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东论 > 大家小家 >

上海房产一撇 [复制]

发表于 2023/05/25 16:11:39 来自江苏南京

楼主

这是第一任房主啊，捏了20多年，出货了 02年的40万，也是相当厉害了，毕竟收入那时候很低，攒钱困难时代的红利，一个疯狂的时代结束了上海涨的越凶，二三线城市将跌的越凶，上海把资金都吸走了

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沉睡的骑士王

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发表于 2023/05/25 20:33:24 来自浙江

热门


神奇的国家，房子涨了20多倍，怪不得现在孩子都也不生了！

TA共获得：回复:8条

fangzhou@qq 2023/05/26 09:16:20 来自浙江宁波举报 0 回复

砖假还说房产是主柱产业呢。

暗中保护你@wechat

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fangzhou@qq 2023/05/26 09:31:05 来自浙江宁波举报 2 回复

高房价是最好的避孕药

我只是讨厌屈服 2023/05/26 15:19:01 来自浙江宁波举报 0 回复

可不，年轻人思想解放了，不愿意为那资本炒作起来的高房价买单了。
不像80后，为了结婚生孩子，硬着头皮也要为昂贵的房价买单。

johnnysun 2023/05/26 16:19:53 来自浙江宁波举报 0 回复

房地产价格还不列入通货膨胀的统计数据里

真心情@qq 2023/05/26 16:35:48 来自浙江宁波举报 0 回复

砖家：房价太低不利年轻人奋斗

若普 2023/05/26 17:51:33 来自浙江宁波举报 0 回复

你的工资没有涨吗？你家的房子不也增值了？真有这价格说明有这个市场，人家这么有钱，你也可以的啊，兄弟努力。不能怪国家，你可能没有吃过草根树皮，比起来现在的人们不幸福吗？

游客6 2023/05/26 20:10:30 来自浙江宁波举报 0 回复

89年我1.4万买进，现在拆迁了，安置房价值300万，算算涨了多少？

woshito

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游客6 2023/05/29 08:40:35 来自浙江宁波举报 0 回复

你这个没什么光荣的

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混在江湖nb

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发表于 2023/05/25 18:08:07 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/05/25 18:08:23


知道2002年40W什么概念吗？？？上海外环上的房子10W一套70平，不要问我怎么知道的，我爸买了，最高时460W。

TA共获得：回复:16条

woshito 2023/05/26 08:46:38 来自浙江宁波举报 0 回复

02年40W。很贵吗？
02年我爸给我买江南春晓，120+㎡，也是二楼的，印象中也要30W左右

宫部

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woshito 2023/05/26 08:57:59 来自浙江宁波举报 0 回复

你爸买错地方了

woshito

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宫部 2023/05/26 09:12:21 来自浙江宁波举报 0 回复

？有什么买错的，在宁波属于正常水平吧。涨的不算最多，也不算少。10倍左右吧

我是大森林

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woshito 2023/05/26 09:14:17 来自浙江宁波举报 0 回复

可能年龄小又把现在的钱当成那年了，02年40万这么跟你说把，好比你现在400万，

woshito

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我是大森林 2023/05/26 09:20:59 来自浙江宁波举报 1 回复

你这么简单对比是不对的，打个比方吧，02年我爸年收入10W左右吧，现在我爸退休了，即使没退休，也是30W左右。当年40万，不吃不喝4年够了，现在得要10几年，你说能比？

馊气老头@sina 2023/05/26 10:40:22 来自浙江杭州举报 2 回复

02年40W并不是很离谱的数字，当时宁波老三区中心的新楼盘也要3000多一平了，当时这笔钱如果买在宁波，升值了8-10倍，如果买在北上深，升值了15-20倍，这就是城市发展的差距

hq1335574@sina 2023/05/26 12:17:30 来自浙江宁波举报 0 回复

选择大过一切！！！01年20万买了文化家园近60平方学区房又20万多点买了成都的返租格子铺，可想而知格子铺的结局——目前半死亡状态

洛熙山庄

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我是大森林 2023/05/26 14:03:50 来自浙江宁波举报 0 回复

现在很多人能拿出400万那会没几个人有40万。购买力比1200万

johnnysun

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洛熙山庄 2023/05/26 16:34:15 来自浙江宁波举报 0 回复

不是这么比的，那是刚工作的大学生收入普遍在3-4万一年，工厂的工人也有1万多一年。

荣光的架桥

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woshito 2023/05/26 18:31:24 来自浙江宁波举报 0 回复

2002年普遍工资在1500-2500之间。宁波市2002年全部职工平均工资为19937元.你爸1年再高也是个例.
我们说的是工薪阶层在02年对40W的理解。就算当时宁波10W左右可以买一套50平老破小，就这，能买的起的人也不多

