宁波最牛物业，我必须服。- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/05/13 12:23:25 来自浙江宁波

楼主

物业公司一般受业委会的监督，所以物业公司一般对业委会成员客客气气，但是既然是我称之为宁波最牛物业，那当然是不服的。交代下事件时间背景：事情发生在2023年1月（过年前）宁波鄞州区锦绣东城小区。涉及物业是宁波中基物业。那日上班，锦绣东城业委会主任开车出门上班（注意是人流高分期间），发现门卫没有任何一位物业公司的保安。按物业服务合同，门岗必须24小时安排两位保安。事后据物业公司解释，当天只有一位保安，且刚好上厕所。但是请注意，就算上这位上厕所的保安，保安人数未达到物业服务合同要求。且主任经过时人不在，故主任非常生气，这是人之常情。下面是在物业联合办公群中对话，涉及人名我隐藏，对话文字未经过任何修改,请大家自我判断，这是不是宁波最牛的物业。这样的物业，你服不服？这事，政府也是知道的，据说要严肃处理，可是到现在据说连个道歉都没有，你说牛不牛？大家觉得还有更牛的物业么？说出来乐呵乐呵！？

[恭喜，此贴已于2023-05-18 10:48:16 在鄞州区被杜未来推荐，推荐理由：原创内容]

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没事瞎扯淡

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发表于 2023/05/13 13:04:56 来自浙江

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一般的小区物业应该取消，小区不就是一个村吗，中国那么多村庄都需要进驻物业？只要居委会牵头，（居委会实在太空，不知居委会工作人员能否如工厂计件员工一样把每天几个小时在做什么都公示出来，我想居委会这个级别，涉及国家机密的应该不多吧。纳税人的血汗钱就养那么一大批闲人，让他们做点真正有意义的事情）稍微聘请几个第三方服务人员就可以解决绝大多数的日常问题，因为物业服务这个功能是需要的，但不需要现在这样黑社会一样的物业服务公司……

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奔跑的蜗牛2022 2023/05/15 11:48:32 来自浙江宁波举报 1 回复

zhibingwu 2023/05/15 12:42:17 来自浙江宁波举报 0 回复

花业主的钱给居委会请打手

抽刀断水 2023/05/15 14:18:47 来自浙江宁波举报 0 回复

说居委会太空那是不对的，以前居委会上传下达服务居民，现在居委会是为了应付各类创卫文明检查。把服务的重任交给物业了

相信自己666 2023/05/16 14:17:36 来自浙江宁波举报 0 回复

说的好

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好运中国宁波辉

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发表于 2023/05/20 14:57:50 来自浙江


物业公司一般受业委会监督。错！是绝对受业委会监督！！中基物业将业委会不放眼里，不是物业多牛，而是你们业委会包括主任无能。不是吗？保安队长带有明显威胁性质的言语：查问你家住几零几？业委会主任就被吓倒了，不敢报号？这样的主任除了不称职，还将贻误小区发展。狭路相逢勇者胜。换成我，立马报房号给他，并立即报警，让保安队长下不了台。顺便做做中基物业规矩，不给个说法立马召开业大，启动罢免物业程序，看他还敢嘴硬？业委会主任有这种气魄，物业不言听计从都难。倒被物业做规矩。业委会无能，最大受害方是小区业主。希望尽快摆脱困境，扭转局面，回到良性循环轨道。否则还是尽早下台，让有能力的来干。其实，你想想：保安队长真敢动你，知道你房号易如反掌。当下，很多的物业不学好，靠哄吓骗拐混日子。特别业委会主任确实奔业主利益而去，除了自身清正廉洁，还必需具备与物业斗智斗勇的精神。。。

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马义布山

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发表于 2023/05/14 10:08:59 来自浙江宁波


宁波老话：一只碗赞考考勿响。

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木槿卉儿@qq 2023/05/14 10:58:40 来自浙江宁波举报 0 回复

一个巴掌拍不响。

随缘是福@wechat 2023/05/15 13:34:54 来自浙江宁波举报 1 回复

实话实说，这句话就是和稀泥！也就是扯淡！或者说叫受害者有罪论！

木槿卉儿@qq

随缘是福@wechat 2023/05/15 14:40:24 来自浙江宁波举报 0 回复

和稀泥＝“随缘是福”

