笼子里，期待别人高尚，不是一件靠谱的事情。

zjnbycq1971

绿色记事本 2023/07/11 09:49:35 来自浙江宁波举报 0 回复

所以，大家彼此彼此，自已都作不到，有什么资格说别人。

zjnbycq1971

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发表于 2023/06/05 07:28:52 来自浙江宁波


部分业委会，就是以换物业和谋私利为目的的。成立前表现得大公无私，成立后全力推动更换物业，然后聘用自己“勾结”的物业（所谓招标往往都是内定），然后进行利益输送

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玛索 2023/06/05 16:03:25 来自浙江宁波举报 2 回复

有见解，很有可能

绿色记事本 2023/07/11 09:40:55 来自浙江宁波举报 0 回复

见证过某尚的业委会换物业过程，完全同意你的说法。

老白@wechat

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发表于 2023/06/05 15:01:47 来自浙江宁波


部分业委会，就是以换物业和谋私利为目的。成立前表现得大公无私，成立后全力推动更换物业，然后聘用自己“勾结”的物业（所谓招标往往都是内定），然后进行利益输送

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ksk@wechat

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发表于 2023/06/04 19:28:20 来自浙江宁波


业委会体制看似民主，实则完全看个人综合素质

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hyh1b353

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发表于 2023/06/05 10:47:54 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/06/05 12:18:10


当前的社会环境下，业委会还是不要好，原因大家都清楚。

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村妇@wechat 2023/06/05 12:11:58 来自浙江宁波举报 0 回复

多个中间商的感觉。

zjnbycq1971

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发表于 2023/06/05 11:50:41 来自浙江宁波


同事集士港的小区，业委会还是物业啊，都想动维修基金，后来一查，物业主任还是个老赖。现在物业是黑社会，业委会大部分也是害虫

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wangzhen1983 2023/06/05 15:33:07 来自浙江宁波举报 0 回复

正经人每天上班都累的要死，哪有空去干什么业委会啊

秋风觅雪冀春来

wangzhen1983 2023/06/06 09:04:08 来自浙江宁波举报 0 回复

就因为正经人每天要上班挣钱，有空闲的人才有机会在业委会谋利。

longshen123

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发表于 2023/06/05 08:23:03 来自浙江宁波


罪魁祸首就是物业这个本不改存在的行业

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iori123@wechat 2023/06/05 09:26:28 来自浙江宁波举报 1 回复

是黑物业不应该存在，很多地方还是需要物业的，个人根本就没这么多时间和精力去干这些事

淡定2024@qq 2023/06/05 11:51:27 来自浙江宁波举报 1 回复

罪魁祸首就是利益二个字，无利不起早，换谁都一样

nbjed 2023/06/05 16:37:25 来自浙江宁波举报 0 回复

我感觉你就是这个业委会的人，哈哈，赶走老物业，居民自治，开心了伐，哈哈，根本就没搞懂问题的本质

三亩田

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发表于 2023/06/05 09:07:44 来自日本


业委会大都是为了捞好处，不是服务业主

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江鱼@qq

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发表于 2023/06/05 11:30:57 来自浙江


一个小区的好与坏主要责任在于业委会，业委会与物业同流合污坑害业主的行为是可耻的，是广大业主不可接受的。为撤散业委会人员，广大业主可以进行投票，只要达到20%以上以上业主同意，就可以撤销现有业委会成员。物业如果在3个月的试用期没有达到应该为业主服务标准，可以在试用期内将其辞退。

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美味秋刀鱼 2023/06/07 11:31:52 来自浙江宁波举报 0 回复

想的简单，小区哪有那么多闲人能支持这哥选票，成本那么高，除非有利益，不然你赞助经费啊？看看国外大选需要多少钱，你缩小1万倍，也要钱的

所有的投资都要有收益，不然谁投资？

地摊王者(水果搬运工)

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发表于 2023/06/05 12:10:40 来自浙江宁波


说一下业委会，绝大部分都是为了捞钱的，以前小区的业委会夫妻两个双双辞职专心干业委会，无意听到会长给别人打电话讲业委会里面的门道，觉得真够黑的。当然做为业主，我的利益不受损，服务得好，收费能少一点，这个就好了。

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村妇@wechat

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发表于 2023/06/06 09:18:46 来自浙江宁波


业委会人员的工作是没有工资的，同时，世上的商品或者是服务，凡是免费的一定是最贵的。因此从这一点上来说：业委会人员谋私利无可厚非，你们上班要挣钱，而他们上班却没有工资，这不是很奇怪吗？事出有因必有妖。

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绿色记事本 2023/06/08 08:28:43 来自浙江宁波举报 0 回复

业委会不是公司

岁月静好吧 2023/06/10 18:50:13 来自浙江宁波举报 0 回复

第一，业委会不是上班，业委会成员不需要辞职，大多数还是继续工作的。当然，退休的另说。
第二，业委会跟学校的家委会一样，都是义务性，本就是免费的，
你不能说，家委会成员也应该赚钱，大家把班费都分了吧
这不合适吧？？

秋风觅雪冀春来

岁月静好吧 2023/06/17 14:17:12 来自浙江宁波举报 0 回复

业委会与家委会，二者根本没有可比性，因为承你所说，那公务员也不需要有工资收入了，因为那是为人民服务的行业，公务员都应该吃苦在前，享受在后的，但事实呢？世界上的东西往往是免费的才是最贵的，比如：疫苗，免费打苗苗，结果现在医保提价，保障减少。

岁月静好吧

秋风觅雪冀春来 2023/06/17 15:02:27 来自浙江宁波举报 0 回复

业委会和公务员没有可比性。
公务员是一个职业，以此谋生，要拿工资养家。
业委会是业余的，除了业委会以外，他还有工作，还上班，还有一份可以赚钱的工作。
业委会不是职业，只是业余公益的，
这是事实，没有任何可比性。

秋风觅雪冀春来

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发表于 2023/06/07 14:36:16 来自浙江宁波


业委会要有相应的监督，然后再成立监委会，有监督了还不行，得有懂财务审计方面的，再成立一个财务审查会，还要成立一个纪律检查组，防止腐败的。。。。。。还有啥继续大家继续补充