荣光的架桥

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woshito 2023/05/26 18:42:33 来自浙江宁波举报 0 回复

还有，2002年的浦东，就这个新景园二期位置，别看他前面加上陆家嘴，其实跟陆家嘴还有8公里路，当时周边基本就是农田待开发状态。正如我朋友当年买都市森林，万达还没造起来，出小区就是金色的麦浪

游客6

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woshito 2023/05/26 20:12:36 来自浙江宁波举报 0 回复

江南春晓我同事29万买的，40万卖了，觉得赚了。

woshito

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荣光的架桥 2023/05/29 08:37:29 来自浙江宁波举报 0 回复

这个你说的不对，都市森林的时候，周围早就不是麦浪了，鄞州区府搬过去了，造好的时候，万达早就开业了。记得还在万达影院看了长江七号，所以道理可能是对的，但是例子肯定是不对的。

woshito

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游客6 2023/05/29 08:38:18 来自浙江宁波举报 0 回复

一两年的功夫，当然是赚的了，如果走上炒房的道路，就这一套就能升到1000个w以上

荣光的架桥

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woshito 2023/05/29 18:06:22 来自浙江宁波举报 0 回复

万达07年，都市森林06年，那个年代最流行的东西叫期房，他们是04下-05上左右买的

woshito

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荣光的架桥 2023/05/30 09:51:49 来自浙江宁波举报 0 回复

06年我单位搬过去了，那边早就不是麦浪了。
麦浪的时候，应该是00-04年之间，我去姜山打球，路过的时候，确实是麦浪了

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荣光的架桥

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发表于 2023/05/25 21:25:33 来自浙江宁波


神奇的地方就会发生神奇的事情

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andy151112

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发表于 2023/05/25 17:42:13 来自浙江宁波


20年翻了差不多24倍，厉害

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吴先生mrng@wechat 2023/05/26 10:28:08 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈，,96年，单位分的的一套房改房：江北中心区或，还是学区房。54平米，买下只2万元。现在不止是翻了24倍吧？？？

johnnysun

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吴先生mrng@wechat 2023/05/26 16:23:02 来自浙江宁波举报 0 回复

房改房价格和商品房不一样的。

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麦莎9号

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发表于 2023/05/25 18:48:56 来自浙江宁波


宁波世纪城当时也是这个价格

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walker 2023/05/25 19:14:00 来自浙江宁波举报 1 回复

2000年38万买的世纪城，120平

如是观

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walker 2023/05/25 21:39:29 来自浙江宁波举报 1 回复

那时普通工薪家庭，全家存款能有个20W不错了，现在呢？这样看来，宁波房价也不算离谱

zhaodongxi2

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walker 2023/05/25 23:28:43 来自浙江宁波举报 1 回复

4千一平! 最贵小区! 新一佳

司马长空 2023/05/26 13:42:29 来自浙江宁波举报 0 回复

当时其它地方普遍只有2000左右，世纪城卖4000-5000创造了记录。

80后大叔再战东论

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walker 2023/05/26 15:54:16 来自浙江宁波举报 0 回复

原来之前我们是邻居

johnnysun

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如是观 2023/05/26 16:35:35 来自浙江宁波举报 0 回复

现在普通工薪家庭，全家存款能有200W?

walker

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80后大叔再战东论 2023/05/26 18:34:31 来自浙江宁波举报 0 回复

我没住过，03年就卖掉了

walker

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johnnysun 2023/05/26 18:36:00 来自浙江宁波举报 0 回复

反正那个时候4000一平方大家也觉得是天价

80后大叔再战东论

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walker 2023/05/29 09:14:16 来自浙江宁波举报 0 回复

哎，可惜了

johnnysun

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zhaodongxi2 2023/05/31 15:43:23 来自浙江宁波举报 0 回复

锦地水岸前面的高层，2000年时就已经4000一平了。售楼处在中信国际大酒店大堂，当时陪一个台湾的朋友在大堂聊天，他看到了说好便宜，台北要人民币2万一平，然后就随手买了一套

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80后大叔再战东论

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发表于 2023/05/25 20:07:11 来自浙江宁波


20多年的房龄了

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恨天高@wechat

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发表于 2023/05/26 08:06:10 来自浙江宁波


那时候40万相当于现在400万，啥时候都一样买不起

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tr1123

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发表于 2023/05/26 08:14:30 来自浙江宁波


市场就是这样啊！上海的房子就那么多，要不有钱的先，要不有权的先，要不快的先，要不拳头硬的先，跟神奇不神奇有什么关系

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毛蛋蛋@wechat

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发表于 2023/05/25 18:09:41 来自浙江宁波