随缘是福@wechat

木槿卉儿@qq 2023/05/15 19:19:22 来自浙江宁波举报 0 回复

两回事，该有立场的，还是要有立场的。

木槿卉儿@qq

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发表于 2023/05/15 09:24:27 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/05/15 09:25:19


中国社会最奇葩的行业－－－物业管理公司！明明是业主请来为业主和小区服务的，怎么就爬上业主头上作福作威了。

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繁謦 2023/05/21 12:29:47 来自浙江举报 0 回复

全世界最奇葩。。。

zjnbycq1971

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发表于 2023/05/13 16:48:07 来自浙江宁波


无良的中基物业，听别的组团说，威胁他们最敬爱的保安老俞，把他给逼走，估计靠着弄虚作假的业主大会投票一直赖在锦绣东城，真是没天理，现在政府也不知道在搞啥子，竟然啥也不管，感觉在给中基物业撑腰，也难怪中基无法无天了。业主大会作假，所以业主投票赶不走中基，逼着业主吃屎。

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pecker 2023/05/20 20:12:31 来自浙江举报 0 回复

物业将工作重心用在搞定主管部门领导上，当然不会将业主放眼里。

锦绣东城业主

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发表于 2023/05/15 11:15:34 来自浙江宁波


现在物业就是花钱请来的祖宗

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山水追风青年

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发表于 2023/05/14 15:04:39 来自浙江宁波


这些垃圾外地保安，1.没多少文化，2.没有技术，3.还好吃懒吃。给他们一份工作还嫌弃收入低，不愿好好做，看到人家拿高薪是又嫉妒又恨，怨社会不公，还自认为自已也是应该拿高薪的“人才”。这些猪猡孬特不老实还特坏。老子也想对他们吼，不想干滚回老家去，一群猪猡、

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新用户发言了@qq 2023/05/15 11:26:15 来自浙江宁波举报 0 回复

年纪轻得做保安哪个脑子是机灵得就是好吃懒做

过嘴瘾@qq

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发表于 2023/05/14 15:46:13 来自浙江宁波


物业就是个奇葩行业，不应该存在

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三亩田

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发表于 2023/05/14 19:22:53 来自浙江


中基被龙湖收购，龙湖决定保安外包，把宁波市十大好人之一锦绣东城四组团保安俞小民被逼走！

来自: 掌上东论

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古月132@wechat

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发表于 2023/05/15 13:39:20 来自浙江宁波


一副潶设灰的嘴脸，这样的物业公司，这样的保安队长，居然安然无恙？服了！

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随缘是福@wechat

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发表于 2023/05/15 13:44:43 来自浙江宁波


中基这个物业就是这么个德行，跟永成差不了多少。你去看看他已经丢了几个盘了，龙湖收购它那就是踩了狗屎了。

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badboyqincai

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发表于 2023/05/15 13:46:25 来自浙江宁波


物业都是只知道收钱的主

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chen0123456789

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发表于 2023/05/19 10:11:04 来自浙江


为这位业委会主任点赞

来自: 掌上东论

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看了看。

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发表于 2023/05/20 22:12:37 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/05/20 22:13:16


这不是很正常吗？？？有榜样啊。物业应该做的事情，却被要求歌功颂德唱赞歌，还有一帮业委会不让其他业主题意见，提意见的业主被业委会要求滚出小区，去你们认为好的小区。可笑吗？？

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繁謦 2023/05/21 12:17:29 来自浙江举报 0 回复

一点不可笑。我还以为这种事，只有咱东湖花园二三期奇葩业委会才有的事。

荣光的架桥

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发表于 2023/05/13 12:35:58 来自浙江


都觉得自己是人物

来自: 东论 Android客户端

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fhzy叶子

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发表于 2023/05/13 14:31:31 来自浙江宁波


业委会主任也挺牛的。动不动就让人滚蛋。保安这素质确实令人害怕

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没事瞎扯淡 2023/05/13 15:54:08 来自浙江宁波举报 2 回复

