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发表于 2023/05/17 15:15:13 来自浙江宁波

楼主

假如你有一套房，房子值260万，按照现在行情价220万可以出手卖了，因为未来房子预期是下跌的，过两年你用180万把它再买回来，这样一卖再一买，你就赚了40万。同样的房子，啥都不用干，几年时间到时手里还有40万现金，这不比进厂打螺丝香吗？这不比租出去香吗？

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俺只喝白开水

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发表于 2023/05/17 21:39:33 来自浙江杭州

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韭菜别想太多，躺平就好。卖来卖去唯一保证获利的肯定是税收单位

TA共获得：回复:3条

玛索 2023/05/18 09:28:47 来自浙江宁波举报 1 回复

明白人。买进卖出都要掉层皮的，更不用说贷款的利息，几十万当零化钱的当我没说

崇山峻岭01 2023/05/18 10:00:29 来自浙江宁波举报 0 回复

主要是政策不知道，万一200万出手的房子升到300万了，那就亏大了。

fangzhou@qq 2023/05/18 13:52:40 来自浙江宁波举报 0 回复

卖来卖去不一定赚钱

江鱼@qq

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发表于 2023/05/18 08:46:50 来自浙江宁波


听说二十年后年轻人人手继承两三套房，房子不值钱了，楼主可以趁高价先卖了，等不值钱的时候买进自住，先给广大房奴们试个水

TA共获得：回复:2条

小路1102@qq 2023/05/18 11:16:26 来自浙江宁波举报 0 回复

现在就有很多人是拆二代了，城中村的房子好几套，坐等哪天拆迁了，我也躺家里数钱玩

johnnysun 2023/05/19 13:00:30 来自浙江宁波举报 0 回复

gates@wechat

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发表于 2023/05/18 10:48:46 来自浙江宁波


突然想到了夏洛特烦恼里的傻大春对房产的规划

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r宅猪r@qq

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发表于 2023/05/18 05:41:56 来自浙江宁波


LZ要这么把握得住，早赚得冒油了，胡润榜都不在话下。

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悠然小憩

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发表于 2023/05/17 21:32:20 来自浙江宁波


同一套房子不会为了你而等待，理论上的东西别太当真

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卑微的百姓

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发表于 2023/05/17 22:04:33 来自浙江宁波


房地产是支柱产业，房价仍然会上涨，千万记住余慈与南三县的房子不要考虑投资，这些房子只适合自住不适合投资，适合投资的板块只有鄞州公园直径3公里内.月湖直径3公里内.姚江公园直径3公里内.

TA共获得：回复:8条

丁人间 2023/05/18 12:00:52 来自浙江宁波举报 0 回复

南三县是哪里啊？

allen153@wechat

丁人间 2023/05/18 12:39:31 来自浙江宁波举报 1 回复

宁海象山奉化以前叫南三县

丁人间

allen153@wechat 2023/05/19 10:06:55 来自浙江宁波举报 0 回复

丁人间 2023/05/19 13:12:09 来自浙江宁波举报 0 回复

大哥请问一下这种地段包括白沙路劲新天地公寓算吗？主要自住，也考虑万一出手

打小殧帥de詪@qq

丁人间 2023/05/19 13:18:49 来自浙江宁波举报 0 回复

公寓尽量不要买，除非是70年产权的公寓住宅。

丁人间

打小殧帥de詪@qq 2023/05/19 13:23:15 来自浙江宁波举报 0 回复

好的，谢谢！我想问如果手上有一百万左右，你说的三个公园里有可选择的小户型小区吗？老破小也可以

打小殧帥de詪@qq

丁人间 2023/05/19 13:32:16 来自浙江宁波举报 0 回复

最好选择10年内的小区，如果是投资要谨慎一点。

丁人间

打小殧帥de詪@qq 2023/05/19 13:36:31 来自浙江宁波举报 0 回复

非常感谢大哥

打小殧帥de詪@qq

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发表于 2023/05/18 07:49:14 来自浙江宁波


理想很丰满，现实很骨感

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蓝皮精灵@wechat

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发表于 2023/05/18 10:55:05 来自浙江宁波


180W买进后，过两年市值剩下140W了。这到底是亏了还是赚了呢？

TA共获得：回复:1条

存款27802270 2023/05/18 11:05:01 来自浙江宁波举报 2 回复

赚了，就像股市里反向做T+0

我只是讨厌屈服

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发表于 2023/05/18 11:09:43 来自浙江宁波


尕许多年嘞，尕许宁弗多嘞

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发表于 2023/05/17 15:56:32 来自浙江


如果你只有一套房的话，卖了住哪里？如果不止一套的话可以考虑，但你怎么确定过两年房子一定跌？你一定可以180万买回来？

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宁波凯利 2023/05/18 08:51:43 来自浙江宁波举报 3 回复

现在的形势看，未来5年内大概率是跌的。难度只有同套房子人家未必卖，同小区同户型180w，不难吧。

如是观

宁波凯利 2023/05/18 17:03:54 来自浙江宁波举报 0 回复

请你回忆下2015年时的房市，当时是不是也让你有这种感觉？

黑搭八搭

如是观 2023/05/18 20:50:36 来自浙江宁波举报 0 回复

2023年要出生的人口都建档了吧，我猜到不了900万。

如是观

黑搭八搭 2023/05/18 21:02:03 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波人口净流入全国前几的城市

宁波凯利

如是观 2023/05/19 08:42:15 来自浙江宁波举报 0 回复

女人见识就是短。现在和08.15年最大的区别是什么？为什么之前下跌很快就能反转，这次为什么怎么出政策都没用，而且大量人存款，提前还款。自己不去想一想，用以前的经验来判断未来的事情，哈哈要这么容易赚钱也太简单了。回头过来想一想其实你不是笨是上了船没法回头了。

如是观

宁波凯利 2023/05/19 22:44:16 来自浙江宁波举报 0 回复

你是来搞笑的吗?16年前，宁波房市整整调整了3-4年，跌幅达20-30%，特别是南部商务区跌的更多，下跌很快反转的吗？而这次呢？宁波房价有真正意义跌过吗？

宁波凯利

如是观 2023/05/20 12:24:34 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波的房子12.13年是最高的价格，14年开始调整，15年下跌，年底是底部，16年已经涨疯了。还有很多话这里不能说，也不想跟你这种笨的人讲道理。你已经在船上了，下不了船了，你也没这个胆量勇气继续装睡吧。

如是观

宁波凯利 2023/05/20 22:35:13 来自浙江宁波举报 0 回复

16年已经涨疯了？就冲你这话，就知道你是神神叨叨来搞笑的，宁波走的这波涨势明显是滞后于全国整体走势的，18年是一线城市的最高点，但宁波却才开始真正的大幅度主升浪暴涨，甚至20年疫情后又大涨一波，21年才到达顶部，和全国明显不同步，16年相比最低点只是稍微涨了一点点而已。您这种水平就拜托别装神弄鬼了！