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芳连家维

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发表于 2023/05/25 18:11:07 来自浙江宁波


好

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手心里的温柔ww

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发表于 2023/05/25 18:11:32 来自浙江宁波


户型不落伍啊，挺好。

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zzzzzz@qq

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发表于 2023/05/25 18:51:11 来自浙江衢州


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wendyhdd

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发表于 2023/05/25 19:15:31 来自浙江宁波


呵呵

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杰克睡觉了

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发表于 2023/05/25 20:13:32 来自上海上海


不用等那么久，我们小区排屋10年前200万，现在1600万。

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woshito 2023/05/26 08:47:58 来自浙江宁波举报 0 回复

朋友，你算过投资回报率吗？
不是比单价的。

johnnysun 2023/05/26 16:25:51 来自浙江宁波举报 0 回复

哪个小区？

如是观 2023/05/28 22:53:56 来自浙江宁波举报 0 回复

13年200W，现在1600W？我很好奇知道这是哪个楼盘

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大猫是个捣蛋鬼

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发表于 2023/05/25 20:20:46 来自浙江


户型好

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宁波小人物2020

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发表于 2023/05/26 00:18:25 来自浙江宁波


围观

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時炚

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发表于 2023/05/26 05:10:56 来自浙江

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海之涛

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发表于 2023/05/26 06:16:54 来自浙江宁波


赚

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符一@wechat

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发表于 2023/05/26 08:02:22 来自浙江宁波


那时的20相当于现在的多少

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woshito 2023/05/26 08:48:56 来自浙江宁波举报 0 回复

要看哪个城市，比较物是什么，
那时候的20W已经没有90年代那么值钱了

johnnysun

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woshito 2023/05/26 16:38:01 来自浙江宁波举报 0 回复

的确，当时刚毕业的大学生的年收入已经在3-4万，工厂的工人也有1万多一年。

如是观

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johnnysun 2023/05/28 22:55:01 来自浙江宁波举报 0 回复

02年普通大学生年收入3-4W？你开啥玩笑呢？

如是观

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johnnysun 2023/05/28 22:55:29 来自浙江宁波举报 0 回复

那时5W算较高收入！

johnnysun

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如是观 2023/05/31 15:49:32 来自浙江宁波举报 0 回复

引用上面楼层的数据：“02年普遍工资在1500-2500之间。宁波市2002年全部职工平均工资为19937元”。当时大学生就业形势还是不错的，在宁波自主创业的较少，一般方向公务员，垄断型国企，银行，大型民企等，基本能达到2000左右的月收入，加上年终奖，3-4W很普遍的。

johnnysun

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如是观 2023/05/31 15:52:31 来自浙江宁波举报 0 回复

那时收入差距并没有拉开，大家的工资水平比较接近，所以5W以上算高收入，但低收入工人，服务员这些的也有1万多。

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wd6785

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发表于 2023/05/26 08:04:05 来自浙江宁波

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土肥猫

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发表于 2023/05/26 08:09:31 来自浙江宁波


牛掰

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一叶飘然

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发表于 2023/05/26 08:13:46 来自浙江宁波


炒房致富

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mjy9910

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发表于 2023/05/26 08:21:13 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2023/05/26 08:26:17 来自浙江丽水


96年的时候，我们学校边的泰和新城18万72平方送蓝印户口

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龙叔@qq

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发表于 2023/05/26 08:28:46 来自浙江宁波

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海阔天空小许

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发表于 2023/05/26 08:39:00 来自浙江宁波


前第一任房东发财了

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山水追风青年 2023/05/26 10:31:42 来自浙江宁波举报 0 回复

那时候40万也是非常值钱的

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栀子花开-浅浅

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发表于 2023/05/26 08:40:26 来自浙江宁波


路过一下

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微微安楼

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发表于 2023/05/26 08:46:30 来自浙江宁波


买不起正常，任何时候价格对普通人而言都不低，早年间有些人把杭州上海北京房子给卖掉的才要拍大腿

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danyanpi 2023/05/26 10:56:55 来自浙江杭州举报 0 回复

有个段子，05年北京青年国外留学，能力很强，留在国外工作，就把老宅卖掉四合院的那种，美国奋斗15年，也有几百万美元身价了，来中国探亲，顺便去看看当初老宅，2个亿还买不到，皇城根下，去天安门广场10分钟，也没拆迁

，所以人是有运势的。

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gates@wechat

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发表于 2023/05/26 08:46:34 来自浙江宁波


上海98年6万元送一家的蓝印户口，村里土地随便造房子。

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奔赴星空@qq

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发表于 2023/05/26 08:52:03 来自澳大利亚


当年的40万，绝对是一笔大投资

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正立执绥

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