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垃圾中转站的选址与建设跟物业关系大不大？ [复制]

发表于 2023/05/29 15:32:41 来自浙江宁波

楼主

近来雍城世家小区一直为垃圾中转站的事闹腾，很多人骂物业强横建造，我去，垃圾中转站选在哪与物业有关吗？对物业来说，这么大的小区随便建在哪与物业没什么关系，只要有业主同意建在他家边上（刚好边上有位置，也方便清运），物业肯定乐意得很，就不用冒着被业主骂了（不管选在哪，肯定会被附近的业主骂）。很多人以为在小区内建，就对物业不利了，真是无知，物业办公用房就那么一点点，垃圾站不管建在哪，物业都无所谓（物业用房一般是小区中心会所，或是靠小区外沿的公共用房（楼上是业主住宅），不可能有独立的物业用房，边上还有空地，这么好的条件。所以选址要符合要求的，整个小区没几个，经过全体业主讨论选定（大多数业主同意）通过，然后才建。

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悠然小憩

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发表于 2023/05/29 16:07:19 来自浙江宁波


再提一句：如果全体业主不同意建垃圾中转站，物业也无所谓，环卫处不前来清运，那么这责任不是物业的，而是全体业主的，是全体业主不同意建，导致环卫处不来清运。

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悠然小憩

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发表于 2023/05/29 19:28:48 来自浙江宁波


搞得好像物业能随意指定场地建垃圾中转站一样，

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悠然小憩

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发表于 2023/05/29 22:34:39 来自浙江宁波


反正一句话，一切都不归物业管，物业只负责收钱你就慢慢洗吧你有本事，回答我，那样事出事了，然后物业会承担责任？你自己说吧，垃圾也不归物业管，电动车被偷了，物业无责，监控坏了，物业无责，物业啥事有责了？

TA共获得：回复:7条

悠然小憩 2023/05/30 06:08:18 来自浙江宁波举报 0 回复

难道让物业开着车，装着垃圾桶运出小区去扔？上哪扔？就如，你给我做顿饭，但我没东西给你，你得做出饭菜来，否则我雇你一个厨师干什么，做不出饭菜来，你得负责。

悠然小憩 2023/05/30 06:09:45 来自浙江宁波举报 0 回复

监控坏了，那么物业有没有提出过维修或更换，如果有，物业无责，因为监控维修，更换需要专业公司，而且这费用不是物业支出，并且监控设施，电梯设施，消防设施每年都要与有资质的公司签订维保合同，这费用也是业主出的。

悠然小憩 2023/05/30 06:12:51 来自浙江宁波举报 0 回复

电动车被偷，责任有方方面面的，比如电动车停放地有没有监控，比如该小区有没有实行一人一卡一入制，在实际操作中很难，比如一个业主刷卡进去了，门开了，一个跟进去了，保安能不能拦住，要他刷卡，如果卡没带，要不要出示身份证登记等等，这些实行起来，业主与保安之间纷争每天都得发生，除非业委会授权物业一定要这样做，而且全体业主要配合，否则就如同废纸。还有保安是否定时巡视小区。

悠然小憩 2023/05/30 06:15:29 来自浙江宁波举报 0 回复

你就一键盘侠，啥都归罪于物业，任何的事都要找原因，就如垃圾，人家物业把垃圾桶转到垃圾中转站，而环卫处也开车过来清运了，被人拿车栏住，环卫处不来了，你让物业怎么办？难道让物业自己把垃圾运出小区，而且业主给物业配备车辆，司机以及清运人员了？还有垃圾运到什么地方，人家给不给扔。

新小吉

悠然小憩 2023/05/30 18:31:39 来自浙江宁波举报 0 回复

你说了半天，你告诉我物业有那个责任，说了半天，没有任何责任，就说了一堆理由！

物业要解决还不简单，直接搞到物业办公室门口不就完事了？

有好处的管理时，物业管的是飞快，什么装修用砖头，沙子，包阳台、吊装，不在指定地方买一定有事，一十八个借口，需要物业办事时，没一样是物业责任，漂亮啊！

悠然小憩

新小吉 2023/05/31 09:16:51 来自浙江宁波举报 0 回复

垃圾桶放在物业办公室门口？你确定，你确定业主们都同意？小区中庭会所成为垃圾桶中转站？确定垃圾车能开到会所门口清运？

悠然小憩

新小吉 2023/05/31 09:17:35 来自浙江宁波举报 0 回复

无知之人，真不知道脑袋长得干吗的，建议你好好去各个小区看看，物业办公室设在哪，业主们同意不同意垃圾中转站设在那。

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新小吉

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发表于 2023/05/30 07:36:10 来自浙江宁波


问题在幼儿园边上啊，算了，不多说了，一看就是没有人性，没有良知

TA共获得：回复:2条

游泳 2023/05/30 15:37:24 来自浙江宁波举报 0 回复

关键是没有业主喜欢垃圾房建在自己家旁边，这小区设计图内有没有规划呀？？？

悠然小憩

游泳 2023/05/31 09:15:28 来自浙江宁波举报 0 回复

以前有不少小区没有中转站规划，后来垃圾分类集中点之后，才要这要求了，因为以前没有分类集中之前，每幢都有好几个桶，现在并点之后，桶少了，那么扔的人依然那么多，所以桶满之后，要放入垃圾中转站。

来自: 东论 iPhone客户端

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清清0328@wechat

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发表于 2023/05/31 07:08:04 来自浙江宁波


社区、业委会等各部门坐下来谈，谈不下来就拉到大门口让环卫解决。毕竟民生问题，甩锅给物业没道理，物业要做好协调工作，你拉门口环卫不拉就投诉