标配两个保安，高峰期一个都没有，肯定要骂娘的。而且这样牛的物业，其他地方主任肯定是受气不少的。

nb海星 2023/05/13 16:31:11 来自浙江宁波举报 0 回复

业委会主任说话口气也不行，当然保安队长更不行。物业总经理态度还是可以的。

锦绣东城业主

nb海星 2023/05/13 16:50:39 来自浙江宁波举报 0 回复

主任说话比我好，是我就直接爆粗口了，什么玩意？威胁锦绣东城最好的保安，并赶走，结果搞得没保安，靠业主自愿集资请的人看门。没天理。

没事瞎扯淡

nb海星 2023/05/13 16:59:34 来自浙江宁波举报 0 回复

主管态度要是真这么好，还会让那个保安队长这样继续BBB？事后保安队长能安然无事？主任的问题也早该回复了，早该向主任和其他委员道歉了。都不是小孩子，还看表面啊？

新用户发言了@qq

锦绣东城业主 2023/05/15 11:28:07 来自浙江宁波举报 0 回复

锦绣东城当年第一批东部新城得房子应该房东改换得也换了，还是很有眼光的得这批业主

奔跑的蜗牛2022

新用户发言了@qq 2023/05/15 11:49:54 来自浙江宁波举报 0 回复

随缘是福@wechat

nb海星 2023/05/15 13:37:10 来自浙江宁波举报 1 回复

没有物业总经理在背后撑腰，一个保安队长，能这样？

马义布山

随缘是福@wechat 2023/05/20 17:20:18 来自浙江举报 0 回复

物业老板就是靠会叫会咬的下属混饭吃的。有的人也犯贱，被教训一等就老实了，这为物业省去多少劳力成本和麻烦。
如遇上棘手事情搞大了，这个时候物业经理就出面打圆场，赔不是。见面摇头摆尾的，过年过节打点蹬门讨骂，这叫软硬兼施最省成本，效果也最好。
物业就这点破套路。

未语人先羞

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发表于 2023/05/13 14:57:45 来自浙江宁波


因为他们是仆人

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芳连家维

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发表于 2023/05/14 09:15:20 来自浙江宁波


呵呵. . .

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贝贝老爸@qq

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发表于 2023/05/14 09:48:19 来自浙江杭州


你能怎么办

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黑山老妖sea

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发表于 2023/05/14 10:27:40 来自浙江宁波


业主委员会不能赶走物业！拆迁房有些没办法没有业委会

来自: 东论 iPhone客户端

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jackjons

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发表于 2023/05/14 10:52:46 来自浙江宁波

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麻大五

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发表于 2023/05/14 13:35:08 来自浙江宁波


正大门标配二个，一般好点的三个（23点-5点一个，轮岗制，如遇事让其他保安顶上，确保这个时段都要有保安），偏门（不通车）日间配一个，晚上不设。业委会有监管物业的权利，但是说话也不能动不动就让物业滚，有问题直接指出来，并记录在案（合同订时要考核，考核低分的，合同到期解聘）。

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锦绣东城业主 2023/05/14 17:51:57 来自浙江宁波举报 2 回复

标配24小时双人值班，那天是正门高峰期，没有物业保安。发飙了。

马义布山 2023/05/20 17:45:42 来自浙江举报 1 回复

业委会主任不太可能一遇事就如此不冷静，必定是门岗常没人，业主屡有怨言而忍无可忍的暴发。
就如同咱东湖花园二三期，小东门门岗常无人，仅管业主无数次抱怨，物业就是我行我素。
咱钱姓主任情商高了，你让他花业主的钱犒劳物业，那是比谁都做得利索。若希望让他和物业较劲，比蹬天难。
如果是业主，你喜欢和物业眉来眼去的业委会主任？还是有个性，会骂人的业委会主任？？

pecker

马义布山 2023/05/20 20:17:19 来自浙江举报 0 回复

东湖花园居委会、业委会也是一对奇葩，搞罢拍、作假混日子，臭名昭著。

悠然小憩

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发表于 2023/05/14 20:18:38 来自浙江宁波


物业真心不负责任，就只会催物业费，为啥就换不掉呢。租个地下停车位，租了几年了一直说没空位。转头开店的直接就轻松租了车位，人家还说车位经常有的呀。打电话过去问原因，推三搪四，还说当初要求租车位的电话不知道是谁接的，反正没书面登记过。一定得让我自己跑物业去登记过。那话说我跑过去登记了，要求给个回音，又说周末领导休息，不处理事情，让我星期一再去处理。好吧，敢情我是不用上班的，请假不用扣钱吗？真的是无语！反正都过去一个月了也没见人打来一个电话反馈过后续。这样的物业自己给自己找气受。